根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国拍卖法》等法律法规及相关政策规定，对萨迦藏游格拉丹东酒店门面向社会现场公开拍租，现将有关事宜公告如下：
一、标的概况
标的名称：萨迦藏游格拉丹东酒店门面拍租
租赁权拍租内容概况：萨迦藏游格拉丹东酒店门面拍租（详见附件）
拍租方式：萨迦藏游格拉丹东酒店门面拍租采用现场公开拍租方式竞拍。即：26个门面中23个门面进行拍租（3个门面留作萨迦县旅游开发公司销售萨迦文创产品和群众农副产品销售集合店），租赁期限为6年。本次拍租按照“价高者得”的原则确定竞得人，租赁权起步价（详见附件），加价幅度为500.00元/次。
此次拍租的门面是助力萨迦古城创建5A级景区服务，门面二楼为酒店客房，因此业态布局禁止餐饮和重油重烟的业态，轻餐如面包、熟食加热食品可适当布局。
二、竞拍人资格条件及相关要求
1.竞拍人具有合法资格的企事业单位、其他经济组织和法人自然人、能够独立承担民事责任的能力。
2.本项目不接受联合体竞拍。
3.竞租人在规定的时间内按时缴纳投标保证金。
4.本次拍租由萨迦藏游格拉丹东酒店有限公司 、西藏普信拍卖有限公司负责对拍租公告规定时间内收到的申请进行审查。竞拍人通过资格审查后，方能取得竞价资格（如未通过资格审查其缴纳的保证金将原路退回，不计利息）。
5.本次拍租门面不可改变萨迦藏游格拉丹东酒店有限公司规定的业态及擅自转租、转让，6年内合同一年一签，原则上不改变业态和不改变租赁权人继续续签6年，拍租成功后，默认竞得人同意本要求。若竞得人违反上述约定的将采取次年不续签及没收押金的惩罚。
6.本次拍租竞得人不得私自转让。
三、保证金收取方式
1.本次拍租需缴纳保证金2万元（大写：贰万元整）。
2.上缴保证金户名：萨迦县旅游开发有限公司
账号：25540001040002094
开户行：中国农业银行股份有限公司萨迦县支行（竞拍保证金交纳凭证上备注：萨迦藏游格拉丹东酒店所拍门面拍租保证金；例：萨迦藏游格拉丹东酒店1号门面拍租保证金）
注：竞拍人按自己心仪的业态、心仪的门面进行报名和缴纳保证金，原则上一个门面一个保证金，不可一个保证金拍多个门面的现象。
四、租赁权拍卖方式
本次租赁权拍卖按照“价高者得”的原则确定竞租人，采取现场公开拍卖方式竞拍，拍卖交易依照以下程序进行：
1.竞拍场地：符合条件并通过审核的竞拍人在租赁门面进行竞价。
2.按照（详见附件）竞价要求进行竞价。
五、公告时间、竞拍时间及竞拍地点
公告时间：2024年7月30日上午10:00至2024年8 月18日下午18:00。竞拍人可于2024年7月30日上午10:00至2024年8月 18日下午18:00前进行资格预审，向西藏普信拍卖有限责任公司索取拍卖文件，完成报名手续。
竞拍时间：2024年8月19日10:00（限时竞价3分钟）
竞拍地点：萨迦县历史文化展览馆
六、资格确认
1.竞拍申请人可于2024年8月18日下午18:00前前往西藏普信拍卖有限公司（地址：日喀则市德吉景苑小区3栋5号；联系人：苟先生、13185252933）提交竞拍材料，本次竞拍由萨迦藏游格拉丹东酒店有限公司、西藏普信拍卖有限责任公司负责对拍租公告规定时间内收到的申请进行审查，竞拍人通过资格审查后，方能取得竞价资格（如未通过资格审查其缴纳的保证金将原路退回，不计利息）。
2.缴纳保证金截止时间为2024年8月18日下午18:00，以此时间之内实际到账为成功缴纳竞拍保证金唯一标准，未实际到账视为不具有竞拍人资格。
3.未在要求时限内通过资格审核的申请人，不具有竞拍人资格，其缴纳的保证金将原路退回，不计利息。
4.本次拍租为有底价成交，按照价高者得的原则确定竞得人。
七、其他事项
1.未竞得人所缴纳的竞拍保证金在挂牌活动结束后5个工作日内退还，不计利息。
2.在公告公示期间如遇不可抗拒原因或者相关关系人提出权属争议和债权债务等纠纷，公司方有权延期或终止挂牌拍卖活动，报名人不得以任何借口提出相关要求和条件。
3.本次拍卖不接受电话、邮寄、口头竞拍申请。
4.本次拍卖公告内容如有变化，出租人将在现场发布补充公告，届时以补充公告为准。
八、违约责任及有关问题
关于签署合同、付款期限、违约责任：租赁权成交后，中标人按照萨迦藏游格拉丹东酒店有限公司的安排签订相关文书，成交次日起15个工作日内支付租金，租金采取“3+1”方式交付，即：付一个季度的租金加提前付一个月的租金。租金自签订合同次日起15个工作日内付清。中标人如不按约定缴纳成交款，自滞纳之日起，每日加收欠缴额1%的滞纳金；超过60日未全额支付的，公司有权解除合同，竞拍保证金不予退还，并可以要求中标人赔偿损失。
九、联系方式
出租人：萨迦藏游格拉丹东酒店有限公司
拍卖公司：西藏普信拍卖有限公司
地址：日喀则市德吉景苑小区3栋5号
联系人：苟先生
电话：13185252933
附件：
1.标的详情
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2.商铺平面图
ས་སྐྱ་བོད་སྐོར་སྐུ་ལྷ་དར་གདོང་མགྲོན་ཁང་གི་སྲང་ལམ་ངོས་ཀྱི་ཚོང་ཁང་བོགས་མར་གཏོང་བའི་སྤྱི་བསྒྲགས།
འབྲེལ་ཡོད་དོན་དག་སྤྱི་བསྒྲགས་བྱ་རྒྱུ་གཤམ་གསལ།
བོད་ལྗོངས་ཕུའུ་ཤིན་རྡེག་འཚོང་ཚད་ཡོད་ཀུང་སི།
来源：县旅游开发有限公司
终审：次旺欧珠
复审：德吉卓拉 段啟权
初审：旦增曲珍
编辑：次仁卓玛
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