北京楼市,越来越多的卖房人,面临崩溃

文摘   2024-11-21 19:00   北京  
过去几年时间,蝴蝶指数,主要面向购房者,提供楼市数据支持服务,致力于「用数据,买对房」。
但当下市场发生了重大变化,挂牌量居高不下,业主情绪持续低迷,大家都在持币观望。卖房难已成共识!

从在售房源结构上看,低总价的房源,占比占据绝对优势。对于有置换需求的客户来说,置换链条的第一步,面临诸多困难。

近半年来,也收到越来越多用户的反馈,能不能推出一个卖房服务?
我们之前也上线了一个卖房神器的功能,但要想真正帮业主把房子卖出去,还缺少更专业的服务。
因此,经过资源整合,我们即日起,严肃推出“卖房支持”服务。用我们擅长的数据能力 × 身经百战线下实操服务,帮你以一个合适的价格,快速卖出,资金回笼。

01

为啥当下卖房那么难?
当下卖房的难题,从挑选中介开始挂牌时,就已经悄悄开始了。
不知道这些问题,你思考过没:
  1. 是否要独家挂牌?哪种方式带看更多?成交希望更大?
  2. 价格挂多少合适?是小区同户型最低价,还是稍微高点?留出砍价空间?
  3. 没人看房,中介一再压价,再降价还是有啥其他方法?
  4. 即使是打算降价了,但如何调价才最优?是一次降到位还是慢慢降?
  5. 谈判过程被压价,是放弃还是继续,该采取怎样的谈判策略?
如果上面这些测试,你都很犹豫,且没有解决方案,那很抱歉,你的房子 99% 很难出手。
说句不太好听的实话,有时候你不经意的一个决定,卖房时多亏几十万也很正常。

02

为什么要找我们卖房?
虽然大家在网上搜,也会找到各种教学,教你如何快速卖房。但光有认知,无法落地执行,还是远远不够的。
而市场上又缺少既有高度认知,又有实操经验的团队。
我们希望能够通过从数据层面,把握整体情况,再结合专业的实操经验,帮你解决卖房难这个痛点。
那么,我们推出的“卖房支持”,都有哪些服务?

楼市大数据行情系统

首先,我们蝴蝶指数小程序目前已收录北京 230+ 商圈,10000+ 小区数据,近 87.7 万条成交记录。
除了数据量上,我们还做了非常多的可视化工作,比如根据原始的数据,提取出更容易理解的指标,比如业主涨价信心指数、保值增值能力对比等。
可以算是北京楼市数据最好的团队了。
在卖房方面,我们也提供了卖房神器这一功能,帮你了解你同小区的在售房源,甚至不同小区周边的同类竞品,具体有啥用可以看下这个视频:
你可以联系助理蝴小蝶,为您免费开通。帮你从更高的维度、更精准的数据,了解你的竞品。

蝴小蝶 sgzhuli01

▌专业定制化的实操服务

当然,如果你平时忙于事业,自己没时间和精力,去研究怎么卖房,那你可以委托我们全权代理。
从制定卖房方案开始,直到出售房产,期间均由我们的专家团队负责,可以把宝贵的时间留出来工作思考、学习提升、陪伴家人。
我们专家团队的工作内容,包括但不限于:
  • 基于数据,实地考察,给出卖房方案;
  • 与门店经纪人深度沟通,组织全渠道经纪人聚焦房源;
  • 谈价陪签,与大平台经纪人紧密合作,为业主争取最大化利益;

免打扰+高效率+更专业,是我们希望给到每个客户的卖房体验。
最后
工作上,如果要启动一个几百万的项目,要多少高层领导的审批,要动用多少人力物力去执行……
而卖出几百万的资产,为什么很多人就觉得,“我自己一个人就能搞定”呢?
蝴蝶指数卖房支持服务,真的有必要试一试!
详细可咨询助理蝴小蝶,帮你省心卖房!



蝴蝶指数
理性的购房者都在使用的房价行情分析工具。
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