微信的规则进行了调整
希望大家看完新闻多点“在看”，喜欢的话也点个分享和赞
这样爱岛君的推送才能继续出现在你的订阅列表里
才能继续跟大家分享每个爱尔兰的精彩日常
由于银行对有缺陷的公寓持谨慎态度，爱尔兰许多首次购房者正在失去购房机会。
这些公寓虽存在不同程度的问题，但多数缺陷较小。然而，银行因为对未来修复计划的不确定性，拒绝向买家发放贷款。
房地产经纪人透露，1991年至2013年间建造的公寓若存在防火等问题，基本只会被现金买家购买，特别是海外投资者。
他们往往看中公寓价格被压低，同时准备承担未来的修复成本。这些现金买家不仅为获取租金收入，部分还为正在爱尔兰留学的子女提供住宿。
爱尔兰政府虽承诺将投入25亿欧元，以修复多达10万套“凯尔特之虎”时期建造的有缺陷的公寓楼，但预计该计划要到明年才能实施。
根据《爱尔兰时报》的调查发现，获得按揭批准的买家无法购买需要修复的二手公寓，有时这些修复工作只需更换过期的火警报警器，但银行因政府修复计划的不确定性而不愿放贷。
眼下，公寓市场几乎被海外投资者主导，首次购房者完全被排除在外。
由于缺陷公寓的贷款难题，首次购房者只能眼睁睁看着机会溜走，尤其是预算紧张的购房者，他们本有望以较低价格购得公寓。
房地产经纪人坦言，“尝试向非现金买家出售此类公寓毫无意义”。
爱尔兰银行表示，如果一套公寓存在已知问题，买家和银行需要额外的信息，例如由公寓楼管理公司提供的行动计划、时间表和修复资金。
AIB 和 Permanent TSB则表示，他们会“根据具体情况”评估公寓的按揭贷款申请。
虽然这些有缺陷的公寓在修复后会重回市场，但当前的僵局令首次购房者望房兴叹。他们只能期待政府加速推出修复计划，尽快解除购房障碍。
往期推荐
爱尔兰房东断电换锁强行驱逐，法院判决1万欧元巨额赔偿
新细节！惯犯偷车后发现后座有婴儿，开出600米弃车而逃
爱尔兰农业嘉年华完美收官，Dr Acupuncture中医门诊精彩亮相
都柏林新年夜音乐会门票即将开售！39欧早鸟票速抢！
朱昌龙注册会计师事务所！提供公司注册，年账，财务外包，报税，税务规划等全方位解决方案
都柏林本周天气大变！雷暴冰雹来袭，周末更有风暴预警！
【房产】都柏林9区DCU附近9房9卫半独栋别墅出售
新冠变种XEC：今年冬天它会给爱尔兰带来新一轮的威胁吗？
各位小伙伴们
微信公众号规则又进行了调整
爱岛君也不得不跟大家求个三连
希望大家多多点击“在看”
喜欢的话也点个分享和赞
这样我们的推送才能继续出现在你的订阅列表
与大家继续分享每个爱尔兰的精彩日常
