判断一个楼盘是否值得购买，不是看天花乱坠的广告，也不是听华丽的宣传词，而是市场数据以及既定事实。
毕竟每个人有不同的购房条件，但如果众多的购房者都争相选择同一个楼盘，那么这个楼盘一定值得看一看。
我们剖析过很多次大参林·鸿图府，但几乎每一次，都会有不一样惊喜，而这一次，项目直接卖出城北片区第一的成绩，坐上城北销冠的宝座。
10月刚开始的国庆期间，大参林·鸿图府的文庙展厅人潮涌动，小长假7天就卖了40多套新房，平均每天超5套，在德阳众多楼盘中脱颖而出。
同时，在本月排行榜中，大参林·鸿图府签约套数、面积均排名第三，城北第一!另外这里还要说明一下，由于签约数据有延迟，鸿图府在10月的销量实际已近70套！甚至按照目前和片区内其他楼盘的销售数据比较，极有可能拿下年度片区销冠！
并且项目自开盘以来，一直是德阳购房者所挑选的热门楼盘，更是城北为数不多的在售新房之一，销冠的名头并非浪得虚名，热销的背后，大参林·鸿图府靠的是自己的硬实力！
为什么，在众多楼盘中，大参林·鸿图府能赢得买家真金白银的投票？
仔细观察不难发现，改善客关注的地段、生态环境和居住品质，它都精准拿捏。
潜力地段价值腾飞
优质资产更容易跑赢市场
要说德阳哪个片区是优质潜力股，且地段价值不断攀升，那一定是大城北，从最近两年的德阳城市规划中就能看出。
众所周知，从去年到今年，大城北无论是配套规划还是配套落地，都是德阳最多、最快的，并且城北是德阳人上风上水的宜居之地，无论是休闲、医疗、交通、还是教育，城北的配套都是拿得出手的上等品。
首先，优质的生态资源，成就了大参林·鸿图府无可比拟的居住价值，比如前段时间建成的城市中轴景观带，超火爆的网红打卡地“文德心光屿”，金螺湾湿地公园、德阳北公园都是举步可达。
其次，立体交通资源，促进了大参林·鸿图府的双城生活，比如德阳人都非常期盼的市域铁路S11线终点站德阳北站（在建）、德阳高铁站、公交站，均在大参林·鸿图府附近，出门更是有泰山路、青衣江路、蓥华路等等多条城市干道相交而过。
第三，优质教育配套，丰富了大参林·鸿图府的书香氛围，根据德阳最新的学区划分，大参林·鸿图府被划为德阳实验小学（淮河路校区）学区内，以及最近落址的“德阳文德中学（德阳中学新校区）”，也就在大参林·鸿图府不远处。
第四，高端医疗资源，给予了大参林·鸿图府的最有利的“医”靠，比如德阳人民医院城北分院、德阳妇女儿童医院等等都是大参林·鸿图府的配套。
最后，未来的高端居住群，目前在大参林·鸿图府周边已有数十个成熟小区，对面的两宗土地虽然还未上架拍卖，但用地性质为住宅用地，这意味着，根据规划，未来大参林·鸿图府周边的生活氛围以及品质都将大大提升。
无论何时，地段永远都是硬通货，手握优质资产，才更容易跑赢大市，很明显，大参林·鸿图府具备这样的优势。
低密住宅价值放大
主城稀缺改善盘
改善领域，要打动眼光挑剔的人群，绝不是一件简单的事情。
如果说，地段是大参林·鸿图府的外在天赋。那么，项目的另一张王牌，则是项目的内在品质。
拉开德阳的楼市地图，很容易发现，德阳主城低密住宅正处于“消耗库存”中，因为德阳主城含有洋房的低密住宅非常少，这意味着，在主城买一套低密住宅，相当于跻身主城稀缺的价值中心。
而大参林·鸿图府就是主城稀缺的低密住宅改善盘，原因有四：
主城寸土寸金，土地资源所剩无几，在高层产品占主流的市场中，能够花费大成本打造低密洋房产品，就显得更加稀缺与珍贵。
低密住宅库存越来越少，尤其主城区且同时被优质地段覆盖的低密住宅，屈指可数。
7层花园板式洋房，是整个德阳仅有的洋房产品中，更加少有的系列，更关键的，还是一梯两户、板式结构，仅有5栋。
超于市场普遍室内层高，打造3.2米的室内层高，在德阳是难得的存在。
依照现在的供应情况，往后德阳低密产品的稀少价值属性，将不断放大，尤其是同时拥有地段全优资源的，更是百里挑一。
而这也是大参林·鸿图府更受买家追捧的原因。
纸上得来终觉浅，我想，如果你亲自去看，一定会对大参林·鸿图府，有新的认知和了解。
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