一房一价首发!明天认筹!830万起入住苏州河豪宅封面「越秀苏河·和樾府」二期约103-198㎡3-4房!

楼市   2024-11-09 09:45   上海  

















最新消息

苏州河新一代豪宅封面之作

五重原石+精装车库+高端会所

越秀·苏河·和樾府

二期将推建面约103-198㎡㎡3-4房124套房源

联动价102000元/㎡

认购时间:11月10日-11月14日 

线上预约制参观!
首开触发积分、日光红盘越秀·苏河·和樾府项目,二批次加推,建面约103-198㎡三到四房,明天认筹, 想入主稀缺苏河岸的购房者,可持续关注,趁这波市场利好,抓紧时间上车!

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和樾府

近日示范区实景图曝光!超高颜值,艳惊四座!
约50米宽6米高奢阔尺度门头。
三进庭院的部分示范区展示。

约1300㎡私享会所。

毫不夸张的说,越秀·和樾·苏河府建面约103㎡3房户型放眼全市都难有敌手。

包括103㎡户型在内,项目所有户型都是类一梯一户(电梯双开门),贯通梯设计私享入户,将尊崇感,私密性拉满。

另外,包括103㎡户型在内,项目所有北向无连廊,是市场难得的无连廊飞机户型,中间套都能做到真正南北通透,舒适度和实用性比同级带连廊的动静分区户型高太多了。

最后来看建面约103㎡户型格局优点,包括三开间朝南+客餐厨大通厅+套房主卧+U型厨房+干湿分离+多飘窗,无论是尺度感还是舒适度都可圈可点!

除了户型精益求精,项目5000元/㎡(集采价格)的装修标准更是硬核!建面约103㎡户型全屋配备具有一级能耗标准的大金中央空调+地暖两联供,厨卫皆选用国内外知名品牌,奢华品质远超其他千万级新房。

建面约103㎡样板间实景图可供参考:

再来看建面约198㎡4房:

项目此次推出的198㎡4房户型位于5号楼中央楼王位置,周边几乎没有不利因素,南面享无遮挡苏河景观,下楼即享中央景观花园和会所配套,一楼全部架空,楼栋价值封顶!

装修配置上面也更加奢华,全屋精选5种高端石材包括玄关、地面、电视背景墙、卫生间等。厨房配置高性能德系嘉格纳冰箱、燃气灶、油烟机、洗碗机及蒸烤一体机五件套!

当然,4房的功能性也足以匹配三代同堂和二胎家庭!各个角度看,该产品都是2000万级市区置业能买到的至高享受,终极改善!户型本身除了无连廊和类一梯一户的优势,更是做到了惊人的四开间朝南,让业主的起居沐浴更多阳光。该户型还是无遮挡南向瞰苏州河,大开面加上项目大量飘窗和落地窗设计,迷人的苏河美景将成为业主的生活背景墙!具体到落位,建面约198㎡户型分中

间套和边套。

中间套是一个非常舒适的超大尺度4房3卫,客餐厨的空间几乎占了2个房间的面宽。主次卧均为套房设计,北向次卧也紧贴着卫生间,可以算作一个小套房,完美的维护了各代业主的私密性,保证了舒适度!边套则是四开间朝南+客厅270°采光采光性能和景观视野更优。东边套看下沉会所景观,西边套看小区中轴景观。主卧卫生间也朝南,加上超大尺度衣帽间,舒适度尺度感双爆表!

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和樾府

众所周知,买房的本质其实是对核心城市资源的占有。而越秀·苏河·和樾府所占据的城市资源,不仅能级高,而且无一不是非常稀缺。
 一线苏河之源,最具价值的留白地
在上海市“一江一河”战略规划的指引中,苏州河被明确定位为全球宜居水岸生活的典范。历经长达30年的规划与更新,总投资额高达400亿的苏州河,如今已成功蜕变成为令高净值人群向往的国际滨水生活高地。
越秀·苏河·和樾府正是位于苏州河之源,而且还是整条苏州河一线滨水地段中今年最后的置业机会!
 坐拥半马公园,百万方级公园大宅
2020年岁末,苏州河中心城段的两岸共计42公里的滨水岸线,成功实现了全线贯通与对外开放。
其中,普陀区所拥有的苏州河岸线资源尤为丰富,长达21公里,恰为半程马拉松赛事的标准距离,因此该区域被誉为“半马苏河”
基于这一得天独厚的自然资源,普陀区政府充分利用苏河21公里滨水空间,并精心规划并建设了集休闲、运动于一体半马苏河公园。
半马苏河公园,不仅是苏州河沿线面积最大、腹地最深的滨水生态空间,更是一片占地约百万方的绿色秘境,这也使得越秀·苏河·和樾府整个项目就仿佛置身于一座苏州河版的中央公园之中。
坦白来说,越是高端生活区,对于不可复制的生态资源的占有就愈发重要。   
目前市面上不论是黄浦江及苏州河沿岸的一线滨水豪宅,还是被城市绿肺环绕的公园大宅,都是高净值购房者的Dream House。
而越秀·苏河·和樾府不仅占据苏州河一线滨水地段,同时还被半马苏河公园环抱,其稀缺性与收藏价值不言而喻。
示意图,仅供参考
 越秀为项目精心匠筑了五重石材配置!
第一重:
外立面材料主要采用大面石材与玻璃、铝板的组合形式,以“美国白金”石材原色为基调,搭配香槟色金属线条。精细的石材干挂工艺,确保整体外立面不仅是视觉上的豪华呈现,更是对耐用性和细节工艺的极致追求,真正实现了全维度的高端石材包裹,每一分毫都透露着不妥协的品质承诺。
效果示意图,仅供参考
第二重:
小区围墙采用石材干挂工艺,营造出未来整个社区高端的形象气质。
效果示意图,仅供参考
第三重:
小区内道路路面应全石材铺装,约1300㎡会所也采用大规模铺设石材。
效果示意图,仅供参考
第四重:
地下车库全部精装交付,行车道部分采用石材铺设、立柱采用石材贴面、车库顶部无管线外露、吊顶后主车道净高不低于3.2米,让归家的业主和过往的游客都能随时随处感受石材的经典之美。
效果示意图,仅供参考
第五重:
卫生间地面、台盆、部分墙面均有采用皇家白玉大理石和威尼斯棕大理石。
样板房实景图仅供参考,具体以实际交付为准
越秀·苏河·和樾府拥有豪宅级别罕见的五重石材配置,在外立面、地库车行道、人行路、围墙、室内等处处可见铺设石材,五重原石营造,延续了外滩百年建筑的永固质感。
 园中造园,收藏万般风景 
作为上海首座“和樾府”,项目深谙苏河地脉基因,引水入园,外部有半马公园,内部则是游园私林,因地制宜地打造一半公园、一半城
效果示意图,仅供参考
整体规划上,大胆地去传统化豪宅的标签,营造「河、园、奢」三重居住体验,利用“双重公园”,还原立体丰富地貌,从半马公园到私家园林,再到林下静谧,将“闹中取静”四个字诠释得淋漓尽致!
效果示意图,仅供参考
高定会所作为豪宅圈层的标配,越秀·苏河·和樾府配置含恒温泳池、私人健身房、儿童活动空间等功能场域的约1300m²私享会所,打造社交公共活动空间。
效果示意图,仅供参考
类一梯一户设计
项目所有户型都是类一梯一户(电梯双开门),贯通梯设计私享入户,将尊崇感,私密性拉满。
样板房实景图仅供参考,具体以实际交付为准
无连廊飞机户型
项目所有户型北向均无连廊,中间套都能做到真正南北通透。配上飞机户型设计,舒适度和实用性比同级带连廊的动静分区户型高太多了。
样板房实景图仅供参考,具体以实际交付为准
全屋飘窗设计
项目建面约130㎡户型设计了4个飘窗,建面约143㎡户型配置了7个飘窗,更是首创了厨房飘窗,并且将其与台盆相融合,让居家空间进一步延伸。
全屋飘窗的设计,既增加了室内的采光和通风效果,又让居者有了更广阔的视野,多种功能空间随心演绎,从容安放理想生活的更多可能!
样板房实景图仅供参考,具体以实际交付为准
约270°转角阳台
将苏州河一线景观与百万方半马公园尽揽于胸。
样板房实景图仅供参考,具体以实际交付为准
当然,项目在品质细节方面的处理也是非常能打,比如圆弧形曲线吊顶、隐藏门设计等等,无一不是塔尖豪宅才有的匠心配置。
样板房实景图仅供参考,具体以实际交付为准
越秀·苏河·和樾府在室内装修方面也是堪称一绝!
超5000元/㎡(集采价格)的装修标准,全屋配备具有一级能耗标准的大金中央空调+地暖两联供,独立美系百朗新风空气循环系统,首开户型更是配置高性能德系博世冰箱、燃气灶、油烟机、洗碗机及蒸烤一体机五件套!
样板房实景图仅供参考,具体以实际交付为准


苏州河新一代豪宅封面之作

五重原石+精装车库+高端会所

越秀·苏河·和樾府二期

认购时间:11月10日-11月14日12:00 

加推124套建面约103-198㎡3-4房

无连廊+类一梯一户+一线豪装

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和樾府

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(11月更新版)


崇明区

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浦东新区


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三林:中铁世博云境三林中企云萃森林四期保利世博天悦永泰三里城招商臻境陆家嘴前滩公馆


前滩:世纪前滩天汇


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高行 森兰万安境森兰岛


高桥高桥尼德兰半岛外高桥金雅园


唐镇唐镇融创未来金融城唐镇浦发虹湾浦发唐城唐镇福山学区现房皇廷御府


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康桥康桥港城中环汇云启现房昱龙家园


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航头航头陆家嘴锦绣澜湾航头森兰航荟名庭


祝桥森兰海天名筑


新场中粮首创禧瑞祥云二期同润新云都会招商象屿星耀翠湾


惠南惠南海玥泓邸港城云樾观海


不限购项看黄浦江景滨江8号碧海现代苑新紫茂国际唐镇现房联排唐公馆内环通燃气珑悦滨江金桥中环大平层天安壹号唐镇Gallery嘉乐丽浦东天悦6号线旁4米5复式森兰壹品星汇张江广兰路地铁口世联MINI展讯中心


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闵行区


限购项目:


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梅陇梅陇中铁建万科朗拾花语安高申陇院

浦江镇浦锦大华星樾浦江招商中旅揽阅浦江大华星曜瑞安上海召楼天地上海桃花源四期

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吴泾华二学区兰香湖壹号兰香湖贰号兰香湖雅苑

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颛桥颛桥宝华紫薇花园东区保利光合跃城元江路保利光合上城

华漕华漕中国铁建花语前湾

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春申春申景城四期

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宝山区


 限购项目:


大场华润中环置地中心·润府保利海上瑧悦中环金茂府

顾村潘广路招商时代乐章大华锦绣四季澜悦佳运瑞璟湾大华公园柏翠中建山水雅境

杨行四季都会青藤里四季隐秀

淞宝上海长滩四期吴淞道1號宝莲玖邑

罗店金融街美兰金悦府罗店佳运名邸红星宝山天铂

上大无需积分中环上大现房和泰苑

月浦宝华北岸郡庭


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嘉定区

限购项目


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杨浦区

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静安区

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黄浦区

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徐汇区

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金山区

项目保利云湖壹号海玥瀜庭碧桂园凤凰城澜庭华发招商依云四季



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淀山湖洋房万科常春藤周庄古镇中式别墅天润尚院周庄古镇绿城桃李春风 


太仓市

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