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原房主有陈欠不给供暖？我市一业主将供热公司告上法院

时事 2024-11-12 19:31 黑龙江

是执行法官吗

我要对某供热公司申请强制执行

要求他们给我家开栓供暖

前几天

一位申请执行人

来到让胡路区人民法院

这到底是咋回事

通过采访

记者了解了事情的来龙去脉

不补齐费用拒绝开栓

今年年初，市民冯林通过某平台，购买了让胡路区某小区的一处房屋。

在向小区所在供热公司请求开栓供暖时，却被要求补齐该住处陈欠供暖费。

“这是我新买的房子，以前欠的费用和我也没关系啊。”

冯林向供热公司说明陈欠供暖费与己无关的事实，不想，供热公司仍然陈欠供暖费为由拒绝开栓。

为维护自己的合法权益，同年5月，冯林一纸诉状将供热公司起诉到了让胡路区人民法院。

供热公司未履行判决

针对此事，法官做了大量诉前调解工作，但双方没有达成一致意见。

今年8月，法院判令供热公司为冯林的房屋开栓供暖。

不想，冯林胜诉后，供热企业仍然以各种理由拖延开栓，今年10月25日，冯林向法院申请了强制执行。

法官得知冯林购买的房屋因没有供暖导致无法居住，当即通知被执行人到冯林购买的房屋现场。

强制执行当日开栓

供热公司委托代理人来到该处房屋，一度仍想以“并非其职责”为由继续蒙混过关，经法院干警现场勘验，冯林房屋未能开栓供暖责任确实在供热公司。

在执行法官当场告知其不履行生效法律文书的严重后果后，被执行人当即承诺，两个小时内开栓供暖。

并保证日后一定会提升服务理念，优化服务管理。

随后，在法院干警的监督下，被执行人派出工人为冯林的房屋开栓供暖。

法官提醒：

购房前查看是否有欠费

针对此案执行法官提醒广大市民，房屋买卖合同虽然并不复杂，但在签订及履行过程中仍需要多加注意。

房屋买卖人通常会忽略水电费、取暖费的结算，为了避免类似纠纷的发生，建议在购买二手房屋时，除了确保房屋质量外，一定要求原房主或中介机构就是否拖欠物业、取暖等费用做出说明。

如有欠费，应要求原房主结清，并提供相关证据。

记者：张琳

责编：张登林

审核：代宝柱

监制：王非

监督电话：6666669

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