5日，记者从哈市住房专项维修资金服务中心获悉，为充分发挥住房专项维修资金作用，使住房共用部位、公用设施设备受损时能得到及时的维修、更新和改造，该中心通过优化流程、精简要件、压缩备案时间等措施，为使用申请人提供高效便捷的服务。统计显示，今年以来，该中心已备案使用住房专项维修资金约5400万元，使4.4万户居民直接受益，其中，屋面外墙渗漏、电梯、小区路面维修占比位居前三。
启用应急维修资金为居民“保暖屋”
“这回不用担心家里冬天受冻和安全问题了，真得感谢相关部门为我们启动住房维修资金，及时将脱落的外墙保温板修复。”近日，家住南岗区阳光家园A区的居民们高兴地说。
今年4月初，阳光家园A4区2号楼1单元侧2层到7层外墙发生保温板大面积脱落。事件发生后，王岗街道会同怡达物业第一时间对现场设置警戒围挡，及时清运建筑垃圾。
随后，经物业企业等相关单位排查发现，该小区有23栋楼墙体产生不同程度脱落、鼓包问题，已脱落面积4600平方米，鼓包面积总计约9万平方米。
哈市住建局立即组织市住房维修资金中心、南岗区住建局以及王岗街道等相关部门和单位召开专题会议，商讨解决阳光家园小区整体安全隐患问题，责成维修资金中心指派专人全程跟进指导维修资金应急使用工作，并开辟绿色通道，确保应急程序履行无缝衔接，零延迟推进。截至7月末，该小区所有楼栋均已经施工完毕，后续结算手续按规定正在办理。
记者在采访中了解到，除阳光家园小区外，包括海富山水文园、怡园小区等都通过启动维修资金应急使用程序，及时解决了小区护坡坍塌和下水管线破损等一大批居民急难愁盼问题。
简化流程为维修资金使用提速
“除了应急启用住房维修资金，解决房屋公共区域的突发问题，哈市还通过优化流程、精简要件、压缩备案时间、加大维修资金使用宣传力度等措施，为使用申请人提供高效便捷的服务，使物业项目住房共用部位、公用设施设备受损时能得到及时的维修、更新和改造。”市住房维修资金中心相关负责人介绍说。
另据介绍，2020年，根据市委、市政府统一要求，维修资金使用事权下放至各区。为使维修资金使用事权顺利承接，理顺畅通业务开展中的堵点、卡点，切实提高维修资金使用效率，2020年3月经市政府同意印发《关于规范住房专项维修资金申请使用有关问题的通知》，通知中规范了维修资金使用管理权限、申请条件、启动程序等。2023年3月，在此前《通知》基础上，市政府印发《关于进一步规范住房专项维修资金申请使用有关事宜的通知》，就维修资金使用管理权限、申请条件、启动程序等内容进行了调整完善，切实增强了可操作性，对于提高维修资金使用效率，盘活沉淀资金，有效解决保修期满后房屋维修问题具有重要意义。
统计数据显示，住房维修资金使用事权下放以来，哈市近年来维修资金使用金额呈逐年提高态势，仅今年以来，备案使用金额约5400万元，使4.4万户居民直接受益。同时，经综合分析，目前哈市物业项目使用维修资金进行维修更新改造，以屋面漏雨、外墙面渗漏（含脱落）等用途为主，占比为47%；电梯类维修占比23%；小区路面维修占比14%；其他部位的维修占比16%。
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来源：冰城+客户端
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