人起点低，要想向上走，不仅要付出超人的努力，还要有一点点，甚至很多的运气。
运气很重要，许多事情，不是努力就有收获的。遇到什么样的人，在哪里开始第一份工作，很大程度上就是运气。
运气不佳，单单为了过上普通生活，就需要耗尽了全力。所以曾国藩干了一辈子最后还会说，不信书，信运气。
我的第一个运气不佳，就是起点太低，简单点说，就是原始启动资金不够。
比如我买第一套房子时，我坚信房子会涨，我应该买大一点，多贷款一点，将来不管是自住还是转手，都会划算。
但是没办法，费了九牛二虎之力，凑到极限了，才凑个三十万首付，买了一百多万的房子。
几年以后要离开南京时，我当然知道南京的房子应该留着，再怎么说一二线城市的房产肯定比三四线保值增值。
但是没办法，手头没钱，不卖，就根本买不了第二套。所以依然是卖了，再买。
这样来来回回折腾，余量打不开。别人只要最开始手头比我多个五十万的，同等条件下，操作和选择余地就大。
有个朋友和我几乎一模一样的情况。他多了五十万，后来离开南京房子没卖，在三线新城买了第二套，第一套还留在南京。
几年一过，我两的财富就出现倍差了。
现在想买学区房。算来算去，首付还是得借，得凑。当年缺个三五十万，现在缺个百八十万。
每一步都知道正确的路在哪里？但你受客观局限，就是走不上去，只能一路救急灭火，饮鸩止渴。
到底环节卡在哪里了？先天运气不佳，后天就是收入增长没有很快速的突破，没有以几何裂变的上涨。
如果当年家里条件不错，能够给个五十万首付，那肯定不用像今天这么折腾了。
如果自己收入快速上涨，那也不用在学区房面前，爱莫能助。
你怎么想的？你第一套房子，首付多少？怎么凑得？
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