青阳计划“教研空间”交流专栏
【本期说明】
昨日推文发出后，“天域全国名校协作体”命题校老师联系了编辑室，对昨日推文做出了2点补充。第一，阅卷中，已将T13“雄安新区”的选项A和B均设置为正确答案，网络上流传的参考答案是原始版本。第二，T27“一房二卖”法律主观题，在阅卷中，设置为“开放性试题”，设置了2个答案版本。这里先为命题老师的“敢于担当”点赞，这减少了试题带来的干扰。
结合T27调整前后的3个答案版本，本期进行更为系统的解析，这道题其实无法整体设置为“开放性试题”，因为“本案法律事实”的分析具有唯一性，虽然在“诉讼主张”部分，有2种方案可以由守约方自主选择（这部分倒是可以择一主张，只要降低阅卷要求即可）。
此类设问使用“诉讼代理人”“代理律师”等措辞，本质上其实就是情境模拟（只是为了增强“实践参与度”，体现新课标精神），不会对设问产生影响。24.10浙江省强基联盟高三联考，也是相似的设问，“从肖某代理律师的角度，分析本案法律事实，并提出诉讼主张。”该题则是在材料提示上有点瑕疵。
天域全国名校协作体“一房二卖”法理解析
正文
27．2024年3月，李某与周某签订购房协议，约定以100万的价格将李某的房子卖给周某，违约一方须向对方支付违约金11万元。在周某支付定金10万元不久后，李某的亲戚叶某也得知该情况，要求李某以同样价格卖给自己。李某碍于情面，把房子卖给了叶某，并办理了过户手续。周某得知此事，决定提起诉讼，要求李某承担民事责任。
结合材料，运用《法律与生活》中的相关知识，假设你是周某的诉讼代理人，请分析本案法律事实，并提出诉讼主张。（6分）
【解析】
下期内容，敬请期待
