绵阳的小伙伴们注意了
本周六下午5点至下周一早上九点
绵阳市住房公积金服务中心
将暂停提供服务
快来和小编一起看看吧
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绵阳市住房公积金服务中心
临时暂停提供服务
暂停时间：2024年11月23日17:00至2024年11月25日9:00
地址:四川省绵阳市涪城区安昌路35号邮编:621000
微信公众号:MYGJJZX
官方网站:https://gjj.mianyang.cn
服务热线:0816-12345
服务时间:法定工作日内
上午:9:00-12:00
下午:13:00-17:00
各缴存单位、缴存职工：
为提高绵阳市住房公积金系统运行效率，提升管理服务水平，绵阳市住房公积金服务中心定于2024年11月23日（星期六）17:00至2024年11月25日（星期一）9:00对住房公积金业务系统进行维护。在此期间，绵阳市住房公积金中心的所有服务渠道将暂停提供服务。
由此带来的不便，敬请谅解。
特此公告。
绵阳市住房公积金服务中心
2024年11月20日
01提高住房公积金贷款额度
支持缴存人购买改善性住房，单缴存人最高贷款额度由50万元提高至70万元；双缴存人最高贷款额度由80万元提高至100万元。
图源：摄图网_402596494
02调整住房套数认定
购房人在我市范围内新购商品住房且购房所在县（市、区）、园区范围内无住房的，所购住房按首套房认定；已有住房正挂牌出售的，住房套数认定相应核减。缴存人在我市范围内新购商品住房申请住房公积金贷款，仅以购房所在县（市、区）、园区住房贷款余额作为认定依据。
03放宽存贷挂钩限制
缴存职工购买自住住房申请住房公积金贷款，不再强制留存6个月缴存余额，仅需留存纳入贷款额度计算的缴存余额。
04支持先租后购解决住房问题
缴存职工在一个自然年度内因租房提取过住房公积金的，当年仍可办理购房提取；购买自住住房申请住房公积金贷款时，当年符合租房提取条件的提取金额与住房公积金账户余额可合并纳入贷款额度计算。
图源：摄图网_401747041
05推行住房公积金直付购房款
支持缴存人提取住房公积金直付新购商品住房购房款，减轻缴存人购房款支付压力。
06支持家庭住房公积金使用代际互助
缴存人在我市范围内购买自住住房，可提取配偶及双方直系亲属（父母、子女）的住房公积金用于支付购房款和偿还住房公积金贷款。
07鼓励高校毕业生留绵来绵就业置业
（一）在绵高校应届毕业生、非在绵高校来绵落户的应届毕业生在我市参与住房公积金缴存的，首次开户缴存每人补贴200元；在绵阳市行政区域内的单位依法连续缴纳“五险一金”满6个月后，每人再补贴3000元。
（二）具有全日制本科及以上学历的本市缴存职工，毕业5年内（含5年）在绵阳辖区内购买首套自住住房并申请住房公积金贷款的，在不超过最高贷款额度的前提下，可贷额度上浮30%；具有足够偿还能力的，单、双缴存职工可分别执行35万元、50万元保底贷款额度。
此通知自2024年8月23日起实施。原有相关规定与此通知不一致的，按此通知执行。
图源：摄图网_401201657
为进一步提高住房公积金服务质效，简化住房公积金提取流程，市住房公积金中心积极探索服务新模式，2024年9月26日起推行退休提取免申即享“无感办”服务。
服务方式：
退休提取免申即享“无感办”是指法定退休职工退休提取住房公积金时无需申请，市住房公积金中心将退休职工公积金账户余额（含利息）自动划转至职工本人银行卡账户并注销个人住房公积金账户的服务。
图源：摄图网_401201664
（一）缴存单位于2024年9月26日后办理住房公积金账户封存手续，且封存原因为“退休”的缴存职工；
（二）缴存单位为职工足额缴存住房公积金；
（三）职工个人公积金账户未冻结；
（四）职工无未结清的公积金贷款或职工存在未结清的住房公积金贷款，但正常还款、无逾期且主贷人为其配偶的；
（五）缴存职工的银行卡账户为I类银行卡。
（一）缴存单位经办人在做好退休职工账户封存手续后，应及时告知退休职工免申即享“无感办”服务相关事宜。
（二）缴存单位经办人为职工办理退休“无感办”业务时，市住房公积金中心推出短信给职工进行告知，职工确认后可将该短信验证码告知单位经办人，由单位经办人为职工办理该笔业务。若职工无办理该业务的需求，也可告知单位经办人不为其进行办理。
（三）选择退休“无感办”的职工请及时查看银行卡金融账户情况。
缴存职工如有疑问，可咨询服务热线0816-12345
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