“新的一年即将到来，今天一家人来收新房，走进新家的感觉真好。”2024年12月31日上午，在招商蛇口·滨江境的交付现场，业主陈女士一家欢喜地领取到新房钥匙。当天，该项目762套住宅迎来集中交付，而属于家的期待，也由理想照进现实。
如今，房地产正进入“止跌回稳”的关键期，市场环境波动变化。在此背景下，头部房企在产品交付端的兑现力和交付力，成为消费者预期管理和信心树立的“压舱石”。其中，以招商蛇口为代表的国央房企阵营，正成为“品质交付”的扛旗者。
△招商蛇口·滨江境集中交付
在房地产逐渐回归居住和民生属性的大背景下，“交付”已成为房企经营链条中最重要的一环。作为城市封面的滨江境在年前集中交付，无疑在长沙住宅市场中具有风向标意义。
滨江境的交付现场，洋溢着喜气和暖意，不少业主一家组团到来。为确保业主拥有更好的收房体验，招商蛇口长沙公司通过专属服务群和业主分批次预约，并提供全程“三对一”陪同服务，带领业主完整感受社区的归家动线。从公区园林的交付标准，到全屋精装配置，现场工作人员用贴心周到的服务，为滨江境的业主铺陈了一条放心、省心、暖心的归家之路。
△招商蛇口·滨江境公建化外立面
公建化外立面、酒店式度假园林、下沉式庭院会所、星空顶双车道车库、低密纯板楼社区……走进滨江境小区大门，现代典雅的建筑风格令人印象深刻，统一封窗的外立面更具高级感和识别度。连日来，滨江境项目交付的信息，受到市民的广泛关注。
往常提到收房，业主们最关注的是产品基础质量。现如今，伴随人们生活需求的升级，以招商蛇口为代表的国央房企，正重新定义品质交付标准，为行业的规范发展树立标杆。
△招商蛇口·滨江境交付现场
据介绍，早在今年5月份，滨江境即组织第三方查验单位驻场。针对施工过程中的细节问题，采用图文结合的模式进行收集，再点对点地进行维修整改。滨江境项目负责人介绍，滨江境建立了“一户一档”的查验档案，工程部门逐户逐点地完成销项处理。
“通过一体化的管理措施、高效的协同统筹和严苛的质量把关，滨江境的各个部门按照规定节点有效推进，及时完成对应的工程进度。环环相扣的验收模式，为项目的如期按质交付预留了充足空间。”滨江境项目负责人表示，从园区的设计建造，到精装交付，滨江境项目团队严格落实主体责任，率先采用多部门联合验收的模式，保障项目各分项品质的高标准落地。
△招商蛇口·滨江境交付现场
交付力，是产品力的刚性兑现，更是房企品牌力、运营力以及企业实力的真正体现。
对于业主来说，目之所及一砖一瓦的精筑，比千言万语更具有说服力。对于招商蛇口长沙公司而言，保证产品力、交付力和服务力，则是房企实力与品牌的最好证明。
△滨江境车库入口
双车道进出设计、星空顶入户大堂前区、环氧树脂地面……滨江境的精装车库，入口顶面采用穿孔铝板配合闪烁灯光，打造夜晚星空银河感。墙面采用金属板，材质笔挺，同时增加氛围灯，随着车辆驶入，灯光逐一亮起，营造仪式感十足的归家体验。
△滨江境精装车库
园林景观设计上，滨江境通过园区场景中的雕塑元素，以“湘江水”为主线结合景观空间，形成统一呼应的主题特征。春赏樱花、夏观紫薇、秋闻桂花、冬见常绿，从草坪、花卉到灌木、乔木，高低各异的植被在视觉上层层递进。
一年四季，园林中美感应时交替。同时，跌水景观与立体栽植相得益彰，休闲廊架与开阔草坪彼此融合。不同种类的植物，通过阵列、孤植、组团、花境等栽种手法，营造现代、简洁的景观空间，全面塑造园林整体的品质感。
△星空顶车库入户大堂前区
滨江境的交付，是品质、审美、生活的全景展示。从建筑品质、园林景观到室内空间，每一处细节都历经重重查验，并彰显着招商蛇口的极致用心。
“11月初，招商积余已经驻场。交付前，每户进行了至少两次精保洁。目前，公共区域的装修保护已经就位。电梯墙面采用亚克力板材包裹，地面也铺贴了实木免漆板。”滨江境物业负责人介绍，“近一个星期，项目逐栋开展外墙清洗工作，以崭新的面貌迎接业主。”
△滨江境为业主定制的“时光礼盒”
除了产品兑现力的“硬核”，滨江境的交付过程，在现场的布置和服务上也亮点颇多。业主在收房的同时，还将收获一套定制的“时光礼盒”。其中包含户主18岁时流行歌手的CD套装，详细记录了水电等隐蔽工程线路和室内柜体尺寸的《产品使用指南》，以及专属滨江境交付时刻的相册和定制邮票。于细致之中，传递着对业主未来居住生活的美好祝愿。
回归到房子的居住本身，新家承载着万千业主对美好生活的期待。在当前的市场背景下，“交付力”更被赋予更为重要的意义。一场圆满的交付，是对开发商实力和责任的全面检验。
聚焦到滨江境项目之上，招商蛇口坚持样板先行，每一个关键节点，运营、营销、客服、设计、采购、成本等多个部门均会到场，组织对样板展示区进行联合验收。“能否满足设计需求？能否打动客户？能否达到公司标准？这三个问题，成为推动项目不断完善的关键。”滨江境项目负责人补充道，过程中完备的质量把控和临交付阶段的预评估，为产品的最终呈现提供保障。
△集中交付首日，业主自发向滨江境项目团队赠送锦旗
作为招商蛇口在湖南金融中心滨江CBD打造的高端社区，项目定位低密、纯粹。不止在园林、工程、精装等方面持续增加投入，滨江境的细致服务，贯穿购房置业的全过程。
通过“一户一群”、物业沙龙活动、业主代表座谈等形式，滨江境积极吸收采纳合理建议，与业主形成和谐的共建氛围。连廊、奢石、叠瀑……园区内一处处肉眼可见的细节升级和调整，让不少业主真实看到招商蛇口城市公司，在滨江境项目树立品质标杆的决心和付出。
时序更替，岁月流转。从售楼部，到示范区，再到楼栋内，滨江境分批次面向业主进行多维度开放。在此过程中，滨江境实景展示区的面积不断扩大，工程细节和服务标准也随之不断升级。直至交付前一个月，在第六次开放中向业主实现全方位的完整呈现。
△招商蛇口·滨江境休闲连廊
值得一提的是，为了方便业主早日入住新家。在11月底的开放过程中，滨江境开放了预收房通道，为有需求的业主提供装修业务办理。连月来，提前进场的招商积余物业团队，为部分业主提供垃圾清运、装修审核和巡查监理的服务。滨江境客服负责人介绍，“目前，项目提前收房的业主已有近300户，已进场装修70余户。”
△招商蛇口·滨江境主入口
来源丨湖南日报·新湖南客户端（记者：张云龙）
编辑丨李絮枫
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