别墅作为高端住宅却常常因为渗漏给业主带来很多麻烦。别墅渗漏问题多集中于屋顶裂缝渗漏、厨卫间阴阳角/管根部位渗漏、墙面/地下室返潮等。那么，如何在装修时就解决这些渗漏隐患呢？
对以下关键部位一定要做好防水：
一、屋顶防水
屋顶（以及大露台）作为房屋遮风挡雨的主要结构，其防水是必不可少的，而且应作为防水的重中之重来处理。由于屋顶本身跨度大、温差影响大等原因导致极其容易开裂。因而屋顶防水一定要选择柔韧抗裂并且能整体密封的防水材料，同时，更建议屋顶做加强防水，做两层以上的防水，确保零渗漏。
屋顶防水推荐方案：
方案1、“卷涂一体”屋面防水方案，建议做到2布3涂加强方案，实现无搭接边、整体全密封的防水效果。
方案2、“好贴好防水”方案。建议做两层防水贴进行防水加强，用防水贴特有的伏贴性做到随形密封。
二、常用水环境防水（厨卫间、生活阳台等）
作为经常有水的住宅环境，比如厨房、卫生间、生活阳台等部位，在使用过程中不但长期接触明水，而且长期处于有清洁用品等使用的弱碱、弱酸环境中，对防水材料要求更高。
厨卫间防水推荐方案：
“固若金汤”厨卫防水方案，是刚柔并济，优势互补，更科学更合理的厨卫长效防水解决方案。墙面用至固168防水浆料，地面用橡皮金防水膏/防水贴，解决了地面、阴阳角及管根节点易开裂导致漏水的难题，同时兼顾了墙面防水防潮又好贴砖的需求，达到“固若金汤”的长效防水效果。
三、墙面防潮
对于外墙内侧、临厨卫间的墙面、地下室内墙，由于外部长期受使用水汽、环境水汽的影响，需要考虑墙面防潮问题。
推荐产品：橡皮金至固168防水浆料，涂刷两遍以上。
四、阳光房衔接部位的防水
阳光房采用玻璃与金属框架搭建，其衔接是渗漏重灾区，而由于材质的特殊性也成为了防水的难点。橡皮金防水膏其Q粘特性中独有的多界面粘结，能与水泥、石材、玻璃、金属、木材等材质有效粘结，也适合在阳光玻璃房的局部防水使用。
推荐产品：橡皮金自能长效防水膏。一次涂刷，达到1.5mm厚度以上。
当然，以上是别墅装修时做防水应考虑的要点部位。然而还有一些防水是需要在建房时做好的，比如地下室底板、外墙、顶板的防水，将建房时的防水与装修防水都做好，才能100%确保防水的长久可靠。
