佳乐苑小区临街综合楼地下一层为正在建设施工的冷库，一楼是网吧、电竞店、快递站等临街商铺，二楼是教育培训机构和宾馆。
当天上午10时06分左右
一辆后侧贴有“凝霜冷库工程”字样的面包车停放在江西新余佳乐苑小区临街综合楼门前，几名工人从车里搬着施工材料进入综合楼施工作业。
一股黑烟裹挟着杂物从聚馨源宾馆楼下的楼梯口喷涌而出，瞬时间，整个浓烟就将公共场所视频覆盖。
江工电竞前台的一名女子得知火情后，迅速拿手机报警，并随手将玻璃门关上。
离江工电竞不远处的极兔快递站员工，听到呼喊声后跑出门外。
滚滚浓烟冲进二楼宾馆前台，由于宾馆的玻璃门处于开启状态，有毒浓烟没有任何阻隔，犹如一条黑龙快速涌入宾馆内，短短几秒钟就充斥整个宾馆前台。有毒浓烟长驱直入，很快就扩散至客房区域。
15时26分
已经有大量浓烟从博弈教育培训机构前侧方窗户冒出，短短三分钟时间，浓烟就灌满整个建筑。
地下一层起火
为何二楼遇难人员最多？
在佳乐苑小区临街综合楼地下一层进行冷库建设施工作业的5名工人中，有1人不幸遇难。
两部楼梯未按要求设置有效防火分隔
佳乐苑小区临街综合楼地下一层共有两部通往楼上的楼梯，而这两部楼梯均未按要求设置有效防火分隔。火情发生后，大量有毒有害烟气沿疏散楼梯迅速向楼上蔓延扩散。所幸一层的人员发现火情后迅速逃离现场，没有造成人员伤亡。
由于一层通往二层聚馨源宾馆的楼梯间不是封闭楼梯间，大量黑烟从地下一层的楼梯口涌上来，沿着楼梯间迅速向二楼蔓延。
培训机构 39名师生32人遇难
国务院事故调查组公布事故调查报告
日前，国务院事故调查组公布了事故调查报告。经国务院调查组调查认定，这是一起因涉事房主违法违规改变商住综合楼地下一层用途用作出租经营，冷库建设施工单位违规建设冷库时起火，涉事建筑先天存在防火分隔重大缺陷，教育培训机构和宾馆违规经营，属地有关部门专业监管和行业管理失职缺位，地方党委政府安全领导责任落实不到位，最终导致的生产安全责任事故。
对55名公职人员进行严肃追责问责
目前，新余凝霜制冷设备有限公司法定代表人吴和根、新余市渝水区佰烩香烧烤原料批发部实际经营者吴勇、新余市博弈教育咨询有限公司法定代表人柳金汉、新余市渝水区佳乐苑小区临街店铺实际控制人陈建平和新余市渝水区聚馨源宾馆经营者张建生等10人涉嫌重大责任事故罪，被公安机关立案侦查，并被检察机关批准逮捕。江西省纪检监察机关依规依纪依法对事故中涉嫌违纪违法的55名公职人员进行严肃追责问责。
来源：央视新闻微信公众号
