棚改
● 将通过货币化安置房方式,新增实施100万套城中村改造、危旧房改造。
● 仅在35个大中城市,需要改造的城中村就有170万套,其他城市也有改造需求;全国需要改造的危旧房有50万套。
土地
● 暂停供应去化周期较长城市的商品住宅用地。
● 优先考虑盘活企业无力开发、不愿开发,还没有动工建设的住宅商务用地。
● 研究允许政策性银行、商业银行向有条件的企业发放贷款收购存量土地,央行提供必要再贷款支持。
专项债
● 避免货币化安置新增地方债务风险,允许地方发行专项债。
● 在确保项目融资收益平衡的基础上,地方安排专项债收购存量商品房。
保交房
● 年底前将“白名单”项目信贷规模增加到4万亿元。
● 要将商品住房项目贷款全部纳入“白名单”。
● 在协商一致的情况下,银行可将全部贷款提前发放给房企项目资金监管账户。
保障房
● 为了适应生育二孩的需要支持地方结合实际,增加保障对象住房面积。
● 到今年年底,计划让450万青年人、新市民住进保障性住房。
房贷
● 大部分存量房贷利率将在10月25日完成批量下调。
增值税
● 房地产增值税相关政策的调整,将考虑有效降低房地产企业和购房人的负担。
市场
● 经过三年不断调整,房地产市场已经开始筑底,10月相关数据一定会是积极乐观的结果。
来 源:大河财立方
编 辑:翟钰洁
紧急提醒!河南将成此轮降雨核心区,局地大暴雨!
求助?爆料!
关注大河报视频号
私信我们