商办专场
项目一：海南省三亚市吉阳区新风街酒店及员工宿舍楼
推介类型：司法拍卖
拍卖时间：预计2024年1月挂网
资产信息
坐落：海南省三亚市吉阳区新风街265号
权证属性：旅馆用地/产权式酒店
面积：29551.37㎡（其中酒店面积为27814.37㎡，员工宿舍楼面积为1737㎡）
完整性：所在楼宇共17层（其中6-8层已出售，酒店负一楼配有214个地下智能停车位）；员工宿舍楼为整栋（共5层）。
使用情况：酒店为自用，部分楼层出租；宿舍楼为自用
评估价格：酒店估值预估约为9-10亿元（司法评估价值暂未出具）；员工宿舍楼司法评估价值为2446.91万元。
拍卖价格：暂未挂拍
资产内部图片
资产亮点
1.地处行政办公区，交通便利，适宜商务人士入住：酒店紧邻三亚市政府、政务中心等行政部门，至汽车站、动车站及机场车程最多不超过30分钟。
2.酒店装修高档，设施齐全，配有地下智能停车位，吸引周边游客：酒店按五星标准建造，是精装修高端精品娱乐商务酒店，坐落于三亚市内黄金地段，与“美丽之冠”相毗邻。酒店内有餐厅、银行、会议室、娱乐会所、客房、泳池等各类业态，设施完善，配有214个地下智能停车位，且周边旅游休闲资源丰富，是旅游度假的首选住宿。
3.同业竞争优势明显，入住率较高：区域内同等豪华型酒店屈指可数，酒店房型丰富，性价比高，整体入住率较高。
温馨提示：资产信息供参考，具体信息以正式司法拍卖公告为准
项目二、三：辽宁省沈阳市皇姑区昆山西路假日酒店
推介类型：司法拍卖
拍卖时间：预计2024年1月挂网
资产信息
坐落：辽宁省沈阳市皇姑区昆山西路85-12号
权证属性：商业
面 积：17024.62㎡（分属于不同产权人，产权人A公司持有11302.38㎡共计230个房间；产权人B公司持有5722.24㎡共计76个房间）
完整性：多层（所在楼宇共33层，资产位于1层、3-19层，其中产权人A公司持有第1层、3-5层、18-19层；产权人B公司持有第6-18层）；不同产权人持有的资产将分开挂拍。
评估价格：产权人A公司持有的第1层、3-5层、18-19层司法评估价格为7516万元；产权人B公司持有的第6-18层司法评估价格为5690万元。
拍卖价格：暂未挂拍
资产内部图片
资产亮点
1.地理位置较好，交通便利：北临明廉东路，南至空地，东至中海寰宇天下南区，西至塔湾街；区域有塔湾街、明廉东路、北一中路等道路可通达，并有公交线路、地铁站点通达，距沈阳站约3.5公里，交通便捷。
2.周边商业氛围浓厚，人流量大：周边有万达广场、中信泰富商业广场、塔湾北行农贸市场、塔湾国际观光夜市等商圈，人流量及车流量较大。
3.酒店口碑较好，入住率高：酒店内部装修高档，设施齐备，居住舒适，入住率高。
温馨提示：资产信息供参考，图片来源于携程，具体信息以正式司法拍卖公告为准
联系人：张经理 18640336688
