腾冲玛御谷温泉小镇发挥温泉资源优势，盘活小镇房产，引入各类精品商业配套，充分提升休闲度假体验感，着力打造“距繁华不远 离自然更近”的旅居康养产业。
初冬时节，在玛御谷温泉小镇的一家民宿客栈内，许多小朋友正在这里体验咖啡加工，对于老师的讲解，他们就像在课堂上课一样认真听讲，积极主动回答问题。在实践环节，在老师的带领下，小朋友们亲手制作出一杯杯饱含自己想法和创意的咖啡。组织这次活动的是落户于玛御谷小镇的和平天使幼儿园，这所幼儿园是为了解决外地到腾旅居玛御谷业主的需要，作为小镇重要配套引进的一所特色鲜明的幼儿园。“目前幼儿园就读孩子将近100个，大多数是来自北京、上海等各个城市的一些来腾旅居的家庭。”玛御谷和平天使幼儿园园长赵双燕介绍。
玛御谷温泉小镇离腾冲市区8公里，拥有丰富、独特的温泉资源，在建设规划之初，小镇就注重生态和风貌保护，最大限度让建筑同周边山水田园和村寨民居相协调。腾冲玛御谷温泉投资有限公司设计总监陈利君介绍：“小镇传承和保护了明洪武年间遗留在腾冲的6个古村落，给旅居客人感受到这里是很有烟火气的一个温泉小镇、康养小镇。”北京旅居者王玲玉说：“小镇每一个季节都有它的美，这里有蓝天、有碧水，有不一样的乡土人情。”
在旅居产业打造过程中，小镇利用独特的温泉资源吸引投资人进入小镇开发民宿，探索出“温泉+旅居”“租赁+托管”“小众+高端”等不同形式的特色旅居品牌。“这里生态环境特别好，离市区也不远。又有温泉然后又有教育等配套设施，就感觉离繁华不远，离自然更近。”江西小伙倪宏亮2016年第一次来到腾冲旅游，就被腾冲优越的自然环境以及玛御谷丰富的温泉、优美的田园风光吸引，萌生了在这里住下来做点事情的念头。
经过走访和市场调研，倪宏亮决定利用温泉小镇的房产打造民宿，把温泉水引入民宿，服务旅居人群。“每一个房间都做了一个庭院式的泡池，让游客来到我们民宿泡温泉，就感觉跟大自然接触一样。”倪宏亮介绍。
小镇自开发以来，共实施了三期建设，交付商品房2000多套，小镇积极引进高端民宿、客栈品牌和民宿经营者，打造民宿聚居区，吸引旅居客人。“这2000多套有40%左右已经回流到民宿经营主的手上，民宿差不多有800个客房、有1000多个床位。入驻小镇的民宿已经有40多家，还有20多家正在筹备当中，形成了一个民宿客栈聚落。”腾冲玛御谷温泉投资有限公司设计总监陈利君介绍。
为了吸引外地客人，玛御谷温泉小镇不断推进基础设施建设，完善小镇功能配套，陆续引入中医理疗、主题餐饮、特色美食、瑜伽、酒吧等精品商业配套，充分提升休闲度假体验感。“碳酸温泉对改善人体体质很有效果，一些慢性病都有好的疗效，在我这里再加以中医调理，效果非常明显。”来自河南的王天平，经过多次考察调研，喜欢上了这里，六年前在玛御谷开设了中医全科养生馆，为来自不同地方的游客提供中医针灸、拔罐和推拿等传统中医同温泉疗养相结合的特色服务，受到游客青睐。四川游客张骏熊表示：“最近加班都肩颈不太舒服，做了一下正骨理疗，感觉身心得到了放松。”
经过多年打造，以温泉康养为主的玛御谷温泉小镇旅居品牌逐渐成形，温泉健康生活、旅游度假、体育健身等为一体的温泉康养项目，串起了旅游康养旅居融合发展的产业链，让省内外客人流连忘返。
北京旅居者王玲玉表示：“玛御谷为旅居生活带来很多乐趣，我们会很深地结缘在这个腾冲，会在这里待下去。”浙江游客胡财富也表示：“腾冲确实是养生的地方，所以我要住四个月才走，明年来的话要住半年。”
记者 | 黄荣华、张世东、段艳华
编排 | 陈婧怡
值班编辑 | 李盛中
初审 | 申美玲、何晓萌、陈婧怡
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