连发三封公开信!扬州这一商场进入破产程序!

民生   2024-08-26 09:12   江苏  

都说商场如战场,优胜劣汰是兵家常事,商业越来越难做也是共识。


8月25日晚,扬州五彩世界连发三封公开信,信中说,当前五彩世界经营受到前所未有的挑战,不得已进入破产程序。


“债务人企业”管理人表示,将积极搭建全新服务平台,全力保障经营户权益,进一步提升五彩世界的运营能力,致力于打造五彩世界的品牌形象,最终实现五彩世界新的跃升。



详细内容如下
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致五彩世界经营户的公开信



致五彩世界商铺产权人的公开信



致五彩积分卡持卡人的公开信



五彩世界生活广场位于京华城路8号,即京华城路与国展路交汇处,附近多是成熟住宅,周边京华城、RMALL等多个商场围绕,有着稳定的客流量。


按理说,以五彩世界的地理位置,不该走到这一步。



开业至今短短5年,

五彩世界走上没落!


五彩世界的体量很大,项目总建筑面积31万㎡,含一座15万㎡购物中心,一座2万㎡酒店,一座2万㎡现代化智能写字楼以及12万㎡的车位面积。


购物中心是于2018年12月23日正式开业,距今已经5年多,回顾当年,五彩世界的吸引力也是非同凡响。


五彩世界是扬州首个轻奢定位的购物中心,刚开业时吸引到了VERSUS、Paul&Shark、Via Dante、Verri、LIUJO UOMO、Daniel Hechter、BHG扬州首店等品牌进驻,一度被誉为扬州“小德基”。


现如今的五彩世界,早已没了当年的辉煌,很多商铺已经空置,甚至接连摆上法拍平台,变卖法拍!


从法拍结果来看,这些商铺暂未有人接手


商业地产没有神话!

再强大的品牌也会翻车!


西区本商业竞争激烈,多年来,京华城商业老大哥的地位一直未被撼动,当年五彩世界以精致的装修,和众多的首店品牌,强势来袭,一度让人觉得:五彩会替代京华城,成为西区、乃至扬州的商业老大。


但如今,五彩世界怎么会沦落到如此凄凉的地步呢?小编结合网友的意见,总结了以下两点主要原因:


1、五彩世界的动线结构有问题


很多人反应在五彩世界分不清方向,在停车场找车,也是晕头转向,需要找好久。


京华城虽然设施老旧,但是整体非常敞亮,逛起来也非常舒服。



2、租金问题


有网友反应,疫情期间,五彩世界对商户没有挽留,反而增加租金,很多商户选择离开。


而当华润准备接手五彩世界前,又赶走了一批商户……


华润接手之后,局势依旧没有得到扭转,如今以失败告终!

今年四月,吉麦隆超市选择退场,五彩世界的受众再一次剧减。



如今的五彩世界生活广场正常营业的店铺不多,空置率大半,主要靠教培吸引客流量。


曾经雄心勃勃的五彩世界,力图打造下一个城市之心,如今却已物是人非,风光不在。期待破产重组后,五彩世界能迎来新的跃升。

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