最近常州新房成交怎么样?

文摘   2024-11-29 17:24   江苏  


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戈文问买房问答课

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#最近常州新房成交怎么样?#

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补充楼市干货



常州新房成交量降了没有?这是很多关注常州楼市的朋友关心的话题。

9月底一揽子新政之后,10月常州市区的新房成交量在今年第一次突破了千套。那么,进入到11月份楼市行情有没有延续呢?

我们通过数据来看, 11月常州楼市有所降温,但成交量的数据还是好于前9月的各月份。截止到上周末11月24号,常州市区新房成交量超过了800套。再加上最后这一周的量还没有算进去,预计全月成交套数有望破千,这个量在年内仅次于10月份。



11月能有这样一个成交量,也是意料之中的。一方面,有10月新房成交备案滞后的原因。另一方面,也是因为各个楼盘以价换量的政策还在延续,11月份常州新房成交价环比10月份继续下降了500元/平米左右。

成交主力楼盘还是之前那些卖得不错的“老面孔”,像是龍宸壹號、华盛珑悦云玺这样的高产品力、价格现在也很优惠的楼盘,以及星河丹堤、保利大都汇这类高性价比刚需盘。另外我们也观察到,由本地国企晋陵开发的,产品实景呈现不错的中吴江南春ICC白云新城也连续两个月成交突破了两位数。


临近年底,这波行情能不能延续还有待观察,毕竟前期积压的观望需求已经释放了两个月,加上纯新盘很少,供需两端的后劲力其实都不强。我是戈文问,为你说清楼市真相!

针对于以上购房问题,您有其他看法吗?欢迎在文末留言,期待您的独到见解!


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