20、30岁“高龄老房”，岁月痕迹悄然显现，二手房新主们往往面临翻新难题。老化电路、漏水墙面、过时布局...每一个细节都在诉说着“翻新势在必行”！
旧房翻新要点
①拆旧拆改：不合理的老房布局，根据改造方案拆掉不需要的非承重墙，增加优化空间；
②水电改造：电路、水管全面体检，安全至上；
③空间规划：合理规划布局，小空间大利用，让家更宽敞明亮；
④环保选材：绿色装修，环保主材，给家人最好的呵护。
⑤风格定位：结合个人喜好，打造专属风格，让家更有温度。
7大翻新技巧，老旧设施一站式拆除并修复，实现老房“脱胎换骨”，为居住安全及便利性再添新保障。
01
水电改造
调整路线布局
旧房翻新中，水电改造是至关重要的一步，布线时，坚持“横平竖直、走天不走地”原则，既美观又便于日后维修。电线务必采用活线布置，先埋管后穿线，线管转角要有弧度。
优先使用耐腐蚀、耐高温的优质管材，确保用水安全。同时，控制单根线管的穿线数量，吊顶上的线要穿管，合理规划。
改造后必须进行水管的打压测试，且一定要记录下家里水管和电路的走向和排布，便于后期维修。
02
地面改造
地砖换地板
优选方案:全屋通铺人字拼接木地板/木纹砖既美观又耐用，彰显高级品味，适合品质生活追求者。
创新层叠法:预算有限时，可在地砖上直接加铺新地板灵活高效，局部改造更便捷。通过开槽找平，实现无缝衔接。
直接替换地砖:层高允许下，选用柔光浅色系地砖替换增亮空间，铺设时注意高度调整，确保门扇开合无阻。
03
墙面改造
刷乳胶漆
【经典白色】永恒之选，牛奶白、汝窑等热门白色调，易于搭配，历久弥新。
【多彩艺术墙面】--追求独特韵味，不妨尝试浅蓝清新绿、温柔粉等莫兰迪色系，这些高级而雅致的颜色能够瞬间提升居住空间的格调。
【半墙主义】--墙面上下双拼设计，让空间更加凸显格调和个性。雾白+烟灰、浅棕+深蓝、脏粉+南瓜橙莫兰迪浅绿+雾白等都是不错的选择。
04
空间布局改造
创造开放式空间
改造的核心在于打破隔阂，创造开放式空间，以最大化光线流通与空间利用率。
拆除非承重墙，减少空间分割，使客厅、餐厅与厨房自然衔接，形成流畅的开放式布局。
弱化传统客厅的中心地位，转而注重其多功能性与收纳能力。通过定制家具，巧妙融入收纳功能，使客厅在满足休闲娱乐的同时，也能作为家庭物品的收纳中心。
丰富了餐厨区域的功能性，巧妙融入西厨功能，既满足了现代家庭对烹饪多样化的需求。
05
风格改造
改软装风格
软装风格的塑造是营造室内温馨感的关键步骤。根据全屋的整体风格来选定软装搭配，确保家具、布艺、饰品等元素和谐统一。
例如，简约风格搭配线条流畅的家具与素色布艺;复古风格则可选择雕花木饰与复古图案的抱枕。
善用当前流行的家居家具为空间增添时尚感，如沙发、椅子、餐桌灯具等，但也要确保这些元素与全屋风格相协调，避免过于突兀。
不可忽视绿植、挂画等百搭元素的运用。将这些元素巧妙布置于客厅卧室等区域，提升空间美感，营造温馨而富有生活情趣的氛围。
06
收纳改造
系统性收纳
提升居住品质与空间利用率的重要一环。明确收纳需求，对家中物品进行分类整理，区分常用、偶用与季节性物品，为不同类别物品规划专属收纳空间。
优化空间布局，利用墙体、床下、柜体内部等隐蔽或未充分利用的区域增设收纳设施，如嵌入式衣柜、壁挂式储物架等，最大化利用空间。
注重收纳工具的选择，采用可伸缩、堆叠、带分隔的收纳盒、抽屉分隔器等，提高收纳效率与便利性，
07
采光改造
改造策略
灯光布局:融合主辅灯光设计，如天花板嵌入筒灯、射灯为主光源，辅以墙壁壁灯、灯带及吊灯，全面增亮空间。
空间配色:采用浅色系基底搭配暖色调，巧妙提亮室内氛围。
善用玻璃材质:如隔断、橱柜门及推拉门，利用其通透特性，自然引入光线，显著提升居室明亮度，营造开阔明亮的居住环境。
