企业选择厂房时如何不掉坑？请收好这份指南！对于每一个怀揣梦想的企业来说，厂房如同承载希望的巨轮之龙骨，至关重要。然而，随着中山新旧动能转换、工业强市等政策推动，市场上各类厂房产品百花齐放，令人眼花缭乱。那么，想在中山落家的企业应该如何选择高品质产业园园区入驻呢？
为此，小编为各位企业家整理了一份“超实用”买厂房攻略，让每位企业家都能找最契合企业发展的理想厂房。
在选址之前，企业首先要明确自身的需求。企业根据自身的生产规模、生产方式、生产工艺、员工人数等因素，确定需要购买什么样的标准厂房，包括面积、结构、环境、设施等方面的要求，确保购买的标准厂房可以满足自身的生产要求。
便利的交通和区位优势让企业在货物运输、业务发展、成本控制、招揽人才等方面都有更大的优势。中国有句古话：要想富先修路，醇熟的交通配套资源的重要性自然不言而喻，提高生产效能、减少运输成本和时间成本，降低企业运营成本。
企业的发展，离不开企业聚集。产业集聚对于推动企业发展的重要性想必大家都知道。独木不成林，集群化发展是企业迈向强大的必由之路。浓厚且良好的发展氛围可以提高企业的竞争力和创新力，企业也可以依托产业集群的规模化效应，获得更
选厂房，环评、消防、能源、电力、污水处理、采光、空间布局、层高、面积、荷载、运输等生产因素都要考虑到位，良好的生产环境和条件更有利于企业的长期发展。完善的配套设施，空间结构的灵活性，企业入驻即可投产，无后顾之忧，自然可以提高运营效率。
企业在选择产业园的时候，除了完善的硬件设施，贯穿企业成长的全生命周期运营服务体系同样很重要，如政策咨询、人才培训、技术支持、资源导入、金融服务、物业服务营销服务等，可以为企业排忧解难。
企业选择厂房时，首先是要选择准现房、现房之类的产品，实景呈现，准规划格局、建筑立面、户型效果、工程质量等情况一目了然。选择准现房或者现房可以减少等待交房期间租赁厂房的费用，企业可以节省更多的资金用于投产。
企业选择厂房时，首先是要选择准现房、现房之类的产品，实景呈现，准规划格局、建筑立面、户型效果、工程质量等情况一目了然。选择准现房或者现房可以减少等待交房期间租赁厂房的费用，企业可以节省更多的资金用于投产。
有实力的开发商在多年发展过程中积累了大量开发、建设、运营经验，在开展新项目时，前期都会做深入的调研；实力雄厚，资金充裕，合作伙伴也都具有强大实力，工程建设质量有保障。
基于以上这份“攻略”，再结合中山产业现状进行分析、对比，由中山城建、中南高科联袂打造的中山首个公开遴选村企合作工改项目--中山城建·中南高科·智造港，以其高品质、高标准的花园式厂房，是企业不二之选。
| 中山城建·中南高科·智造港效果图
中山城建·中南高科·智造港，中山首个公开遴选村企合作工改项目，是中南高科联合中山城建结合黄圃北部产业园升级改造需求，为智能家电、智慧家居、新一代信息技术和先进装备制造业等重点产业打造的高标准产业园。
| 园区实景图
区位上，项目位于中山市黄圃镇，与格兰仕（中山）家用电器有限公司仅一路之隔。作为世界级家电产业集群，重点发展智能家电产业链中游——家电制造，已有美的、格兰仕、奥马冰箱、TCL、中山东菱威力电器、京东等6家电龙头企业深耕布局，已形成龙头家电企业牵头、中小企业配套性生产、专业机构提供增值服务的家电产业集群网络。
交通上，项目距离黄圃收费站约8公里，可通过广中江高速、广澳高速、广珠西线高速，将快速接驳广州、深圳、珠海等湾区核心城市。
产品规划上，项目产品为准现房，主要为4层独栋与10层高层组成，其中独栋面积约为3136㎡，高层面积段约700-1400㎡，首层层高7.8米，标准层及顶层4.5米，在产品空间上、企业设备布局格局上做得更加灵活实用。
另外，可根据企业需求定制层高、荷载、柱距等参数，还可满足企业不同规模面积的园中园定制、楼栋外形定制等，精准适配企业的生产需
| 样板间实景图
配套上，项目配套综合服务楼、食堂、商业超市外，园区还建设有公共休闲区、电动车停放区、停车位等配套设施一应俱全，可真正实现“厂门口享受城市生活，家门口实现就业”，对于园区企业长久稳定的发展起到重要作用。
利用自身强大的资源整合优势，为企业构建“2+4+6+N服务体系”，在做好基础物业、园区配套等服务的同时，整合了很多优质的外部资源，帮助企业做大做强。
入驻中山城建·中南高科·智造港，享优越区位、便利交通和优质服务，高品质生产空间，是企业选择优质厂房的不二之选！
| 中山城建·中南高科·智造港鸟瞰图
●【占地面积】约57亩
●【建筑面积】约14万㎡
●【产业定位】智能家电、智慧家居、新一代信息技术和先进装备产业
●【项目产品】4层独栋和10层高层厂房两类产品，单套面积约714-3200㎡
●【项目地址】中山市黄圃镇马新工业区添业南路
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