巴黎11月4日（许清如）根据房产中介Seloger和Meilleursagents的月度指数，旧房市场的价格出现了“季节性放缓，不过这并不异常”。
“这一变化在每年这个时期并不令人意外，因为秋季的市场活跃度通常不如春夏季旺盛。”Seloger指出，本月的降幅低于去年同期。2023年10月，法国房价下降了0.7%，而2024年10月仅为0.1%。研究作者认为，这一观察“证实了市场的逐步回升”。
“这种轻微的负面压力并不影响市场自2022年7月以来的降价周期的结束迹象。”也就是说，虽然现在还有轻微的下跌压力，但市场整体上已经在走向稳定甚至回升，当前的小幅下降不影响这种趋势的继续。
这种现象在各类市场均有体现。例如，巴黎房价在2023年10月下跌1%，而今年10月仅下跌0.4%。同样，排名前10和前50的大城市本月价格未变动（而2023年同期分别下降0.6%和0.4%）。在农村地区，房价也稳定不变，而去年同期下降了0.2%。
Seloger表示，首都的房价正进入稳定期，但不同区之间的变化趋势各不相同。今年以来，第6区（+2.6%）、第7区（+5.7%）和第16区（+3%）的房价明显回升。而在市中心区则相反，过去10个月，第2区的房价继续下降5.2%，第3区下降6%，第4区跌幅最大，达到8.3%。
另一个特点是，不同类别的房屋价格变化不尽相同。小户型的表现明显优于大户型。自年初以来，单间和两居室的价格有所回升（+1.1%）。
这一现象甚至还在加速，主要受到贷款利率下降的推动，使首次购房者的还贷能力提升，他们的购房需求也主要集中在此类小户型上。
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