意料之外，情理之中！
玉湖在联发&建发的带领下，再续楼市奇绩，成为莆田楼市的焦点所在！
玉湖新城核芯，具备湖景+溪景双重资源的新迭代改善项目，联发建发·玉湖兰溪，未开先火！
上周末，项目对外开放并启动诚意登记，现场便是一派摩肩接踵的盛况。短短几天不到的时间，诚意登记量更是大“爆”。
▲项目人气图
这是现在大部分项目往往花一两个月都做不到的。由于诚意登记火爆，项目目前预约升级中，这种场面，即便作为业内人士，也只能叹服。
问题来了，为什么联发建发·玉湖兰溪此次推售，会引发全城狂欢呢？
没有大几百万
泪别莆田湖溪双景房？
别急，这里还有机会！
我们也随机跟一些关注联发建发·玉湖兰溪的粉丝聊了一下，听到最多的回答是：是联发建发·玉湖兰溪的出现，重燃了大家买入湖溪双景房的希望！
不夸张的说，如今在莆田想买到称心如意的改善型住宅，带湖溪双景，且位于主城核芯，可谓难度飙升。
▲玉湖新城实景图
首先，在“一步到位”成为改善一族的买房标的之后，莆田的改善产品日益受捧。正因改善的受捧，近年来，四房的成交价更是一路上涨。
其次，在“以水为贵”的莆田，更纯粹的高端改善产品，往往会伴湖溪而生，并且这些临溪住宅无论是售价或是涨幅，表现都十分惊人。
举个例子，玉湖新城中改善社区的四房产品，仅是一线水景和非一线水景的区别，就足以在这些年里拉开巨大的价格差距，并且价差最高可达约1万/平。
换句话说，没有大几百万的身家，根本无缘莆田一线临水四房。而且中心区水景资源用地逐渐开发殆尽，水景跟豪宅产品形成深度捆绑的可能性越来越大，水景房的入手难度也越来越高。
就是在这样的背景下，联发建发·玉湖兰溪此次首开，硬生生为莆田购房者撕开一道水景房的上车窗口。
据我们了解到，联发建发·玉湖兰溪此次首开，推出的是1#、6#栋，户户景观视野均能瞰一线湖溪景，而且项目主打约106-214㎡三至四房户型，覆盖刚改和改善群体。
▲项目效果图（仅供意境参考，以实际交付为准）
再搭配联发建发·玉湖兰溪首发放出惊爆价：
建筑面积约106㎡首开价约1.5万元/㎡左右；
建筑面积约132㎡首开价约1.58万元/㎡左右；
建筑面积约143㎡首开价约1.65万元/㎡左右...
这样的机会，谁都知道错过再无。
尺度再升级
高达约94%利用率
打破生活边际！
这个价格并不是“惊喜”全部。
具体到户型上，你同样可以感受到它的设计突破与巧思：
相较于其他一线水景房，只是无限接近湖溪，但联发建发·玉湖兰溪却把湖溪双景延伸到了室内，视野直接拉到顶格。
更重要的是，所有的户型综合利用率最高能达到约94%，保证了更加充足的生活空间。
▲建面约214㎡户型图（仅供参考，以实际交付为准）
以建筑面积约214㎡的全景舱望湖大平层为例，270°全景舱、超长观湖面、双主卧套房、全屋朝南+飘窗设计等，每一处都戳中你的兴奋点。
一般项目为了实现望湖景观面最大化，可能会做加长版阳台，或升级L型阳台拓宽视野。但联发建发·玉湖兰溪，却采用大面宽方厅设计，餐客厅与阳台形成一个270°观湖全景舱，把望湖视野无限扩大。
更绝的是，它把望湖面拉长到约15米，在这里无论坐着还是躺着都能够瞰湖。此外，它还独享约10㎡入户门厅，既保证了居住的便捷性，又增添了空间的流动性与私密性。
▲建面约143㎡户型图（仅供参考，以实际交付为准）
再看建筑面积约143㎡户型，综合得房率约93%，可以说花140平的价钱撬动160平的居住体验。敞开式社交厨房、LDKB一体化的餐客厅，形成无界交互的欢聚空间，开party、宴请宾客…都能hold住。
阳台开间直接升级到约8.6米，并采用270°环幕设计，带来IMAX级一线壶兰溪景视野。该户型还做到南向双主卧套房设计，让每一个阶段的家庭都能享受到关怀，满足孩子和长辈的独立生活空间，三代人生活互不干扰。
▲建面约141㎡户型图（仅供参考，以实际交付为准）
建筑面积约141㎡的四房，优势也很明显，整个室内空间呈现明显的动静分区，综合得房率约93%，比肩市面上160㎡以上产品！
南向约5.5m超大面宽横厅采光，配置了同样约8.2米的双联大阳台，开阔景观面，充分释放了景观资源的优势，引自然景观于室内，在家就能俯瞰一线木兰溪景观。
令人眼前一亮的是双独立套房设计，让多孩家庭或者是三世同堂家庭都能安心居住，足了主人对理想生活的期许。
当然，除了以上三个户型外，另外两个刚改户型也是可圈可点。
▲建面约132㎡户型图（仅供参考，以实际交付为准）
譬如建筑面积约132㎡四房，综合得房率约93%，超出常规尺度的使用面积下，该户型打造出超大面宽横厅设计、约8.4m的超大面宽阳台，270°观景，不仅可瞰一线壶兰溪景，还可打造成户外休息区、观景台等多种使用场景。
▲建面约106㎡户型图（仅供参考，以实际交付为准）
建筑面积约106㎡户型对空间的利用，更是出神入化。
客厅开间做到惊人的约5.4米，赋予空间更多的变化和生趣，可灵活改动为+1书房，亦可改造为亲子空间，实现了市面上120平+户型的同级别尺度。开窗面也很夸张，全屋做到四面采光，带来更好的观景视野及更大的采光面。
顺应时代发展
南瞰溪北望湖
如此大宅难以复制
当然，一个项目能未开先火，除了户型表现足够优秀，更重要的是：它能解决购房者的痛点。
如今对于莆田购房者来说，买房时最痛苦的事莫过于中心区的房价水涨船高，如果想获得更舒适的生活尺度，只能用距离换空间，忍受差一截的配套。
但联发建发·玉湖兰溪的出现，真正演绎了什么叫做鱼与熊掌兼得。
如果从资源集中看，经过十余年城建与配套兑现，玉湖新城早已实现了从量变到质变，而新一级资源，通过天妃路与老城区相连接，它更适应这个时代的消费场景、生活场景，也更都市化。
而正位于玉湖核芯的联发建发·玉湖兰溪，被一众封面级配套环绕，所呈现的日常生活图景，自然也是“封面级”。
项目正处在一线临湖的黄金位置，不仅南面一线壶兰溪景，北面还可瞰水域面积高达约1227亩的玉湖。
重点是，这将是玉湖板块一线玉湖+一线壶兰溪景的收官制作，错过再无！
除了坐拥玉湖新城的“高浓度”配套，这里拥有木兰溪，正荣财富中心，加之板块内环湖公园、学校、医院等城建规划日益完善，集齐了圈层的社交场所与互动空间。
最后，我想再提醒一句。像联发建发·玉湖兰溪这样的“六边形战士”，注定是大家的重点关注对象。目前，项目正火热预约中，感兴趣的读者可以抓紧去项目现场了解。
项目地址：莆田·玉湖·天妃路与玉湖路交汇处桥头（正荣财富中心对面）
展厅地址：玉湖云上咖啡临时接待中心
营销热线：0594-8995555
