“如果不是你们协助办理，这么多证书，我们都不知道要办到什么时候”，农商银行的负责人看着台面上121本不动产权证书激动的溢于言表......
为全面落实省市高风险化解领导小组关于防范化解金融风险会议精神，进一步加大涉案贷款清收力度，加快大额不良资产处置工作，在各项工作到了全面收官的关键时期，我带领工作组远赴湖南省永州市，对不良资产清收关联案件所涉抵押物进行资产移交。
工作组乘坐动车跨越数千公里，终于在晚上十一点到达永州，11月的永州湿冷入骨，酒店空调形同虚设，让长期在北方生活的我们难以抵挡南方的湿冷空气，一行人“成功”感冒，但鉴于事情的紧迫性，大家带病坚持工作。
第一天首要的便是抵押物的现场交付，因涉案商铺数量多达121件，且大部分商铺仍处于出租状态，对“新房东”前来接管并不配合，甚至部分商铺看到执行人员直接锁门离开，虽在出发前已事先通知了不动产管理人要办理交接，但在执行现场却敷衍了事，态度消极，不动产移交工作陷入僵局。看来破局的唯一办法，还是得被执行人公司法定代表人出面解决。
“我们现在执行的是法院生效判决，你公司作为本案的连带责任人，且该笔贷款以你公司名下不动产抵押，能不能处置抵押财产有明确规定，”因被执行人公司法定代表人仍对法院处置其公司财产表示不满，我在电话里反复强调了拒不履行的后果，并耐心向其释明后续可向主债务人追偿的救济途径。听到电话那头“我再考虑下”时，我暗自高兴事情可能有转机。
当天下午三点多，正当执行人员在楼梯间吃泡面时，不动产管理人一改之前的消极态度，将我们带到管理办公室，表示按照法定代表人授意，积极配合法院移交，并向商铺承租人说明不动产移交情况。至此，现场交付工作才得以顺利进行。
除现场交付工作外，还有最重要的不动产权变更。在不动产登记事务中心，工作人员看着我们手中厚厚的一摞材料，找到负责人进行初步审核，后告知我们按照正常工作流程进度，121户产权转移最少需要四天才能全部办理完毕。为避免异地执行时间久会遇到不可控因素，耽误已定的后续工作，正在一筹莫展之际，我忽然想起了在北京一起参加过培训的湖南高院执行局局长，立即和他电话联系，后永州中院执行局负责人前来协调相关事宜，并积极与永州市自然资源局相关部门利用周末加班办理产权证事宜。最终，紧张的办证气氛在冷水滩区自然资源局领导的办公室里消散。
次日虽是周六，永州市不动产登记中心、税务等部门的工作人员却按时上班了，不动产登记中心各个业务板块工作人员全部集中为121套商铺办理产权变更，原本需要四五天才能全部拿到手的不动产权证书，在当日下午四点全部办理完毕。
一句“谢谢”，道不尽对不动产登记中心、税务等部门工作人员的加班付出。在永州市不动产登记中心门口，其负责人紧握执行干警手感叹道：“虽然你们来了短短二天，但你们兢兢业业、尽职尽责的工作态度令我们敬佩，你们用实际行动打了一场攻坚战。”
