据WFLA美东时间11月19日报道 根据Redfin的一份新报告，佛州的房地产市场正在下滑，坦帕也不例外。这家房地产公司周二发布的报告显示，美国房屋销售量降幅最大的五个都会区都在阳光州。
在截至11月10日的四周内，除了坦帕（房屋销量下降7.2%），劳德代尔堡（下降15.2%）、迈阿密（下降14%）、西棕榈滩（下降13.8%）和杰克逊维尔（下降9.5%）的房屋销量都出现了急剧下降。与此同时，全美签约待过户房屋（pending home）的平均销量在同一时期上升了4.7%。
Redfin在报告中写道，“佛州的房地产市场几个月来一直在放缓，居民们一直在努力应对频繁的自然灾害，以及气候风险加剧导致的房屋保险成本和物业管理费用飙升。”
该公司指出，飓风“海伦”和“米尔顿”的影响也在房屋销量下降中发挥了重要作用（完整报告：https://www.redfin.com/news/Florida-home-sales-fall-2024/）。
Redfin还指出，佛州正在应对负担能力危机，并指出尽管佛州建造了许多住房，但房价和房产税仍远高于大流行时期购房冻结前的水平。
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劳德代尔堡Redfin Premier的房地产经纪人Lindsay Garcia说：“人们对度假屋仍有一些需求，但总体而言，市场非常不景气。购房者一直在努力应对居高不下的房价和大选的不确定性。首次购房者尤其不安。
由于高昂的物业管理费用和房屋保险的成本，共管公寓市场苦苦挣扎，此外，由于Surfside公寓楼倒塌后实施的新规定，许多共管公寓业主正面临特殊评估。一些公寓挂牌后在市场上放了一年多。”
对坦帕来说，好消息是，当飓风“海伦”和飓风“米尔顿”在10月袭击佛州时，该市的签约待过户房屋销量下降了32.2%，但现在已经恢复到仅下降7.2%，Redfin认为这表明最糟糕的降幅已经过去。
