昨日，南京土地市场网发布2024年宁出第20号出让公告，挂牌推出9幅涉宅用地，包含纯住宅用地7幅、商住混合用地2幅，总用地面积约41.24公顷，起拍总价82.54亿元。其中雨花台区1幅、栖霞区1幅、浦口区2幅、江宁区5幅，涉及城南安德门、南京南站，城北兴智以及江宁的高新园、紫金山科技城、滨江新城，浦口桥林7大片区。
NO.2024G65地块
地块四至：东至迭翠路，南至映红路，西至丽泽路，北至莺啼路
规划用地性质：R2二类居住用地
出让面积：41212.5㎡
容积率：1.0＜Far≤1.05
建筑高度：≤24米
挂牌起始价：44700万元
起拍楼面价：10330元/㎡
NO.2024G66地块
地块四至：东至双峰路，西至沧浪路，南至兰北路，北至景天路
规划用地性质：Rb商住混合用地
出让面积：36773.19㎡
容积率：1.0＜Far≤2.5
建筑高度：＜80米
挂牌起始价：55600万元
起拍楼面价：6048元/㎡
地块中商业建筑面积占地上总建筑面积10%-20%。商业须独立设置，不得设置于住宅建筑底层，不得配建酒店式公寓。
NO.2024G67地块
地块四至：东至双峰路，西至沧浪路，南至兰花塘路，北至兰北路
规划用地性质：Rb商住混合用地
出让面积：27686.67㎡
容积率：1.0＜Far≤2.5
建筑高度：＜80米
挂牌起始价：41800万元
起拍楼面价：6039元/㎡
出让条件：
地块中商业建筑面积占地上总建筑面积10%-20%。商业须独立设置，不得设置于住宅建筑底层，不得配建酒店式公寓。
NO.2024G75地块
地块四至：东至长兴大街，南至昌顺路，西至嘉业路，北至普惠路
规划用地性质：R2二类居住用地
出让面积：55870.69㎡
容积率：1.0＜Far≤2.2
建筑高度：≤60米
挂牌起始价：49500万元
起拍楼面价：4027元/㎡
片区上一次出让宅地为今年9月29日，中建国际以总价15.86亿元竞得江宁滨江G35、G36、G37共3幅地块，首入南京。与上述3幅地块同样的是，本地块内所建房屋也将全部由南京江宁滨江经济开发区管理委员会（或其指定单位）定购。
NO.2024G76地块
地块四至：东至现状，南至现状，西至凤仪街，北至明关路
规划用地性质：R2二类居住用地
出让面积：48451.29㎡
容积率：1.0＜Far≤2.4
建筑高度：＜80米
挂牌起始价：99500万元
起拍楼面价：8557元/㎡
NO.2024G77地块
地块四至：东至东园路，南至芙阁路，西至东沟巷，北至文靖路
规划用地性质：R2二类居住用地
出让面积：69421.83㎡
容积率：1.0＜Far≤1.8
建筑高度：≤60米
挂牌起始价：193600万元
起拍楼面价：15493元/㎡
NO.2024G78地块
地块四至：东至绿都大道，南至滨河路，西至农花路，北至宏运大道
规划用地性质：R21住宅用地
出让面积：50050.27㎡
容积率：1.0＜Far≤1.8
建筑高度：＜80米
挂牌起始价：135000万元
起拍楼面价：14985元/㎡
地块邻近高铁南京南站，地铁1号线、3号线、S1号线、S3号线在此交汇，轨道交通出行优势显著，可快速通达全市各片区。地块北侧为宏运大道快速路，东侧为主干路绿都大道，西侧为农花路，南侧为映淮街，居民可慢行、公交、机动车等多种交通方式便捷出行。
NO.2024G79地块
地块四至：东至现状，南至规划支路，西至安德门大街，北至现状
规划用地性质：R2二类居住用地
出让面积：53944.39㎡（含仅出让地下1363.88㎡）
综合容积率1.478
建筑高度：≤60米
挂牌起始价：150000万元
起拍楼面价：19302元/㎡
NO.2024G81地块
地块四至：东至规划经十二路，南至恒竞路，西至兴建路，北至规划纬六路
规划用地性质：R2二类居住用地
出让面积：28981.24㎡
容积率：1.0＜Far≤1.8
建筑高度：≤60米
挂牌起始价：55700万元
起拍楼面价：10677元/㎡
