棚改
● 将通过货币化安置房方式，新增实施100万套城中村改造、危旧房改造。
● 仅在35个大中城市，需要改造的城中村就有170万套，其他城市也有改造需求；全国需要改造的危旧房有50万套。
土地
● 暂停供应去化周期较长城市的商品住宅用地。
● 优先考虑盘活企业无力开发、不愿开发，还没有动工建设的住宅商务用地。
● 研究允许政策性银行、商业银行向有条件的企业发放贷款收购存量土地，央行提供必要再贷款支持。
专项债
● 避免货币化安置新增地方债务风险，允许地方发行专项债。
● 在确保项目融资收益平衡的基础上，地方安排专项债收购存量商品房。
保交房
● 年底前将“白名单”项目信贷规模增加到4万亿元。
● 要将商品住房项目贷款全部纳入“白名单”。
● 在协商一致的情况下，银行可将全部贷款提前发放给房企项目资金监管账户。
保障房
● 为了适应生育二孩的需要支持地方结合实际，增加保障对象住房面积。
● 到今年年底，计划让450万青年人、新市民住进保障性住房。
房贷
● 大部分存量房贷利率将在10月25日完成批量下调。
增值税
● 房地产增值税相关政策的调整，将考虑有效降低房地产企业和购房人的负担。
市场
● 经过三年不断调整，房地产市场已经开始筑底，10月相关数据一定会是积极乐观的结果。
来 源：大河财立方
编 辑：翟钰洁
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