在快速变化的市场环境下，购物中心正变得越来越有趣，这种变化不止局限于物理形态上的功能进阶，更体现在对城市文化和公共精神的挖掘。在此视角下，我们观察到，于11月17日正式启幕的Kaledo嘉乐道，正在围绕城市特征所衍生的消费需求，向市场释放出新的惊喜。这一切，还要从一场垂直的文化聚落活动说起。01.
与日常生活紧密关联的商业空间，当又一个“新场”出现时，人们更加在意的是，在消费场景之外，TA能够为消费者呈现什么样的理想生活图景。在这一点上，我们往往可以将项目的活动运营内容作为切口进行观察。拥有“志趣共同体聚落”这一个性化标签的Kaledo嘉乐道，在开幕期间，以“Cheers for Opening”为主题，围绕酒搭子、骑友、萌宠家属、可持续践行者等新兴社交需求，策划了第五届不止微醺节、多抓鱼巡游商店、宠物报刊亭快闪、街角骑行生活节、深圳首届WCXD车库动漫节五大主题活动，将不同圈层、不同年龄但又拥有相同热爱的人们聚集在一起，自然地成为了与城市青年链接的公共社交空间。随着消费观念的改变，眼下的消费者对商业空间的需求已经从物质消费转向了对满足情感需求的渴望。尤其是对于时常陷入精神内耗的年轻人而言，约上三两好友相聚的微醺体验，已经成为他们繁忙生活后的一种放松方式。精准匹配主力客群的需求，11月15日-17日，第五届「不止微醺节」在项目的骑行公园成功举行，来自香港、上海、广州、贵阳等7座城市的40+家微醺酒馆，涵盖了清吧、西式餐吧、日式居酒屋等不同类型。令人感到惊喜的是，常年入选“亚洲50家最佳酒吧”榜单的庙前冰室和Tell Camellia一同出现在了街头一角。夜幕降临，街区弥漫着松弛有度的微醺氛围；街头处，不定时上演的音乐Live秀相当吸睛，二者相得益彰，共同掀起客流高潮。 ☆ 打造圈层社交盛事，俘获爱宠一族、“拿捏”二次元作为宠物友好型商业，Kaledo嘉乐道除了制定“宠物友好公约”，让携宠一族轻松实现逛街自由以外，11月15日-12月15日，项目还与场内宠物品牌布卡星跨界联动，以快递箱为灵感，打造宠物报刊亭快闪。报刊厅内，特别展示 《B"PETS》宠物杂志；设置宠物mbti打卡交互墙与故事分享空间，以有温度的宠物社交空间，进一步实现圈层聚集效应。在圈层社交活动上，Kaledo嘉乐道还将触手延伸至当下大热的二次元文化，带来深圳首届WCXD车库动漫节，画师签名会、COSER见面会、随机舞蹈等多元活动轮番上演，成功点燃了Z世代的热情。随着人们对自然环境、绿色健康的重视程度不断提高，商业项目践行绿色生活的环保方式已然提上日程，这一点在Kaledo嘉乐道的启幕活动亦有所体现，其通过引进多抓鱼巡游商店华南首站和举办街角骑行生活节，从闲置经济和绿色出行两大维度，与消费者携手共创低碳生活。
多抓鱼巡游商店华南首站带来了陈列量最大的二手服饰和上万本二手图书与「书中生物展」，更有超多原创商品和Remake产品。丰富商业内容的同时，亦传递出减少资源浪费的可持续消费理念。值得一提的是，该慢闪店将一直持续至明年1月，为可持续践行者留足时间与空间。 11月23日-24日，Kaledo嘉乐道联合户外文化品牌TakeYourTime且慢和自行车品牌Specialized闪电，在骑行公园联合举办街角骑行生活节，20+骑行品牌/骑行社群、10+户外生活方式品牌/5+自然可持续生活方式品牌齐聚，延展出观鸟骑、骑行怪状单车派对、骑友二手市场、废轮胎骑行束脚带、废布料发光骑行挂件可持续workshop、可持续分享沙龙、自行车维修工坊、绕桩挑战等趣味性体验。02.
于商业项目而言，生活方式氛围感的“养成”，离不开实质性的创新内容为之“兜底”。据了解，Kaledo嘉乐道体量约6万㎡，在不断强调差异化的商业市场里，作为一座以都市自然主义为主要人文理念的文化商业体，其跳脱出传统商业空间的思考范畴，囊括在空间场景、业态品牌等方方面面。开幕期间，铱星云商通过实地探访，于繁华闹市中，对Kaledo嘉乐道重塑城市理想都市生活有了具象化的感知。Kaledo嘉乐道的特别之处，在项目的外立面就得以彰显——全玻璃外墙式的建筑，巧妙地营造出一种轻盈悬浮的盒子设计，在视觉感官上，宛如一面天然的景观墙，使得建筑内部与外部环境更好地实现融合，给予了项目更多的开放感。步入Kaledo嘉乐道，其围绕剧场的叙事角度展开的空间布局逐一呈现。与B1层互通的下沉公园，约5000㎡的骑行公园镶嵌进了建筑中，作为深圳商业极为稀缺的骑行空间资源，Kaledo嘉乐道更是将骑行文化落实到实处，在场内特别设置流动骑行栈道、推车坡道、停车区等兼具实用性的骑行友好设施。在人性化配套上，基于目标客群庞大的养宠比例，Kaledo嘉乐道还贴心配置了宠物友好设施。开放性的广场，新消费场景、公共服务设施与绿化景观的有机缝合，形成了一个充满呼吸感、聚合多元文化的情景式游憩目的地。将“都市自然主义剧场式街区”的风格延伸进项目内部空间，以塑造公共空间的思维逻辑，B1层内里分别打造了以街巷美食为主的“乐福里”，以潮流运动为主的“运动公园”和汽车策展复合空间“GARAGE 超级车库”，通过建立主题化、场景化的消费场所，聚拢不同圈层的客群，让社群文化在此自由生长。从横轴转向纵轴，Kaledo嘉乐道将5层空间按“KA-LE-DO”划分为“自然日常、主题商业、文化消费”三大板块，自下而上，以拥抱日常、剧场式空间叙事、精神高地的空间逻辑，串联起品质餐饮、生活商店、好货杂物、志趣生活、创意体验等品类，营造出情景式的复合体验。在商业饱和度极高的后海商圈，当连锁品牌铺满地，很多项目在品牌资源上，难免会出现“撞脸”的现象。面对这一行业困境，Kaledo嘉乐道精准定位目标客群所需，一方面，围绕热衷于社交和强调生活方式的城市青年，通过引入丰富的餐饮和零售首店/概念店，打出差异化的王牌。
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在餐饮首店上，Kaledo嘉乐道集结了TO THE MOON、得意咚瓜、湛江精致风味菉·小苑、放题式烧肉店大渔烧肉等深圳首店；泰国料理泰嘢、咖啡轻餐意未、白玉串城、李小禄、 成都火锅翠焱火锅等南山首店以及湘颂雅苑全新“竹林”概念首店。从地域风情到轻食简餐再到火锅烤肉，不同品类、各具特色的美食应有尽有，以此满足消费者个性化的用餐需求。
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在特色门店上，山池咖啡落地的是品牌时下最大门店，首次加入接待室板块，将通过打造多样化的社群活动，创造更多鲜活的日常体验。
在零售方面，涵盖ZZER只二华南首店、饰品买手店COINK CONCEPT深圳首店、主理人买手复合店雾丘深圳首店、UNZONED安运深圳首店、香氛集合店嗅场、帽子集合店COCKTAIL JOJO南山形象店以及TIZIANO提香花艺店等，集二手奢侈品、小众香氛、买手先锋等极具调性的品牌，牢牢锁住人们乐于“尝鲜”的心。
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另一方面，围绕年轻商务客群的刚需消费，针对性地引入茶月山、膳心记、和府捞面、牛腾腾、啫腾、星爷香港茶餐厅、森林子等提供高效率的口碑快餐/茶咖品牌。
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在寸土寸金的一线城市，一个新入市的商业项目，能在短期内获得市场的高关注度，在地理位置上，必然还要带有点稀缺性的魅力。 在城市更新的大背景下，Kaledo嘉乐道由保利文化广场原天虹、家乐福超市改造而来，位于深圳打工人无比熟悉的后海街道上，这里聚集了众多高新科技企业，是无数来深追梦的年轻人憧憬的就业目的地之一。同时，周边品质住宅、文体设施、市政公园等配套已经十分成熟，为项目带来了大量高净值都市人群，客群、客质、客量都有所保证。值此稀缺地段，Kaledo嘉乐道又是由深圳本土企业头部梯队卓越商业与城市文化综合体运营商超级像素联手打造。提起前者，不用多做描述，脑海中自然就会浮现深圳卓悦汇、福田卓悦INTOWN等深圳标杆商业的身影，其强大的运营实力早已在不同类型的商业项目中有所体现。而今，伴随着Kaledo嘉乐道的正式启幕，其以创新的产品力、将商业与社交、情绪价值、城市文化有机融合，让市场看到了商业老将孜孜不倦的创新能力和精神。我们有理由相信，在“文化+商业 ”赛道上崭露头角的Kaledo嘉乐道，在运营方的悉心运营下，将释放出更多能量，持续不断地推动深圳商业往更好的方向发展。来源 | 铱星云商新媒体中心
主编 | 曹婕
撰文&编辑 | 刘瑾
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