虽说这些年房地产一直处于下行区间，但仍有一些楼盘“逆势飘红”，成交率一直保持在高位。
比如，今年全市卖得最好的人才房——润宏城·润珑苑。
项目已经分三个批次推出了1673套人才房，其中各批次首开去化均超过70%，总体去化率超过85%，成交情况远超光明区其他人才房项目（如天健和瑞府、御棠上府等..）。
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根据乐有家数据，今年光明区上半年全区的商品房出售数量为1573套，而润珑苑1-8月售出的人才房套数为1440套，基本接近光明区2023年商品房半年的成交量。可见通过保障房满足居住需求，的确已经成为很多深圳“新市民”的首选。9月13日，润珑苑项目开启新一批房源申请。申购时间为9月13日12:00-17日18:00，感兴趣的朋友不要错过。点击文末“阅读原文”查看住建局公告。华润置地润珑苑项目位于：润宏城·润珑苑人才住房，距离地铁13号线月亮路站，仅700m，开通后可直达南山科技园。因为所处片区未来有比较大发展潜力，项目从一开始就广受关注。尤其是西侧计划建设的明湖智谷，是粤港澳大湾区首个以智能传感上下游企业为主导的新型产业社区。润珑苑占地约3.47万㎡，总建面约33.7万㎡，共计2705套人才房（两房1906套，三房799套），是一个大型的纯人才房居住社区。在之前的文章《光明人才房如何选？（华润润珑苑VS天健和瑞府VS御棠上府项目）》中，对项目区位有过比较全面的分析。总结来说，项目在交通便利程度、教育和商业配套方面都比较能”打”，所以前几批推售一直受到市场和购房者的认可。
↑ 东明大道已通车部分（西段）
↑ 东明大道（东段）
（完全通车后10-15分钟可达凤凰城）
项目新取证的2栋单元位于项目楼王位置，两房户型269套，三房户型89套，整体均价约2.4万/㎡，目前已开启住建局申购（点击文末“阅读原文”查看）。其中：69㎡两房147万起，尤其是西北侧的两房均价低至2.17万/㎡。89m三房则是本项目楼王户型，位于社区的景观视野的C位，能够一览高品质的社区园林。户型采用全南向的朝向，对比其他楼栋更加舒适、安静，总价在237万左右。项目合理的楼距比（约0.3~0.54）一方面可以保证各楼层的日照、采光达到充足的水平，另一方面避免小区花园产生压抑感。不吹不黑，在这些人才房项目里华润置地在景观方面做得是最认真的。虽然人才房售价低于市场商品住宅，但是在很多景观细节方面，品质完全不低于商品房的水准。润珑苑在户型设计与其他人才房项目比起来确实做了很大提升：1、项目厨房烟道外置，冰箱位外置，厨房空间更好用，操作台面也不会受到烟道影响；2、部分户型主卧转角飘窗，规避了大部分户型主卧飘窗有墙垛遮挡视线及影响飘窗使用的情况。
另外客厅3.2m开间，在两房中比较少见... ...在上一篇文章，博主提到人才房作为一种具有深圳特色的保障房，持有满10年后可以上市交易，能够兼顾（自住/保值等）多方面的需求。其实这是旧政策留给大家的隐性福利：未来，随着13号地铁线开通，以及周边产业不断升级，土地和房产价值大概率会有大幅提升。本平台所发布的资料，包括文字、图片、音视频仅作为一般参考用途，本公众号所发布的非原创内容，因无法一一与版权者联系，相关权利人若有任何异议，请及时与本平台联系。追踪深圳保障房 | 安居房 | 人才房等项目的准确信息，在这里读懂楼市
