深圳楼市大变化! 2024.9.6 周五 农历八月初四

民生   2024-09-06 05:05   山东  
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“折后均价33000元,这个价格几乎已经回到2018年,甚至是2017年。”在深圳横岗,一个刚刚开盘的新房项目吸引了不少购房者,但销售经理却显得有些无奈,“我们也很无奈,周边二手房的价格几乎都从高峰期跌去40%,我们不打折怎么卖?”今年以来,各地优化楼市政策频次加快。在政策利好推动下,市场活跃度出现一定程度的上升。不过,记者走访发现,二手房市场的成交回升或主要依靠房东们的“以价换量”。以深圳市场为例,一些二手房的价格已经回到2018年甚至更早的水平。

国内财经

1、继无锡、上海、金华、温州之后,同在长三角地区的杭州首次试点以地铁运送快递,资费暂不调整。9月3日至9月30日,杭州地铁联合顺丰速运在地铁6号线富阳区桂花西路站至滨江区伟业路站区间试点运输快递。记者注意到,去年以来,北京、上海、广州、深圳等一线城市先后试行“地铁运快递”模式,在长三角地区,目前也已有多个城市试点该模式。

2、在安徽黄山召开的第二届深空探测(天都)国际会议主论坛上,天问三号任务总设计师刘继忠介绍,我国天问三号任务计划在2028年前后实施两次发射任务,实现火星样品返回地球。刘继忠介绍,天问三号任务将开展国际载荷合作、样品和数据共享、未来规划共同研究等三方面的国际合作。

3、国家外汇管理局副局长李红燕在国新办新闻发布会上表示,持续深化外汇领域改革开放,为高质量发展提供有力支持。跨境贸易便利化水平进一步提高,资本项目高质量开放稳步推进,外汇市场深度和广度持续拓展,外汇领域治理体系和治理能力不断提升,中国特色外汇储备经营管理更加健全。

国外财经

1、日本厚生劳动省数据显示,7月经通胀调整的实质工资同比升0.4%,是连续2个月上升,主要是受春季劳资谈判(春斗)加薪和夏季奖金所推动。期内,名义工资增加3.6%,连续31个月增加。厚生劳动省表示,发放奖金的公司估计比去年有所增加,未来工资增速或将放缓。

2、德国商业银行经济学家Ralph Solveen在一份报告中写道,疲软的德国制造业的需求似乎正在企稳,但任何乐观情绪都必须谨慎对待。德国7月份工厂订单环比上升,打破了下降的预期。这要归功于大规模订单,但即便如此,需求似乎已经稳定下来。迄今为止一直疲弱的情绪指标要求我们保持谨慎,至少不会出现迅速好转的情况。

3、韩国部分科学家、种植户以及泡菜制造企业认为,由于气温上升,韩国白菜面临质量下降、产量降低的不利状况。白菜适宜在较为凉爽的环境下生长,最佳种植温度很少超过25摄氏度,但研究表明,气候变化导致韩国酷暑天增加,韩国未来环境可能不再利于白菜生长。影响韩国白菜生长的不仅是高温,无法预测的暴雨以及猖獗的害虫也是重要原因,基于此,韩国不得不大批量进口白菜,数据显示,截至7月,韩国今年泡菜进口额达到1323亿韩元(约合7亿元人民币),创历史新高。

市场动态

1、第六届外滩金融峰会今日在上海市黄浦区召开。会上,外滩金融峰会国际顾问委员会主席Jean-Claude TRICHET表示,地缘政治形势会引发地缘政治碎片化,甚至保护主义的上升,同时也会引发脱钩断链,这种风险是确实存在的。我们不要忘记全球价值链对于过去30年的全球经济繁荣贡献良多,这也是欧洲尤其反对脱钩断链的原因之一。

2、人民银行货币政策司司长邹澜9月5日在国新办新闻发布会上表示,央行买卖国债主要定位于基础货币投放和流动性管理,既可买入也可卖出,并通过与其他工具灵活搭配,提升短中长期流动性管理的科学性和精准性。

3、从北京证券交易所获悉,北交所自2022年9月启动国债发行业务以来,截至今年8月末已累计服务国债发行7.67万亿元,其中服务超长期特别国债发行2550亿元,投向国家支持的重点领域和战略方向。此外,北交所已服务地方政府债券发行6406.07亿元,支持区域经济发展。

AI动向

1、AI 公司 Anthropic 发布新闻稿,宣布推出 Claude Enterprise 计划,主要面向企业让 AI 模型更好配合内部知识库,实现更个性化、更丰富的体验。

2谷歌最近开源了一款名为RB-Modulation的全新风格转移模型,该技术突破在人工智能图像处理领域引起了广泛关注。RB-Modulation不仅展现出卓越的图像风格转换能力,还在多个关键技术指标上实现了显著突破。该模型的训练-free特性使用户无需额外训练即可实现高质量的图像风格个性化定制。

3、Anthropic公司即将发布最新功能Artifacts的系统提示,以回应研究者的质疑。Artifacts功能允许用户在Claude聊天界面旁边运行代码片段,已对所有用户开放。系统提示的公开有助于用户理解模型行为,促使AI开发者保持透明。

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