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宏 观 点 评
行业热点
· 新华社：房地产行业正处于新旧模式转型的关键期
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中原点评
上周，新华社发文，国内房地产行业正处于新旧模式转型的关键时期，房地产市场筑底是一个过程，需要长短结合、标本兼治。文章强调，要适应房地产市场供求关系变化，要重建市场信心，促进金融和房地产良性循环。从中长期趋势看，刚性、改善型需求还有发展空间，新型城镇化还将释放更大需求。
土 地 成 交
批 售 情 况
4
开 盘 监 测
上周7项目入市。
一 手 住 宅 成 交 周 走 势
上周全市新房住宅共成交1469套，环比↓15.4%；面积共计148880平，环比↓13.4%。
一 手 住 宅 成 交 TOP10
二 手 住 宅 成 交 周 走 势
上周全市二手住宅共成交2231套，环比↑17.4%；面积共计222564平，环比↑20.5%。
一 二 手 月 度 走 势
截止12月8日，深圳全市一手住宅成交1602套，二手住宅成交2420套。
一 手 商 办 成 交 周 走 势
上周一手商业共成交68套，面积共计4086平；套数环比↓10.5%，面积环比↓6.1%。
上周一手办公共成交14套，面积共计607平；套数环比↓67.4%，面积环比↓73.8%。
二 手 商 办 成 交 周 走 势
上周二手商业共成交149套，面积共计10061平；套数环比↑12.0%，面积环比↓13.8%。
上周二手办公共成交45套，面积共计3700平；套数环比↓29.7%，面积环比↓38.3%。
一 二 手 商 业 成 交 月 走 势
截至12月8日，深圳全市一手商业成交76套，4801平；二手商业成交154套，10264平。
一 二 手 办 公 成 交 月 走 势
截至12月8日，深圳全市一手办公成交16套，672平；二手办公成交46套，3760平。
深 圳 各 片 区 业 主 报 价 跌 幅 榜
市场预期
网签数据显示，上周全市新房住宅共成交1469套，环比↓15.4%；面积共计148880平，环比↓13.4%。
上周4项目获批，7项目入市。
受12月份交易税费调整影响，二手房市场活跃度继续上升，周过户量再创今年新高，预计下周市场仍保持高位运行态势。
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