物业服务信息公示(范本)

楼市   2024-11-17 08:10   辽宁  

     目 录


1、物业服务项目信息公示栏参考样式

2、业主委员会信息公示栏参考样式

3、物业管理信息公开示范文本
3-1 物业服务基础信息表
3-2 物业服务人员公示
3-3 物业服务收费信息
物业有偿服务收费公示
3-4 公共水电费分摊明细表
3-5 住宅专项维修资金使用情况公示
3-6 共用部位、共用设备的公共收益收支情况公示表
3-7 业主委员会(物业管理委员会)成员情况
3-8 业主大会和业主委员会工作经费收支情况公示表


1.物业服务项目信息公示栏

2.业主委员会公示栏
3.物业管理信息公开示范文本

附件3-1

物业服务基础信息表

项目名称

XX小区,□前期物业  □业主选聘

物业服务人

XX公司(物业服务企业全称)

物业服务中心电话

XXXX-XXXXXXX

服务等级

X级

消防维保单位


消防维保联系人及电话


电梯维保单位


电梯维保联系人及电话


项目基本情况

1. 本项目共X幢X户,建筑面积X平方米。

2. 车位数量X个,其中产权车位X个,地面公共车位X个,地下室人防车位X个。

3. 电梯数量X台。

物业管理服务等级标准


附件3-2

物业服务人员公示
照片

姓名:

岗位:项目负责人

联系电话:

职称证书:

照片

照片

照片

照片

照片

姓名:

姓名:

姓名:

姓名:

姓名:

岗位:客服主管

岗位:工程主管

岗位:保安主管

岗位:保洁主管

岗位:XX主管

联系电话:

联系电话:

联系电话:

联系电话:

联系电话:

职称证书:

职称证书:

职称证书:

职称证书:

职称证书:


附件3-3

物业服务收费信息
收费项目名称


数量及规模

收费标准

收费依据

备注

物业

服务费

住宅物业服务费(同一管理区域多层和高层是否不一致)

高层X栋,X户,建筑面积X㎡。

高层:

多层:

前期物业服务合同》/《物业服务合同》

政府指导价或市场调节价

商业物业服务费





其他类型





车辆费用

车位(库)物业服务费





车位(库)租赁费

地上车位X个,

地下车位X个

室内:

室外:



车辆停放服务费


室内:一类,二类。

室外:



其他车辆停放服务费(摩托车、电动车等)





其他服务收费

装修垃圾清运费





电梯运行费

X台电梯




消防设施运行费





出入(卡)制作工本费





二次供水加压费





代收费用

水电……


按照专营公司国家核定标准代收




物业有偿服务收费公示

类别

维修项目

单位

人工费(元)

电器

更换灯泡

10

……

……



注:1.具体设置内容依照小区有偿服务实际提供内容进行人工费用公示;

2.如业主需求超出物业提供有偿服务公示范畴,物业服务企业收费信息公示按与业主约定达成一致内容开展。


附件3-4

公共水电费分摊明细表

全体业主:

现将本物业管理区域XX年X月X日至XX年X月X日期间的公共水电费分摊情况公示如下:
本期间能耗费用

能耗类别

用量

单价

金额(万元)

公共水费




公共电费




……




本期间能耗分摊情况

房号

分摊水费(元)

分摊电费(元)

房号

分摊水费(元)

分摊电费(元)







……






详细抄表数据附后。
公示期30日,X月X日至X月X日,业主如有异议,请予提出;如需查询请至物业服务中心。


联系人:   联系电话:


物业企业(盖章)

XX年X月X日

附件3-5

住宅专项维修资金使用情况公示
序号

维修事项名称

使用金额(元)

分摊范围

表决截止日期

1

1#楼顶楼屋面漏水

XXXX

1#楼全体业主

20XX年X月X日

2

2#楼2单元03户型共用排污管损坏

XXXX

2#楼2单元03户型业主

20XX年X月X日

















****业主委员会(盖章)   ****物业企业(盖章) 

年  月  日


附件3-6


共用部位、共用设备的公共收益收支情况公示表

(202*年**月**日-202*年**月**日)

一、收入情况

序号

收入项目

收入金额

收入时间

经办人

1

公共部位广告经营

电梯轿厢广告




户外广告




其他公共部位广告




…………




2

停车收入




3

占地收入




4

租金收入




5

赔偿或残值处理收入




6

利息收入




7

…………




当前收入合计:

二、支出情况

序号

支出项目

支出金额

支出时间

经办人

1

本期经营成本

公共收益经营管理费用




公共收益税费




其他经营成本

(据实填写项目名称)




…………




2

本期经营支出

补充专项维修资金




业主委员会工作经费




小区维修、更新、改造等费用(据实填写具体支出项目名称)




小区活动经费(据实填写具体活动名称)




其他支出项目(据实填写项目名称)




3

…………




当前支出合计:

当前结余总计:

公示期30日,X月X日至X月X日,业主如有异议,请予提出;如需查询请至物业服务中心。


联系人:  联系电话:


****业主委员会(盖章)  ****物业企业(盖章)

年 月    日 


附件3-7 


附件3-8

业主大会和业主委员会工作经费收支情况公示表

(202*年**月**日-202*年**月**日)
一、工作经费筹集情况

序号

收入项目

收入金额

收入时间

经办人

备注

1

公共收益





2

业主自筹





3

……





当前收入合计:

二、工作经费支出情况

序号

支出项目

支出金额

支出时间

经办人

备注

1

业主大会

会务费





资料费





……





2

业主委员会

成员工作补贴





办公用品费





审计费





……





3

…………






当前支出合计:

当前结余总计:

有关说明:

公示期30日。  月  日至  月  日,业主如有异议,请予提出;如需查询请至业主委员会办公室。


联系人:     联系电话:


业主委员会(物业管理委员会)(盖章)

年   月   日


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