在洛杉矶买不起更大房子,一母亲花$23万建ADU

创业   2024-11-16 07:42   美国  

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据LA Times网站11月13日报道 灯光设计师Kille Knobel和当时的丈夫在格兰岱尔(Glendale)购买了一栋中世纪风格的牧场别墅。五口之家的她们选择这个房子主要是为了学区,但并未计划翻新,因为这栋房子是被投资者低价出售的。


图:LA Times新闻标题截图

Knobel是一位艾美奖提名的灯光设计师,同时忙于照顾三个年幼的孩子,其中两个患有先天性感音神经性听力损失。“根本没有时间搞房屋装修,”Knobel表示,“我们当时只是想着如何维持生活。”

然而,改善生活是一个缓慢的过程。在接下来的15年里,Knobel的人生发生了许多变化——夫妻离婚、孩子长大成为青少年,而这栋1,500平方英尺的房屋也逐渐显得陈旧和狭小。“家里有三个男孩,空间非常拥挤,”Knobel说,“但在这个社区,我根本负担不起更大的房子。”



许多像Knobel这样的父母都明白,年轻人和年迈的父母在洛杉矶生活得舒适、负担得起所面临的挑战。作为“三明治”一代的一员,Knobel希望能容纳家中的大儿子Mason——一名本地大学生,以及经常来访的父母。


得益于加州法律的支持,附属住宅单元(ADU)的审批变得更为便捷。Knobel借此机会,利用2021年利率较低之时,从房产中贷款23万美元,将车库改造成面积533平方英尺的ADU。


她表示:“这是为我父母建造的。我希望他们能有一个安全舒适的居所。如果想多住一段时间也很方便。”此前,Knobel的父母只能住在改装成客房的工作区中,那里既没有水管也没有独立卫生间,这让她担心父母夜晚需要走出后院回到主屋上厕所的安全问题。



“预算是我一直担心的问题,”Knobel说,“装修成本特别是橱柜、照明和五金等细节,直接决定了最终的效果。我希望有充足的资金,避免在细节上妥协。”

如今,这间时尚的工作室巧妙地利用了空间。拱形枫木天花板下是一个中央生活区,配有一个可放置California King床垫的卧室壁龛,营造出宁静的氛围。“我想让空间感觉平和,”Knobel说道。“我不希望有太过刺眼的设计。父母非常喜欢这里,这就是我为他们打造的理想空间。”

“让空间感觉宁静对我来说非常重要,"Knobel 在谈到这个充满阳光的工作室时说。“我不希望有任何太刺眼的东西。我的父母很喜欢这里。这个 ADU 就是我为他们想要的一切。



床的两侧安装了隐私窗帘。作为灯光设计师,Knobel曾长期在巡演的巴士上工作,“窗帘能提供隐私和黑暗环境,ADU内也同样实用。”

为了控制成本,Knobel保留了原车库的混凝土地板,并在后方增加了170平方英尺的扩展部分,容纳新的水电设施,并用小屋顶统一整体外观。

尽管目前Knobel并未计划出租ADU,但她希望为未来增添更多可能性。“这里靠近喷气推进实验室,学区也很好。如果未来需要,我更可能出租主屋,自己住在ADU。”

Knobel设想儿子们可以在ADU内体验更多独立生活。目前,她的儿子Mason Stucker住在这里,当祖父母来访时,他便搬回主屋与家人同住。尽管空间不大,但Mason仍有充足的区域摆放书桌和乐器。

Mason表示,他享受这份隐私与独立的感觉,也为两个弟弟拥有各自的空间而感到高兴。“这里安静又私密,感觉非常独立,”他说,“我可以专心学习、演奏音乐,这里让我体验到独立生活的开始。”

Knobel对儿子的独立成长表示欣慰。她开玩笑道:“不过,你猜谁每天晚餐时会准时出现?我觉得他一次都没用过炉子。”


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