告别高龄住宅烦恼，
装配式装修为为老房子定制新空间
——卫生间篇
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前言
本项目聚焦于既有住宅的现代化改造，直击当前住宅面临的“老龄化”痛点。
本篇将通过对“高龄住宅”卫生间的全方位解析，展示如何通过装配式装修技术有效解决这些难题。
现状问题 | 1.管线设备老化严重，不仅影响正常使用，还可能成为安全隐患。 2.管线未与主体结构分离，导致渗水漏水，使居住环境变得潮湿，影响生活质量。 3.渗水漏水增加维修成本，还可能导致居住环境恶化，如墙面发霉、家具受潮等，严重影响生活质量和居住体验。 |
改造策略 | 1.应用防水背衬板体系结合管线分离技术，实现隔声、防水的同时便于检修更新。 2.应用装配式墙板，不破坏原始建筑墙体，起到加固处理，不仅美观且易于维护。 3.应用木作与管线分离一体化，在满足功能的同时便于检修维护且不占空间。 |
2
项目概况
建筑面积 | 套内面积108㎡ |
结构形式 | 砖混结构、预制穿孔楼板 |
建成年代 | 90年代初 |
户型楼层 | 3F/6F |
户型布局 | 四室两厅一厨一卫 |
户型朝向 | 南北向 |
设计/施工 | 北京国标建筑科技有限责任公司 |
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改造策略
◆◆ 卫生间改造亮点分析 ◆◆
1.三分离设计，使用上更方便：增加使用空间、提高安全性、提高私密性、提高卫生安全性、提高舒适性；在家庭卫生间使用高峰期时，大人赶着上班，小孩赶着上学，家里只有一个卫生间，三分离可同时满足爸爸洗澡、妈妈如厕、孩子洗脸刷牙三人的不同需求。
2.采用防水背衬板体系：防水、隔声。
3.在设计上，考虑到采光与隐私问题，将洗手间采用口袋长虹玻璃门，马桶间和淋浴间各采用折叠门，不占用空间。
4.利用检修口及可拆卸装饰实现可视化伟华，便于检修、更换，降低后期维护难度。
改造前
改造后
将洗手盆、淋浴和马桶分开，可以有效避免不同区域的互相干扰，可以在有限的空间内发挥最大的效益。
干湿三分离能够有效减少积水，减少人们在卫生间摔倒的风险 。
通过将淋浴区、马桶和洗手台的区域分离，可以有效保护用户隐私，避免拥挤、占据等交叉干扰问题 。
在使用卫生间时，无需赤足走在湿漉漉的地面上，还可以避免在洗浴时，将东西放在白天常备的卫生间烘干架上，使干湿分开，真正实现舒适使用。
◆ 口袋门 ◆
餐厅与洗手间之间采用口袋门设计。与传统卫生间的内开门相比，口袋门可以最大化利用空间。
口袋门采用隐藏式设计，门的开关可以借助墙体内的滑轨来完成，美观又省空间，同时保护隐私、不影响采光。
◆ 防水背衬板体系 ◆
卫生间整体采用防水背衬板体系，双层防水，解决了原本卫生间漏水渗水情况，同时在保温隔热、隔声两方面也起到了一定的效果。
◆ 检修口设计 ◆
一个布局合理、设施齐全且舒适美观的卫生间能为日常生活带来更多便利和愉悦感，让人在使用时心情舒畅，提高居住幸福感。
◆◆ 设计引领·智能链接·精准装配·提升品质 ◆◆
本次改造项目的更多设计解析，敬请期待！
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