突然!大涨50.2%!徐州房价,又变了!

文摘   2024-11-21 11:08   江苏  

相信最近很多人都在关注房价!毕竟10月份徐州的房子,我们从感官上发现:确实比之前好卖了!那么具体的数据如何呢?

徐州二手房,成交量大涨50.2%!

根据贝壳找房的数据,10月份整体成交均价环比上涨0.87%,成交量大涨50.2%。

涨价房源、看房人数,都比9月份大涨30%多!看房量涨近30%!而新增挂牌、降价房源、成交周期,都比上月降了……二手房市场回暖迹象明显!

具体哪些小区比较坚挺呢?刚刚名单曝光!

总价≥200W的二手房,成交55套!

看了10月份的数据,我们只能总结一句话:有钱人已经开始偷偷下手买房了!

据贝壳找房数据:10月份,徐州市区成交总价≥200W的二手房,高达55套,比9月份增加18套,大涨近50%;比8月份增加29套,暴涨100%以上!

其中,最贵的一套二手房,位于铜山新区的一栋别墅——汉泉山庄,成交总价高达606万!创下近期以来的最高总价记录!

无独有偶!上月成交总价第2高,位于新城区的维维龙湖湾别墅,高达605万。

新城区汉源国际华庭的一套别墅,成交总价480万,位居第3。

10月份成交总价≥400W的房源就有5套,≥300W的房源共11套,豪宅成交量相当炸裂!成交总价≥200W的全部55套二手房中,别墅的比例就达16套。总高5-11层的洋房也是16套。

这波行情能够持续多久?

整体来看,徐州楼市近期表现还是比较抢眼的!下面让大家比较疑惑的一点就是:这一波行情到底能够持续多久?

就在这两天,国家统计局公布了:2024年10月份70个城市房价指数,徐州新房价格,在9月首涨后,10月份又转跌了!环比跌1.1%,跌幅第2!

二手房价格,环比下跌-0.5%,连跌19个月,但跌幅比上月缩小!具体情况如何?就看11月份徐州楼市的成交量,还能不能继续坚挺了!

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