津日问答丨可以通过婚前在配偶名下的房子获取积分落户分值吗?

民生   2024-11-27 21:01   天津  

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津日问答


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今日问题


可以通过婚前在配偶名下的房子获取积分落户分值吗?


答案来啦


可以!

申请人以配偶婚前所有权的住房申请积分,需办理共有权人登记手续,自“共有情况”载明共同所有的《不动产权证书》核发日期开始积分。


此外,若以婚后用配偶名义购买的住房申请积分,无需办理共有权人登记手续,自“契税完税证”或“税收缴款书”的“(契约)合同成立日期”开始积分。


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此外,很多朋友还对房子

能加多少积分有疑问

现在一起跟小编看看吧


天津市购房居住(自有住房)积分分值


  • 住房在和平区、河东区、河西区、南开区、河北区、红桥区的,每满一年积10分,住房为新建商品住房的,一次性加15分;

  • 住房在东丽区、西青区、津南区、北辰区的,每满一年积12分,住房为新建商品住房的,一次性加25分;

  • 住房在武清区、宝坻区、宁河区、静海区、蓟州区的,每满一年积12分,住房为新建商品住房的,一次性加25分;

  • 住房在滨海新区的,每满一年积15分,住房为新建商品住房的,一次性加30分。


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小编这里还为大家整理了

一些关于房子积分落户的相关问答

看看是否有你遇到的问题吧


是否所有房屋都能积分?


1.在本市国有土地上建设,用途为住宅、居住型公寓的房屋,可以积分。用途以《天津市商品房买卖合同》(《天津市存量房屋买卖协议》)或《不动产权证书》等合法权属证明载明用途为准。

2.集体土地上的住房不能积分。

3.存在异议登记、限制转让(附有违法建筑等)等限制产权交易的住房不能积分。

4.提出申请时自有住房已出售的不能积分。


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住房积分如何计算?


1.申请人购买的住房为新建商品住房的,按住房所在区域给予一次性加分。

2.按年度计算以月为单位,不满一个月的按整月计算。自有住房积分=月自有住房分值×拥有住房时间。

拥有住房时间的起始时间依上述各条款情形计算,终止时间以积分截止日期计算。

3.申请人同时拥有多套住房的,按一套住房积分。


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哪些房屋权属证明也可作为积分凭证?


《房屋所有权证》、《房地产权证》和《房屋共有权证》等合法房屋权属证明均可作为凭证,并以相应证载信息计算积分。


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