前脚10万亿化债方案横空出世，后脚城中村改造大名单从35城扩大到300城，这绝对是“雨露均沾”的大场面。
翻成大白话说就是：未来一段时期，全国几乎所有地级以上城市都会迎来大规模的城中村改造！
2024年11月15日，住建部与财政部联合印发通知，部署各地进一步做好城中村改造工作。两部门在通知中明确了以下三点核心内容：
第一，将扩大城中村改造政策支持范围，从最初的35个超大特大城市扩大到近300个地级以上城市；
第二，推进城中村改造货币化安置，统筹考虑商品房的存量和增量，稳妥推进城中村货币化安置，城市危旧房改造可参照执行；
第三，将城中村改造作为城市更新的重要内容，有力有序有效推进。
这不仅是城市面貌的焕新升级，更为建材行业带来了前所未有的利好。
城中村改造本质上是城市空间的全面重塑。从拆迁到重建、从基础设施提升到新增住宅开发，每个环节都对建材有着巨大的需求，市场容量或将迎来爆发式增长。
根据统计，我国城市更新市场总市值高达500万亿元，每年2%的城市更新速率意味着10万亿元的市场释放量。而这其中，城中村改造将是最重要的组成部分之一。
像广州、深圳这样的超大城市，城中村占比甚至高达建成区面积的30%-45%。这样规模的改造工程，带来的不仅是长期的市场增量，更会直接推动区域内建材市场的繁荣发展。
对于建材企业来说，这是久违的机会窗口，无论是销量的增长，还是项目储备的充实，都将迎来新一轮的高峰。
与此同时，各地城中村改造项目的启动速度正在加快，大量城市更新基金的成立为建材行业注入了更多活力。从全国范围来看，每一个有改造任务的城市都意味着大量的新订单和合作机会。
这波“城中村改造”浪潮，不仅会让建筑施工企业找到新蓝海，对于上游的建材企业更是难得的利好时机。政策红利叠加市场需求，建材企业只需抓住机会，就能在这场热潮中实现跨越式发展！
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