花都学区房该怎么选？

现在许多铁子出来看房、买房就是为了能让自家小孩能从小接受更好的教育，在未来步入社会能有更好的竞争力。

小雨也见到过，就算暂时还没小孩，甚至还没结婚的铁子，在做购房需求梳理时，也会把学位放在第2位。

那本期我们就来聊聊，花都又有些什么比较好的公立学校，他们又都对应些什么楼盘吧。

花都好的公立小学分为2类，第一类是广州系：全广州都有分校，全广州知名的学校。

第二类是花都系：此类学校在花都知名度高，受到花都本地客户认可的学校。

一，广州系：

1，华南师范大学附属花都学校（华师附）：

位于融创板块老融创a1区对面的华南师范大学附属花都学校（以下简称华师附），是当年由万达地产主导开发时引进的。

校徽是下方盾牌三个人字紫蓝底色，办学主体是华南师范大学（大学系），而上方手掌鸽子型鲜绿底色的，办学主体是华南师范大学附属中学（中学系）。

华师附（大学系）的学校遍布全广州，而因实力太强被称为神学院的华师附中（中学系）仅有天河的石牌一间。

所以别再分不清楚华师附（大学系）和华师附中（中学系）的区别啦，前者是小学至初中，后者则是小学、初中至高中，全广州最好的高中。

老融创a/b区对口的就是华师附（大学系），并且早于2019年就已开学，且老融创的这间华师附还是九年一贯制的。

读完华师附的小学接着读华师附的初中，且学校就在家门口，在如今开发商引进名校频频失约，承诺与现实不对等的情况下。

还有什么能比老融创a/b区所对口的华师附，名校、家门口、已开学、九年一贯制直升、更具吸引力的小区呢？

这也是老融创的毛坯二手房能与融创三剑客的精装新房价格形成倒挂的最重要因素。

2，广州大学附属中学花都附属小学（广大附）：

位于花都湖板块越秀·臻裕府b区楼下的广州大学附属中学花都附属小学（以下简称广大附），是由花都区教育局与广大附中合作办学。

校徽是朱红底色的金色帆船，于2021年开学，目前读到小学的四年级，与融创的华师附与中旅的广外附的九年一贯制不同，广大附是六年制，只有一至六年级。

广大附与华师附一样，校区也是遍布全广州，光花都就有三所，越秀·臻裕府b区楼下的广大附（花都湖）、保利·花城楼下的广大附（紫兰）为公办。

阳光城·翡澜花园楼下的花广学校为民办，还有图中还未收纳的钟落潭金广附和白云湖的广附学校，广大附的学校加起来比华师附的还多😂。

目前花都湖的广大附仅对口越秀滨湖悦府一至三期和桐悦花园的一二期，只招收这两个小区的业主小孩入读。

由于这两个小区还未全部收楼，且户数也没有老融创那么多，暂时不会出现像老融创一样学位拥挤的问题。

之前越秀和桐悦一直吵吵闹闹，越秀的销售说广大附是我们斥资引进的，学校是我们建的，所以只有我们小区的业主能读，桐悦的销售也不敢作声。

教育局一公布后，好了，不用吵吵了，大家都可以读，虽然不是九年一贯制直升，但家门口、已开学、环境好这三点也俘获了不少家长的钞票。

3，广东外语外贸大学附属花都学校（广外附）：

由中旅集团建校及斥资1亿引进的广东外语外贸大学附属花都学校（以下简称广外附），位于广花路的中旅·名门府小区的5地块。

校徽是由蓝白色组成的圆形，于今年的5月31日正式官宣签约引进，当时还在中旅·名门府项目部与花都区教育局、广外集团做了隆重的签约仪式。

虽然与华师附、广大附一样全市都有校区，不过可以看见广外附的数量相对较少，且多为今年才正式签约。

目前广外附仅对口中旅·名门府小区的业主小孩，与融创的华师附一样，是一所九年一贯制的公立学校。

隔壁的自由人，嘉云汇等统统读不了，而九年一贯制的广外附也成为了中旅能在传统淡季7月份中，一个月就卖了50套房的关键因素之一。

虽然广外附的校舍已封顶，也与花都教育局、广外教育集团做了隆重的签约仪式，不过最快也得要2025年的9月份才开学。

不过凭借其名校光环的加持下，还是有不少望子成龙、望女成凤的家长愿意为此而买了单的。

4，广州市铁一中学花都铁英学校

由广晟中铁建花语天珹出资5000万，花都城投翰林世家出资3000万，保利上宸、颐安俪都府各出资2000万，共同引进了广铁一中花都铁英学校，于2024年7月9日举行了签约仪式。

广铁市铁一中学创建于1952年，是原铁道部重点中学，首批广东省一级学校，国家级示范性普通高中。2018年5月，广铁一中教育集团正式成立。

我们来看看铁一系的学校有哪些？

广铁一中花都铁英学校为九年一贯制中小学，规划30班小学，15班中学，学校预计年底可交付，明年开学。

另外，花都城投还会在翰林世家项目旁配建一所学校，规划36班小学，同样是铁英学校。

这样一来，应该能满足4个楼盘的学位需求，至于旁边的恒大悦府能不能蹭铁英学校，这个就不得而知了。

总结：

以上就是在花都广州系的四大公立名校。

老融创九年一贯制的华师附，考虑老融创AB区的二手。

花都湖板块的广大附，考虑越秀组团和桐悦。

广花路板块九年一贯制的广外附，考虑中旅·名门府。

二，花都系：

1，骏威小学（骏威）：

骏威小学位是花都区最早一批的省一级重点学校，分为紫薇路的南校区与三东的北校区。

校徽为绿色圆形中有一棵树，根据花都教育局2023年最新的招生计划表，今年骏威小学两个校区将合并招生。

招生范围中的一些二手热门小区如：雅居乐·雍逸豪廷、锦东花园、凯旋国际、凤凰御景、大运家园、南航花园、紫薇花园、深航花园。

骏威小学的招生范围多以花都的中高圈层小区为主，生源比较纯粹，如果你想选新房的话可以选隔壁凤凰御景的姐妹篇：凤凰瑞景。

2，秀全外国语学校小学部（秀外）：

在花都秀全外国语学校（以下简称秀外）的知名度是非常高的，就连一些自己从事教育行业的铁子。

都跟小雨说，老融创的华师附只能算中上，在花都，秀外才是最好的，只可惜周边都是比较旧的二手房。

所以我猜铁子是不愿意为了小孩一个人的教育，而牺牲掉一家人的居住环境，所以没选择秀外，选择了老融创的华师附。

如果你想读秀全但却不考虑楼龄太老的二手房，那可以考虑融创西板块的保利·香樾四季，小学也已开学。

读的是秀全中学附属小学，并也只对香樾四季一个小区的业主小孩招生，有一定的几率可以直升秀全中学。

最后提醒一下铁子们，秀全中学和秀全外国语学校是两个校区。

3，新华四小（四小）：

新华四小创办于1989年，是花都第一所省一级小学，位于旧区的宝华路。

校徽为淡绿色的圆形中间有一棵树，与新华五小一样是花都本地居民十分认可的学校。

可惜与秀外一样，附近对口的都是一些楼龄较老的旧小区，这就又要面临是否要为了孩子教育牺牲全家居住舒适度的难题。

不过也有解决方案，那就是可以考虑空港板块中建·天骄对口的新华四小新校区，这样不需要在小孩教育与全家居住舒适度的问题上二选一了。

4，新华五小（五小）：

新华五小始建于1993年，虽然比四小晚4年，但不妨碍五小与四小一样是花都居民心目中认可的学校。

新华五小（宝华校区）校舍位于旧区的花果山公园北侧，对口的除了路劲·天隽峰外，也是一些楼龄较旧的小区。

毕竟花都的旧区也已再无地可开发了，校徽为红色圆形，中间那个应该是个沙漏，不过1993年那会儿沙漏还不流行吧。

新华五小除了最老的宝华校区，也分别在花都湖板块开设了新华五小（凤凰南校区），对口新房兰园·凤翎台。

在北站板块开设了新华五小（文升校区），对口新房中建·映花悦府和雅居乐·花城雅郡。

可以看出开发商也是找准了大家的痛点，好学校，附近都是老小区，新小区，附近又没有好学校，那我索性把学校搬过来吧。

这也是名校越来越多分校的一个原因，既然大家都想住新房，但都又想读好学校，那我把两者整合在一起吧。

这样购房者的小孩既能读到名校，全家又能住进新房，同时解决了小孩教育与全家居住舒适度的问题。

总结：

以上就是花都系的一些公立名校，排名不分先后，如果你觉得没盘点到的学校可以留言给我们。

区府新区的骏威小学，想读的话新房可以考虑：凤凰瑞景，二手可以考虑：南航、深航、锦东花园这些次新小区。

融创西板块的秀全中学附属小学，想读的话可以考虑：保利·香樾四季。

新华四小（新校区），想读的话可以考虑：中建·天骄。

新华五小（宝华校区），想读的话可以考虑：路劲·天隽峰，新华五小（凤凰南校区），选兰园·凤翎台，新华五小（文升校区），选中建·映花悦府，雅居乐·花城雅郡。

由于工作的原因，小雨经常会接触到一些望子成龙，望女成凤的购房者，常常不惜下血本只为了能让小孩从小就获得最好的教育。

其实刚才上面所盘点的那么多广州系、花都系的名校，你真的要判断一个学校好不好，最重要的2点，师资和生源。

师资：学生的上限往往取决于老师的下限，一个优秀的老师不会带出太差的学生，所以一个好的学校需要有大量优秀有经验的教师储备。

这就是华师附、广大附这些学校越开越多的原因之一，马太效应，好的老师都会被这些学校以更优渥的条件收入囊中，从而又吸引更多家长。

生源：小孩除了上课时接受老师的指导教育，一起上课的同学与下课后的玩伴也很重要，这也是为什么大家都喜欢扎推买进那些。

只有中高端小区业主对口入读学校的小区，有些家长是打算从小就让小孩接触更好一点圈层，但前提是，你自己得先在这个圈层。

当然，除了师资和生源，最直接的就是看成绩，看结果了。

小雨从小身边也有一些天才朋友、学霸同学，有的整个学期没来上课，临考试前翻了一下书就考到全级前三的。

有的天天正常上学上课，放学后去游戏机厅鬼混，考试成绩也能一直名列前茅。

虽然不愿承认，但天赋这东西确实是存在的，有的人就是学习快，有的人学习慢一点，不用施加那么多压力，心理健康就好。

天生我材必有用，每个人都有属于他自己的天赋，可能一时半会你还没发现他的天赋在哪里而已。

当然，读好书还是十分有用的，虽然读书未必是唯一的出路，但确实是一条比较好走的路。

读万卷书，不如走万里路，走万里路不如阅人无数，阅人无数不如高手指路，高手指路不如自己来悟。

所有事情到最后还是回到自己这儿来，并不是说花大价钱把孩子送进名校就可以什么都不管了，君子求诸己，小人求诸人。

其实家长，就是孩子第一位，也是最好的一位老师。