“推进老旧小区住宅加装电梯1000台”是杭州市政府2024年度十件民生实事项目之一。截至目前，今年全市新完工加装电梯1029台，提前超额完成年度目标任务，“一键直达”美好共富新生活。
老旧小区加装电梯是“关键小事”，更是“民生大事”。2017年以来，杭州秉承以人民为中心的发展思想，主动顺应老百姓对美好生活的需求，连续八年将加梯工作列为市政府十件民生实事项目，今年明确了“推进老旧小区住宅加装电梯1000台”的工作目标。
围绕年度目标任务，市住保房管部门坚持“能改尽改、愿改就改”基本原则，持续深化“业主主体、社区主导、政府引导、各方支持”的杭州加梯模式，在充分发挥基层主导作用、强化全流程指导的同时，加强加装电梯与老旧小区改造、未来社区创建、无障碍环境提升等项目结合，重点推进成片、整小区加装电梯工作。通过组建加梯“帮帮团”队伍、开展加梯宣讲、召开加梯听证会的方式，助推难点堵点项目顺利推进。与此同时，积极推进“首台加梯”加装工作，实现镇街首台加梯全覆盖，助推社区实现零的突破。截至目前，全市新完工加装电梯1029台，累计完成加装电梯6436台，惠及住户超7万户，位居全省第一，全国前列。荷花塘小区始建于20世纪80年代，居民加梯诉求强烈，但对电梯的后期维护存在顾虑。对此，采荷街道在市、区两级主管单位指导下，积极探索业主、加梯企业、物业公司三方协同下的“托管式”加梯模式，由专业电梯维保单位提供定期检查、配件修理、电梯年检等一揽子后续维保服务，为老旧小区居民的出行提供了极大的便利。截至目前，该模式已推动荷花塘小区20台电梯落成使用，受到了居民的广泛欢迎。
加装电梯涉及部门多、流程长、专业性强，为了确保加装电梯“加得上”又“用得好”，市住保房管部门紧盯问题找对策，聚焦电梯加后管理的难题，指导探索“托管式”加梯新模式，落实专业电梯维保单位负责后续统一管理，解决居民使用电梯的后顾之忧。
大营盘小区位于长庆街道浙大御跸社区，共有4幢住宅、15个单元、240多户居民，居民年龄普遍偏大，其中60岁以上老人有260多人，大家对于加梯的呼声非常强烈。为解决“垂直出行”困境，在市、区两级住保房管部门的推动下，通过人大代表领衔、多方参与模式凝聚加梯合力，有力促进加梯意愿协调统一。同时，积极指导社区广搭平台，通过成立加梯“帮帮团”、召开加梯“红茶议事会”、组织公开听证等，画好“同心圆”，成功连片加装电梯15台。
为解决居民上下楼的烦恼，市住保房管部门始终坚持“能改尽改、愿改就改”加梯原则，注重发挥基层主导作用，通过“代表领衔、多方参与”的新模式，激发居民主体作用，由“一方加梯”变为“协同加梯”，提升加梯效率，助力电梯加装跑出“加速度”。同时，指导街道、社区积极搭建协商的“一张台子”，依托街道调解工作室、社区居民议事平台、街道法律顾问团等，及时协调加梯矛盾，积极促进达成共识，形成“自下而上”“自上而下”的双向推进机制。
政新花园小区是建成于2000年的住宅小区，有21幢住宅楼和1幢物业楼，目前入住居民442户。今年年初，政新花园小区启动老旧小区改造工作，改造期间充分发挥基层党组织和党员示范引领作用，采用“三长制”多元共治机制（网格长、楼道长、帮帮团团长等），丰富小区“神经末梢”，为旧改和加梯政策宣传、意见收集、问题解决、长效管理等提供有力支撑。截至目前，政新花园完成加装电梯4台。市住保房管部门积极与区、街道、社区联动，通过党建引领、分类施策、多方联动，扎实走好群众路线，将基层党建与基层治理、群众工作有机结合起来，充分发挥党组织、党员的示范引领作用和社区居民自治力量，用党建资源助力加梯，推动电梯加装速度和居民幸福感持续提升。
滨江区湘云雅苑小区建于2012年，共有10幢多层住宅共33个多层单元。小区60岁以上老年人居多，加装电梯迫在眉睫。市住保房管部门积极指导推动，滨江区成立了“旧改+加梯”项目临时党支部，统筹协调推进加梯、旧改工作。贯彻“能改尽改，愿改就改”的加梯原则，通过多次走访、座谈、网格包干解决各类问题，并发动党员、居民骨干共商共议，顺利推动33个多层单元电梯加装，让小区居民的幸福生活“一键直达”。为实现“综合改一次”，杭州持续加强加装电梯与老旧小区改造、未来社区建设等项目结合，推进老旧小区住宅成片、整小区加装电梯。截至目前，全市结合“旧改”实施的加梯项目约占全年项目完工总量的60%，包括湘云雅苑小区在内，累计已有51个整小区实现了加梯全覆盖，推进加装电梯近2000台。
湘湖家园小区建成于2006年，共有83幢房子214个单元，是湘湖景区建设整体拆迁的安置房小区，常住人口近万人。作为老龄化程度较高的小区，湘湖家园共有60岁以上人群1356人，占户籍人口总数近30%，同时，小区内还居住着169位残障人士。市住保房管局注重加强与区、街道、社区联动，指导社区、物管会、物业成立“三方协同”联合党支部，创新模式助力加装电梯。截至目前，该小区已实施电梯加装202台（已完工171台，正在施工31台）。为实现加梯提质增速，市住保房管部门指导社区创新采用“343”模式工作法：开好三个会议：“党员大会，先锋引领”、“居民代表会议，凝聚共识”、“楼长会议，发动宣传”；实施四个一次：一次规划、一次性联审、一次管线迁移、一次基坑建设；实现“三个化”：舒适化、个性化、智能化，让更多居民告别“上楼难”。
东湖公寓小区位于南苑街道河南埭社区，房屋建于1999年，共有多层住宅11幢、31个单元楼，常住人口1496人，其中60周岁以上老年人占比达28.2%，老龄化程度较高。在市、区两级主管部门的指导下，南苑街道结合旧改契机全力推动小区成片加梯，以解决老人、小孩日常上下楼难题。在推进加梯过程中，街道坚持“民主协商”，促进“和谐加梯”，充分依托“老陈·邻里工作室”“桂芳·议事堂”“五方联动”三个阵地，积极调动“加梯帮帮团”“加梯服务队”社会力量助推加梯，切实做到依托民意、依靠民情、依从民力，高效有序推动22台电梯完成加装，圆了小区居民多年的电梯梦。为进一步凝聚各方力量，市住保房管部门加大力度指导各地积极挖掘社会力量助推加梯，持续组建加梯“帮帮团”志愿服务队伍。今年以来，杭州新组建14支，累计组建190支、近1500余人的加梯“帮帮团”队伍，通过入户上门宣传、集中组织政策解读、召开调解会等形式调解矛盾，助推加装电梯难点堵点项目顺利通过联合审查。
©来源 | 杭州住保房管 安全中心
《置业杭州》融媒体编辑整理
省去装修烦恼，“装伴”全程陪伴。由杭州文广集团楼视传媒全新打造的装修类小程序“装伴”正式上线！
如果您在装修中有任何和装修相关的问题，都可以在装伴小程序中咨询陪伴师。“要装修上装伴”，快快关注起来↓↓↓↓↓↓
