关于房地产!官方这次发言有点罕见......

文摘   财经   2024-08-15 18:49   河北  

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国统局刚刚公布了一系列1-7月份以及7月单月的经济数据,其中最引人关注的还是房地产:


1-7月份全国房地产开发投资同比下降10.2%,住宅销售面积下降21.1%,住宅销售额下降25.9%。



其中7月份单月,一线城市住宅新房价格同比下降了4.2%,降幅比上月扩大了0.5个百分点。


其中,北广深分别下跌了3.3、9.9和8.0个备份点,一线城市仅有上海是上涨的,涨幅为4.4个百分点。7月份全国70个大中城市房价依然以跌为主。



这显示最近一年多以来管理层不断加码的房地产市场支持措施虽然屡次短暂提振了房地产市场,但是房市低迷的情况并没有得到彻底扭转。


就连统计局官方的新闻发言人都罕见地表示,虽然7月份房地产相关指标降幅继续收窄,但是同时也要看到,房地产市场仍处于调整中。


先报喜,然后“但是”之后报忧,发生在官方新闻发言人身上,非常罕见。


要知道,对于这次公布的一系列其他数据,官方都是正面解读为主,先客观描述,然后“但是”后面都是安抚市场。


这可能显示,情况真的有点差,而且不排除是有人在暗地里建言管理层,加大房地产市场扶持力度,比如动用货币手段,印钱购买库存房。


最新消息是,在统计局的这番发言后,央行表示:正在进一步谋划新的增量政策。且拭目以待吧。


比较值得注意的是,不管是实行负利率以来的日本,还是2020年大放水以来的美国,都是股市房市同步上涨的走势。


房价低迷的背后是消费低迷,是本币资产走熊,是投资低迷。这种情况下指望股市一枝独秀,委实希望不是很大。


......


1.A股今天普遍反弹,显示金融数据虽然打击了市场,但还不算太出乎市场预料之外,既不愿买也不愿卖的格局仍在继续。


5月20日以来,每轮沪指的反弹,都没有超过2个百分点的,对于普涨行情延续太久,还是不要抱太大的希望。


2.电风扇行情持续,被很多人大肆渲染的猴痘和新冠板块一日游后,也没啥接续的板块。


这个时候,调整了一轮的高红利方向可能会有比较高的性价比,比如中国神华、中国移动、银行ETF等。


3.美国发布7月份cpi,为2.9%,低于预期的3.0%。


别看这个跌幅并不大,但这可是13个月以来美国CPI首次再次跌回3.0下方,之前甚嚣尘上的美国通胀粘性论和美国滞涨论基本被推翻了。


之前还坚持到年底才降息的美联储票委光速变脸,表示要支持9月份降息了。


另外,华尔街预计,接下来公布的零售数据可能创纪录。这显示高利率下美国消费韧性十足。


高利率下尚且如此,降息之后呢?美国个人消费对GDP贡献占比超过70%,有了消费就有了一切。


这可能意味着美国经济要进入金发女郎时代,对应在金融市场,就是股牛债牛同时出现。开了美股账户的,可以布局美债ETF抄巴菲特作业。


4.特朗普为争取选票放出话来,说只要他上台,一年内美国的油价电价腰斩。


这有点吹大了,油价这种东西,是全球供求变动形成的,即使是有定价权的华尔街也只能在顺势基础上搞点小动作。历史上没有经济大衰退之外油价连续大跌的先例。


大幅增产,不但中东不乐意,美国的能源资本也不乐意。特朗普这话多半是在吹牛。


5.两部门:9月15日起对锑等物项实施出口管制。


今年7月前后,作为对美国半导体卡脖子的回应,中国公布了《稀土管理条例》,之后稀土价格没咋涨,股市则涨了一天。


综合当前的股市总体资金面和情绪面来看,也不排除这次有一日游的行情,涉及标的有:华锡有色、湖南黄金、华钰矿业等。


......


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