12月3日晚的韩国首尔，寒冷的空气仿佛都被政治的风暴点燃，热度急剧攀升。韩国总统尹锡悦如同投下了一颗重磅炸弹，突然进行电视直播，宣布实施 “紧急戒严”。
这一消息如同晴天霹雳，让绝大多数政治官员都陷入了困惑与惊讶之中。一位韩国中央政府部门的公务员就像迷失在迷雾中的行者，无奈地表示：“我很惊讶。事前都没有讨论过这个事情，我们现在还在互相分享讯息了解状况。”
尹锡悦在直播中滔滔不绝，列举了多项理由，矛头直指最大在野党。他声称在野党 “裹挟国会，搅乱国家”，国会自政府上台以来，频繁发起针对政府官员的弹劾动议，多达 22 次，自今年 6 月第 22 届国会成立以来，更是对第 10 名官员展开弹劾行动。他还指责国会恐吓法官、弹劾大批检察官，致使司法工作瘫痪，甚至妄图弹劾行政安全部长、广播通信委员会主席、审计院长和国防部长，让整个行政系统陷入绝境。尹锡悦言辞激烈，称所有与国家核心功能、毒品犯罪打击及维持民生治安相关的主要预算均被全额削减，将韩国变成了 “毒品天堂”、陷入治安危机，直言民主党利用预算作为政治斗争的工具，完全无视国民生活，仅凭借弹劾、特别检察以及保护在野党代表不受司法制裁，使国政陷入瘫痪，在他眼中，最大在野党共同民主党就是国家瘫痪的罪魁祸首，是破坏国家宪法的 “黑手”。
此令一出，韩国国内顿时炸开了锅。执政党国民力量党党首韩东勋率先站出来反对，坚定地表示：“总统的戒严宣言是错误的，我们将与国民一起制止它。” 同为执政党成员的首尔市长吴世勋也毫不留情地谴责尹锡悦的决定，并大声呼吁撤销 “紧急戒严”。最大在野党共同民主党党首李在明更是在当晚 11 点左右抵达国会大厦，情绪激昂地宣称：“尹锡悦背叛了人民。从这一刻起，他不再是韩国总统。” 他还向韩国军队发出呼吁，强调 “只有国民才能向全体士兵发号施令”。韩国前总统文在寅也不甘沉默，发声呼吁国会 “迅速站出来守护崩溃的民主主义”。
国会周围的局势迅速紧张起来，仿佛一张拉满的弓。国会大楼被封锁得严严实实，像一座孤岛，禁止议员出入。民众们如汹涌的潮水般涌向国会，试图冲破警方架起的栅栏，他们高呼反对口号，声音响彻夜空。更令人瞠目结舌的是，三架疑似韩军军方的直升机如同来自外太空的 “不明飞行物”，盘旋在国会大厦上空，随后士兵们携带枪支空降国会，这一场景宛如好莱坞大片中的惊险情节。韩国戒严司令官也迅速行动，发布一系列禁令，禁止国会、地方议会、政党活动，禁止政治性集会示威，一切媒体出版机构都要接受戒严司令官管理。
然而，剧情在 4 日凌晨发生了反转。韩国国会就像沉睡后突然觉醒的巨人，通过决议决定解除尹锡悦发布的戒严命令。李在明在国会门前意气风发地发表讲话，称戒严令违反宪法，现已解除，民众可以放心，并要求军队和警察尽快离开国会。
在这场政治风暴中，中国驻韩国大使馆密切关注局势发展，紧急提醒在韩中国公民要保持冷静，如同在惊涛骇浪中握紧船舵。大使馆呼吁公民关注韩国政局变化，强化安全意识，尽量减少不必要外出，谨慎发表政治意见，严格遵守韩国官方发布的政令。同时，大使馆还贴心地提供了一系列求助电话，如犯罪报警 112、火灾及事故救援 119、应急医疗服务 1339、外交部全球领事保护与应急服务热线 +86-10-12308，以及中国驻韩国大使馆领事保护与协助电话 +82-2-755-0572 等，为在韩中国公民的安全保驾护航。
韩国戒严司令部发布的一号戒严令也详细规定了诸多限制内容。禁止国会和地方议会、政党的活动和政治结社、集会、示威等一切政治活动，如同给政治活动套上了枷锁；禁止否定自由民主主义体制或企图颠覆的一切行为，禁止假新闻、捏造舆论、虚假煽动，试图控制舆论的走向；所有的言论和出版都受戒严司令部控制，让信息传播进入了严格管制的通道；禁止造成社会混乱的罢工、怠工、集会行为，就连包括实习和住院医生在内的正在罢工或离开岗位的所有医务人员都被要求在 48 小时内回到本职工作，否则将根据戒严法进行处罚，这一系列规定就像一张严密的大网，笼罩着韩国社会。不过，戒严令也表示除了反国家势力等体制颠覆势力外，普通国民将尽量减少日常生活的不便，试图在限制与保障之间寻找平衡。对于违反上述戒严令者，根据大韩民国戒严法，戒严司令官拥有特别措施权，可以在没有逮捕令的情况下进行逮捕、拘禁、扣押搜查，并依据戒严法第 14 条进行处罚，这无疑给违反者敲响了警钟。
这场韩国政局的风云变幻，虽然在几个小时内看似暂时平息，但后续的发展仍然充满了不确定性，如同迷雾中的道路，让人难以捉摸。韩国民众和国际社会都在拭目以待，看这场政治风波将如何继续演绎，是真的风平浪静，还是在平静的表象下暗潮涌动，一切都还是未知数。
留学生代表积极参与互动
侨领、领保志愿者、侨胞代表踊跃竞答
中华商会积极参与驻匈使馆领事保护宣传活动
2024 年 11 月 29 日，中国驻匈牙利大使馆领侨处举办领事保护宣传活动，匈牙利中华商会会长徐志建应邀参加。此次活动的参与者主要有留学生代表、各大社团代表、使馆外交官以及领事保护志愿者等 100 余人。
此次宣传活动旨在预防海外华人日益频繁的电信诈骗案件发生，同时向大家普及领事保护条例。徐志建会长表示，中华商会在 30 年的发展历程中，曾遇到过诸多不安定因素。中华商会在使馆的帮助下，本着凝侨心、聚侨力的宗旨成立，有效地保护了会员的生命和财产安全。大家同舟共济，平息了不安定因素，使华人社团逐渐走向和平稳定。
近年来，随着科技的发展，犯罪分子的手段不断更新，海外华人和留学生防范意识薄弱，如同诈骗分子待宰的羔羊，电信诈骗成功案件屡见不鲜。此次活动可谓是一场及时雨。宣传活动通过 PPT 讲解、录像播放、案例分析、有奖互动问答等形式，让大家积极参与其中，加深印象。鉴于留学生心理素质薄弱、接触社会面较窄的特殊情况，活动又增加了心理辅导环节。
徐志建会长在消化理解后，于当晚在中华商会微信群召开会议，传达了领事保护条例知识，并分享了大会上的一些案例。这些话题引发大家争先恐后地发言，讲述自己的经历。
时令接近年关，徐志建会长再次提醒会员防火、防盗，还要防电信诈骗，预祝在匈牙利的华人华侨在经营商贸的同时，保护好自己和家人，共同维护社会的安定团结以及华人在世界的形象。
乌克兰强烈抨击 1994 年《布达佩斯安全保障备忘录》，称其未能提供有效安全保障，同时谴责《明斯克协议》，并重申加入北约的诉求，坚信这是阻止俄罗斯“侵略”的唯一途径，且不接受替代方案。北约秘书长未提及乌入北约一事，仅敦促行动使乌在谈判中占优，且此次北约会议不大可能邀乌入盟。俄乌战争仍在持续，俄对乌能源系统发动大规模攻击，乌击退俄军队并击落多架无人机。德国、挪威、美国、英国等多国向乌提供军事援助，包括防空系统、坦克、战斗机等。国际刑事法院面临美国制裁与俄逮捕令威胁。
国内时间今天（12月4日）13时许，台湾知名作家琼瑶在新北市淡水区家中去世，终年86岁。
琼瑶之子表示，母亲留有遗书。中午秘书发现琼瑶已在房间内轻生，随后立即通知急救。救护人员抵达时，发现琼瑶已无呼吸心跳，明显死亡，因此未将其送医。
淡水警方接获通报后来到现场，死因初步排除外力介入。
琼瑶此前在脸书发文写道: “不要哭，不要伤心，不要为我难过。我已经‘翩然’的去了！”“这是我的愿望，‘死亡’是每个人必经之路，也是最后一件‘大事’。我不想听天由命，不想慢慢枯萎凋零，我想为这最后的大事‘作主’。”
琼瑶还表示，她是“火花”，她己尽力燃烧过。她还呼吁年轻的人们不要轻易放弃生命，一时的挫折打击，可能是美好生命中的“磨练”，“像我一样，活到八十六、七岁，体力不支时，再来选择如何面对死亡。”
六天前，琼瑶曾在脸书上发文忆亡夫。 琼瑶本名陈喆，其作品脍炙人口，包括《窗外》、《烟雨蒙蒙》、《梅花三弄》、《一帘幽梦》、《还珠格格》等多本小说被改编成电影或电视剧。
在匈牙利的房地产市场中，外国买家正发挥着日益重要的影响力，呈现出一幅多元且充满变化的景象。
目前，越南人已然成为匈牙利房地产市场的最大买家群体。他们在市场中的活跃度颇高，对各类房产表现出浓厚的兴趣。紧随其后的是以色列人，他们同样积极参与到匈牙利的房地产投资与购买当中。而中国买家及投资者也在市场中占据着一席之地，展现出一定的购买力。
德国人在匈牙利房地产投资方面则有着独特的倾向，相较于住宅，他们更热衷于投资办公楼，为匈牙利的商业地产领域注入了活力。值得一提的是，价格约为 1.5 亿福林（约合 381,806 欧元）的公寓，成功吸引了乌克兰人的目光，自俄乌战争爆发以来，这类房产的需求呈现出显著的增长态势。
在布达佩斯这座充满魅力的城市中，其房地产市场更是备受关注。Central Home 作为一家在布达佩斯市中心房地产市场深耕十五年的企业，对市场格局有着深刻的理解。据其介绍，外国人在匈牙利房地产市场中，主要的买家群体通常来自越南、以色列和中国。
从区域分布来看，2022 年外国人在匈牙利购房有三分之一发生在布达佩斯。匈牙利中央统计局的数据显示，佩斯内城区和 13 区备受青睐。而 Central Home 进一步指出，5、6、7、8、9 和 13 区是外国人寻找房产最为频繁的区域，并且详细阐述了各个区域的热门地段。
例如，5 区的 Belváros - Lipótváros，这里是佩斯的历史中心，散发着古老而迷人的气息，有着诸如匈牙利议会大厦、圣斯蒂芬大教堂等著名地标建筑，还有众多的餐厅、咖啡馆和豪华精品店，是真正的高端生活区域；6 区的 Terézváros 也毫不逊色，它位于佩斯市中心，交通便利，靠近 WestEnd City Center，娱乐和购物设施一应俱全，同时还拥有浓厚的文化氛围；
7 区的 Erzsébetváros 则是充满活力的区域，以其充满活力的夜生活、艺术画廊和时尚的咖啡馆而闻名，吸引着众多追求时尚与艺术氛围的买家；8 区的 Józsefváros 是一个充满对比的区域，既有经过翻新的豪华公寓，也有价格实惠的房产，吸引着不同预算的买家，其多元的文化场景也是一大特色；9 区的 Ferencváros 是一个快速发展的区域，新建了许多现代化的公寓楼，临近 Corvin Plaza，是购物和娱乐的好去处，对年轻专业人士和投资者极具吸引力；13 区的 Angyalföld - Újlipótváros 是一个安静且绿意盎然的区域，拥有宽敞的公园和优秀的学校，其多瑙河的壮丽景色和宁静的环境吸引着家庭和寻求宁静生活的人们。
中国买家在匈牙利房地产市场中有着自己独特的偏好。他们对布达佩斯市中心的高档公寓以及新项目展现出浓厚的兴趣，这些房产往往能够满足他们对于品质生活和投资潜力的追求。俄罗斯买家的情况则较为复杂，受战争及政治经济形势的影响，他们的兴趣在近年来出现了一定程度的波动，不过在过去，他们也曾对布达佩斯的房产表现出积极的购买意愿。
展望未来，匈牙利房地产市场即将迎来新的机遇与变革。从明年开始，匈牙利将推出全新的法律类别，这一举措将为欧盟以外国家的公民提供通过购房或投资获取居留许可甚至欧盟护照的机会。对于外国投资者和买家而言，这无疑是一个极具吸引力的政策，有望进一步激发他们在匈牙利房地产市场的投资热情，增加市场的活跃度。
然而，对于匈牙利本国市场而言，这一政策的经济利益尚存在诸多不确定性。一方面，更多的外国投资可能会带动相关产业的发展，如建筑、装修、服务业等，促进经济增长；另一方面，也可能会对本地的房地产市场供需关系、房价走势以及社会结构等方面产生一定的影响，需要谨慎应对与评估。匈牙利房地产市场在多元买家的推动下正不断发展，而新政策的出台则为其增添了新的变数与期待。
