中东的“拉斯维加斯”就要来啦！
定于2026年开业的拉斯海马永利度假酒店（Wynn Resort Ras Al Khaimah），最近宣布其建设已接近尾声。作为海湾地区的首家赌场，其建造成本约为39亿美元（约279亿人民币），可容纳1500间客房和套房，规模是拉斯维加斯赌场的2倍。到2030年，该赌场可吸引550万人次的游客数，远超最开始设定的300万目标，拉斯海马也将一举成为世界级的旅游度假中心和投资新贵。
赌场对于周边房价的带动作用是有目共睹的。以老牌的赌城拉斯维加为例，其房价涨幅已经超过10倍，澳门房价更是在10年疯狂上涨近20倍！很快，这一波红利就要轮到拉斯海马了——
最新的预测表明，位于拉斯海马麻将岛（Al Marjan Island）的赌场项目，能使岛上的公寓和别墅在五年内获得58%的投资回报率。高回报之下，是依旧处于价格洼地的超值房价。与迪拜相比，拉斯海马的房地产价格更加实惠，每平方英尺约为1627迪拉姆（约3.2万人民币/平米），而迪拜则为2203迪拉姆（约4.3万人民币/平米）。随着未来几年市场的持续扩张，投资者将实现更丰厚的租金收益和资本增值。
各赌城的高端房产房价对比——
摩纳哥：每平方米55482欧元（约414000元）以上
澳门：11.97万澳门元/平方米（约11万元）
拉斯维加斯：豪宅价格突破千万美元
目前，赌场还在初始建设阶段，尚未让房价涨到“高不可攀”的境地，并且现在放出的房源项目，都是毗邻赌场的绝佳地段，极度稀缺。在价格洼地搭上赌场经济的顺风车，入手黄金地段的房源，不仅是一个绝佳的房地产投资机遇，更是一次参与和塑造未来城市发展的机会。其投资潜力和回报，不言自明！
阿联酋国有房地产上市公司Aldar Properties（阿尔达房地产开发公司），现推出麻将岛上性价比最高的高端服务式住宅项目——Nikki Beach Residences & Rosso Bay Residences。毗邻赌场，永久产权+精装修+五星级酒店式服务，是你不容错过的绝佳投资机会！
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Nikki Beach Residences
奢华的设施，极致的体验
此次推出的全新项目由6栋建筑组成，Nikki Beach Residences和Rosso Bay Residences各3栋，每一户均面朝大海，直面无敌海景。
作为麻将岛上最新住宅开发项目，Nikki Beach Residences是阿尔达公司和Nikki Beach Global合作开发的海滨项目，将精心规划的生活方式与Nikki海滩标志性的活力和优雅完美融合，在与赌场相邻之处，重新定义拉斯海马的海滨生活。
项目提供1/2/3/4/5居室高级住宅户型可选，拥有宽敞的阳台和齐全的家具，拎包入住。室内装饰以现代美学为灵感，智能家居系统锦上添花，为住户提供精致舒适的生活空间。
以人为本的生活理念配合一系列豪华设施——如健身中心、零售商店、水疗中心、温泉水疗、泳池等——为住户营造积极健康的生活方式。还有专属的五星级酒店式服务，以细致入微的关怀，让你的生活更添精彩。
户型&价格
1房
237万迪拉姆起
（459万人民币）
968平方英尺
（90平方米）
2房
348万迪拉姆起
（674万人民币）
1355平方英尺
（126平方米）
3房
550万迪拉姆起
（1066万人民币）
2291平方英尺
（213平方米）
4房
4917平方英尺
（457平方米）
价格待定
5房
6004平方英尺
（558平方米）
价格待定
付款计划
60%/40%
首付比例10%
交房时间
2028年
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Rosso Bay Residences
在豪华地段解锁五星级滨海生活
同样坐落于麻将岛的Rosso Bay Residences，以无与伦比的星级服务和绝美沙滩，搭配典雅奢华的高级住宅，让你悦享美好生活，开启豪华酒店式居住体验。
在Rosso Bay Residences，罕见的海滨生活是每一日生活的常态，精选1/2/3/4户型的高级住宅，坐拥豪华海景，窗外就是一望无际的碧海沙滩。住宅内部都采用了专属定制建材，大理石、木材和柔和的灯光共同营造出一个如梦如画、犹如海滨度假胜地的品质之家。
奢华与便利在此处随处可见。ROSSO礼宾部可以随时随地帮助住户处理各种请求，预定门票、组织派对，轻松搞定。还有代客泊车、泳池服务、宠物管家……全面服务任君挑选，在家解锁度假体验。
尽享悠游的泳池、解锁玩乐新体验的海滩俱乐部、小业主们畅玩的儿童游乐区、飨宴八方的餐厅、有专业人士指导的健身房……世界级的设施一应俱全，让你的生活轻松每一刻，优雅每一分。
户型&价格
1房
150万迪拉姆起
（291万人民币）
1011平方英尺
（94平方米）
2房
263万迪拉姆起
（510万人民币）
1345平方英尺
（125平方米）
3房
382万迪拉姆起
（740万人民币）
2152平方英尺
（200平方米）
4房
3443平方英尺
（320平方米）
价格待定
付款计划
60%/40%
首付比例10%
交房时间
2028年
欢迎扫码咨询
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阿尔达房地产开发公司
阿联酋国有房地产上市公司
Aldar Properties（阿尔达房地产开发公司）成立于2004年，是一家总部位于阿布扎比的国有房地产上市公司，公司主要从事房地产的开发、销售、投资、建设、管理和相关服务。此外，公司还从事酒店、学校、码头、高尔夫球场和主题公园的开发、管理和运营。作为阿联酋最大的开发商之一，阿尔达占据了阿布扎比近超过90%的房地产市场。
阿尔达的第一大股东——阿布扎比主权财富基金穆巴达拉旗下拥有的产业包含阿布扎比国家石油公司ADNOC，第一阿布扎比银行FAB，阿布扎比商业银行ADCB等。因此阿尔达所有项目在完工之后，如果业主选择贷款，FAB会提供超快的审批流程和超低的利率。
阿尔达的项目遍布阿布扎比、迪拜、拉斯海马，目前的项目属于开盘即售罄的一个火爆状态。阿尔达为客户提供了从户型、内部装修到付款计划的多样化选择，可供选择的户型有公寓、联排和独栋别墅。
