鼓楼大拆迁！
巨无霸地块开发来了！
近日，鼓楼区发布的两则土地征收公告，涉及长江机械厂地块项目、老虎山西侧地块项目，我们挨个看。这两个土地的征收，意味着鼓楼大范围的成片开发，正式开始了。
去年11月鼓楼区政曾发布关于《鼓楼区2023-01号土地征收成片开发方案（征求意见稿）》公开征求意见的通告，开发规模86.01公顷。
根据文件，成片开发片区总面积86.01公顷，分为两个开发片区，分别为幕府创新区中央北路以西老虎山西侧片区、幕府创新区中央北路以西长江机械厂片区。
幕府创新区中央北路以西老虎山西侧片区
这个片区靠近金陵船厂，在3号线五塘广场-上元门站区间，范围内有山水雅苑、金陵村、燕康园等多个小区。
其中金陵村是九几年的老小区，燕康园则建于2000年，这里的居民大多数是菜农拆迁安置而来，这个小区的1-6、7-11栋曾在2017年进行过环境整治出新，另外山水雅苑则为商品房，是下关城开2007年的房子。
幕府创新区中央北路以西老虎山西侧片区位置示意图：
幕府创新区中央北路以西长江机械厂片区
长江机械厂片区位于小市附近，旁边还有大型改造项目汽轮电机厂，涉及到小区包括泛悦城市广场、小市新村、铁骨庙、郭家山、张王庙、长江电子等多个小区工厂，整个片区即将迎来新一轮的更新升级。
幕府创新区中央北路以西长江机械厂片区位置示意图：
那拆迁之后，这里会用来做什么呢？
文件内容显示，幕府创新区中央北路以西老虎山西侧片区主要用途为居住用地、商业服务业设施用地、绿地与广场用地、公共管理与公共服务设施用地、道路与交通设施用地、公用设施用地等，承担居住生活功能。
幕府创新区中央北路以西长江机械厂片区主要用途为居住用地、道路与交通设施用地、商业服务业设施用地、绿地与广场用地等，承担居住生活功能。
最关键的是，文件显示实施时间则在计划在方案批复后三年内完成土地征收工作。
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（实际按照当年南京市教育局以及各区公布的学区划分为准）
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