澳洲房地产市场迎来了新的需求高峰，尽管利率走高和房价持续上涨，许多地区的购房热度依旧不减。
据最新的PropTrack分析显示，接近60%的澳洲郊区在realestate.com.au上的每条房源浏览量较去年有所增加，反映出市场活跃的买家兴趣。
Protrack也推出了最新的小工具，用以查看各地区买家需求的变化。感兴趣的小伙伴，欢迎复制以下链接，查看自己家所在区域的数据。
https://www.realestate.com.au/news/australias-golden-neighbourhoods-the-suburbs-where-buyer-demand-is-surging/
在澳洲最受欢迎的房屋市场中，西澳珀斯市郊的Viveash名列前茅。这个地区吸引力大增的原因之一是新建的Rivermark社区，该项目将在原有的Midland Brick场址上开发出超过650套新住宅。数据显示，Viveash的房价中位数在过去一年里增长了14.8%，达到$706,000。
此外，Lochinvar和Raglan也成为新南威尔士州备受关注的地区，而西澳的Cardup以及昆士兰的Shoal Point同样表现出色。这些市场的共同点在于吸引力强且具相对可负担性。
对于许多买家来说，这些区域不仅提供了优质的生活环境，还能兼顾家庭和工作的便捷需求。以Lochinvar为例，该地优质的教育资源、购物及便捷的交通网络，使其成为理想的家庭居住地。
随着春季房产交易的活跃，新上市房源数量也出现了显著增长，为购房者带来了更多选择。尽管房源增加可能在一定程度上平衡了市场需求，但整体市场表现依然积极。
REA Group的Paul Ryan预计，2025年市场可能会随着利率的回落而吸引更多买家入场，这将进一步推动房地产交易的活跃度。
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