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2024年11月11日，广东省深工科技有限公司以底价4086万元竞得黄埔区开达南路以东、东吉路以南JGQG-D5-4地块，折合楼面价344元/平方米。据企查查工商信息，该司主营为电子元件及电子专用材料制造，具有港资背景。用地性质为一类工业用地（M1），总用地面积29712㎡，地块建成后的所有建筑（包括地下建筑及地上建筑）必须整体确权，不得分割转让。地块主要用于建设新材料制造基地，在项目用地实际交付后3月内动工建设，在用地实际交付后3年内投产运营，项目投产运营后3年内达产（规模运营）。与此同时，竞得人须承诺，投产运营后的第一个完整会计年度实现纳入我区统计的年产值不低于85000万元人民币；投产运营后的第一个完整会计年度缴纳税收不低于3200万元人民币；达产（规模运营）后的第一个完整会计年度实现纳入我区统计的年产值不低于180000万元人民币；达产（规模运营）后的第一个完整会计年度缴纳税收不低于8000万元人民币。值得一提的是，地块临近规划的地铁二十三号线，后续项目的总平面、基础、基坑支护、建筑等设计方案需与广州地铁集团有限公司作进一步对接。摊开地图，我们可以清晰地看到，JGQG-D5-4地块毗邻国家先进高分子材料产业创新中心，这一国家级平台的存在，无疑将为深工科技在新材料研发、技术创新等方面提供强有力的支撑与协同作用。此外，地块周边还分布有广州石化这一大型能源化工企业，LG化学、现代汽车氢燃料电池系统（广州）有限公司等跨国企业，以及多家物流公司，形成了完善的上下游产业链与物流配套体系。这一优越的地理位置，将极大地降低深工科技的原材料采购成本与产品运输成本，提升其在市场竞争中的综合优势。众所周知，黄埔以先进树脂材料、特种涂料、有机硅材料等有机高分子材料为主导产业，形成了从原材料供应、研发、生产、检测到应用的完整产业链。期待更多的优质企业入驻，为产业赋能。湾区新黄埔开通首个微信群---黄埔海丝城啦，欢迎关心老黄埔建设的朋友扫码加入，一起关注老黄埔的发展！（二维码有效期至11月27日）![]()
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