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（本文翻译自媒体20分钟报）
在西班牙首都马德里，租房难的问题越来越突出。即便是搬到远离市中心的郊区，情况也没有显著改善，San Blas是一个典型的例子。
面对高昂的房租，越来越多的人开始考虑搬到乡村生活。但对于那些必须住在马德里的人来说，选择变得越来越少，马德里的租房市场甚至出现了非常离奇的情况：M-40高速公路成为了房租涨幅最大的区域和房租下降最快区域之间的分界线。所有租金涨幅较大的地区都位于San Blas的范围内。其中，Canillejas 和 Rejas 两个街区位于 M-40 的一侧。根据 Idealista 的数据，这两个街区的房租分别上涨了 2.1% 和 2.3%。尤其是 Canillejas，它的年租金变动率达到了惊人的 24.9%，每平方米的租金达到了 16.6 欧元，超过了San Blas区的平均水平。虽然具体原因尚不明确，但可能与以下因素有关：距离机场较近、便利的公共交通以及像“天堂公园”这样的绿地。不过令人惊讶的是，如果穿过 M-40 公路，情况则截然相反。Rosas 街区每平方米租金仅为 12.6 欧元，是San Blas区最便宜的地区。此外，过去一个月房租价格还下降了 6%。同样，对于租金下降的原因，目前还没有确切的解释。可能是由于房源供给增加，或者是部分人对交通便利性的要求未能满足。![]()
