近年来，行业的深刻调整对开发商的产品力提出了更高的要求！
尤其在一线城市，每一家开发商都铆足了劲，只为“卷”出更优秀的作品！
中建壹品，无疑成为了今年上海房企产品主义赛道的一匹超级“黑马”！
就在今年5月，中建壹品·浦江之星428套房源一次性推出，一举夺得5月销售套数&销售面积双冠王，销售金额TOP3，一时风靡沪上！
想不到的是，中建壹品·浦江之星竟然是这家央企入沪后的首个项目！
初来乍到，却在强敌林立的上海滩“一炮打响”，真可谓“出道即巅峰”！
而成功的背后从来没有捷径！
项目之所以能够逆势实现“开门红”，实则离不开中建壹品前瞻的择址观和硬核的产品力。
有幸的是，中建壹品的产品主义还在继续！
继中建壹品·浦江之星火热售罄之后，中建壹品在杨浦滨江的“第二弹”来袭——
中建壹品·外滩源著，售楼处&样板间10月19日盛大开放！首推建面约99-122-143㎡高层，样板房视频抢先观看；风貌别墅预计明年入市！
效果图，仅供参考，非交付标准
同样是择址杨浦滨江！
同样是高端豪宅产品力！
中建壹品·外滩源著，势必燃爆今年下半年千万级置业的新房市场！
01
千万级置业东外滩世界级TBC，
滨江3.0势能澎湃
熟悉上海新房市场的伙伴都知道，黄浦江市区核心段就是“一江一河”的精华，这里汇聚了上海乃至全球的顶尖财富、资源和圈层。
如今，历经百年风华，核心段滨江沿线已开发殆尽，仅剩杨浦滨江还有可成片开发的空间。
约15.5公里最长中心城区滨江岸线，也注定了杨浦滨江大有可为！
所幸的是，中建壹品·外滩源著恰好站位东外滩世界级TBC “一岛两翼”交汇处，手握东外滩世界级TBC&滨江3.0黄金三角双重历史性机遇，更强劲的爆发力正在澎湃而来！
何为TBC？
简而言之，就是科技+商务+文化融合区！
是继世界级CBD（外滩+陆家嘴+北外滩 中央商务区）、世界级CAZ（世博+徐汇滨江+前滩 中央活力区）之后的，又一个滨江发展极核！
也就是浦江沿岸历史性的第三轮风口机遇！
而在“一岛两翼”的功能布局下，东外滩TBC腾飞势不可挡！
一岛：即复兴岛，是卓越全球城市的战略留白区。
北翼：即杨浦滨江中北段，作为“卓越全球城市产业转型的战略支点、历史人文汇聚的魅力秀带、水绿生态融城的森林滨江”，为全球卓越城市的“产业转型、历史人文、生态宜居”打样。
南翼：即杨浦滨江南段，这里正在打造千亿级总部秀带，目前已经吸引了中交、抖音、中节能、杨浦滨江创智中心、美团、B站等数家领军巨头入驻，预计产业规模超3000亿元，导入至少20万人口。
随着这些科创总部办公阵容逐步落地，杨浦一线滨江自西而东，将整条产业集群串珠成链，成为上海国际科创中心建设的承载区之一，互联网新经济核心所在地，这在上海黄浦江的发展史上是绝无仅有的巅峰时刻。
而中建壹品·外滩源著正好站位“一岛两翼”C位，可谓把东外滩TBC史诗级利好统统收揽！
一房一万制图，非地图，仅供示意参考
在此之上，杨浦滨江南段-杨浦滨江中北段-金滩所构筑的滨江3.0黄金三角，则进一步把中建壹品·浦江之星推到了时代发展浪潮之巅！
图片来自benoy联合体，仅供示意参考
而你想象不到的是，在整个滨江核心段，这里就像“原始股”一样，仍然是“价格洼地”。
在上海土拍打开限价之后，市区核心地段的预期连连攀升。
就拿杨浦滨江来说，保利发展地块溢价率21%，未来售价预计13万+/㎡，而6批次待拍宅地同样也是“大热门”的存在！
开发商都知道，在这里拿地，稳妥且有预期！
一房一万制图，非地图，仅供示意参考
从这个角度来讲，中建壹品·外滩源著推出高层+风貌别墅，高层价格大致仍参照中建壹品浦江之星（均价约10.99万/㎡）。
这在整个滨江核心段，可谓千万级更友善的准入“门槛”！
02
杨浦滨江时代正中心，
便捷交通畅连城芯繁华
如果说世界级TBC&滨江3.0黄金三角给到了人们对于未来的无尽想象，那么眼下醇熟的生活圈则更加让购房者踏实安心！
在整个滨江沿线的千万级置业赛道中，几乎没有谁能够像杨浦滨江那样，凭借优越的地理区位和便捷立体的交通网络，在浦西、浦东左右逢源。
就在项目周边，1横2纵1轨交5大隧道交织的路网，可以畅达黄浦江两岸城芯繁华，在浦东的购房者也可以优先选择。
1横：北横通道贯穿杨浦滨江和大虹桥枢纽
2纵：中环、内环高架，通达市区核心节点
1轨交：项目直线距离12号线爱国路站约400米，步行可达，直连北外滩、南京西路、淮海中路、徐汇滨江
5大隧道：大连路隧道、江浦路隧道、隆昌路隧道（在建）、军工路隧道、周家嘴路隧道，以及杨浦大桥勾连黄浦江两岸，浦东的陆家嘴、金桥、碧云、张江等无不是一脚油门的距离
一房一万制图，非地图，仅供示意参考
此外，杨浦滨江还规划有轨交20号线、24号线、26号线，24号线杨浦范围沿滨江区域走向（约12公里8-9站），预控已获批，争取纳入第四期轨交建设计划尽早启动。（数据来源上海市政府官网）
有如此便捷的交通路网沉淀，片区内产业、人口、资源的导入，在近些年都按下了“快进键”。
上海国际时尚中心、杨浦公园、百联滨江购物中心、紫荆广场、宝龙旭辉广场、长阳创谷、东方渔人码头国际中心、合生汇商业综合体(规划中)等多维城市资源纷至沓来。
一幅产住融合、活力四射的滨江生活画卷正在徐徐展开。
而居住生活在这里，优渥资源环伺，精英圈层汇聚，已经锚定了滨江新贵生活圈！
03
传承顶级产品系列，
高颜值+高品质海派风貌墅区
而除了成长爆发力和精英生活场，购房者更关心的还是产品！
在产品力这方面，中建壹品·外滩源著就更有“话语权”了！
人们常说，优秀的人总是会更优秀。
因为他始终具备常人所难有的秉赋和品质。
这句话用在项目身上，真是再恰当不过了——先天的豪宅品质基因就足以拉开巨大的“鸿沟”。
这就必须要说到开发商的实力背书。
中建壹品，是世界500强中国建筑旗下中建三局的地产平台。
中建三局想必大家不陌生，曾承建过上海环球金融中心、瑞虹新城太阳宫等地标；未来杨浦第一高楼，还有美团和B站上海总部，也由其参与建设。
可以说，整个滨江沿线都有中建三局的“大手笔”。
而中建壹品作为其旗下地产平台，实力和眼光同样卓著，首入上海就选择了持续深耕杨浦滨江，赋能区域/板块的腾飞发展。
由这样的实力央企领衔打造，特别又有中建壹品·浦江之星“珠玉在前”，中建壹品·外滩源著再登产品力巅峰，可谓水到渠成！
事实上，中建壹品·外滩源著的确没有让大家失望！
首先，大师团队云集，致力于打造杨浦滨江新封面
项目荟萃大师级设计天团——日清、天华、HWCD、无间设计、梁志天等国内外知名团队。
在笔者的印象中，他们都是豪宅御用的设计团队，做的要么是一线城市顶豪，要么个个都是时代留传的精品。
能有如此强大阵容来操刀设计，中建壹品·外滩源著，打造杨浦滨江标杆住宅的雄心和底气，可见一斑！
其次，“ 中西合璧” ，高颜值海派风貌墅区
杨浦滨江已经成为了魔都海派风貌住区的聚集地，而中建壹品·外滩源著堪称其中典范，将以精致细腻的海派风貌别墅搭配典雅端庄的高层海派公寓，展现“中西合璧”“鎏金荟萃”的繁华篇章。
效果图，仅供参考，非交付标准
从外立面就可以看得出来，审美品位不凡。
采用石材与局部的涂料工艺，搭配大面积玻璃+金属型材点缀，利用线条和弧度带来鲜明的立体质感，把摩登海派的矜贵气息演绎得淋漓尽致。
效果图，仅供参考，非交付标准
另据爆料，项目将配建带泳池的社区会所，为精英人群打造专属的高端社交圈层。
再者，精研创新户型，一线精装品质mactch精英圈层！
社区景观上高规格配置，户内空间自然也不落下风。
且在细微处，还有不少创新设计，比如“S墙”、“270度环幕飘窗”、“收纳扩容”、“得房率高达约78-79%”等，充分迎合精英家庭的居住需求。
项目首推建面约99-122-143㎡高层，每一款都可圈可点，我们一一来看！
建面约99㎡3房2卫，三开间朝南，动静分离设计。
LDKB一体化，科学动线贯通家庭生活场域；
S墙设计让冰箱“遁形”，充分解放餐客厅空间；
主卧套房+多飘窗设计，延展了使用空间，更让舒适度大幅提升。
建面约122㎡3房2卫，同样是三开间朝南、动静分离户型。
在已有的亮点优势之外，更增加了主卧270度环幕观景飘窗，一下子把观景视野和采光通风尺度打开，满足对于滨江景观和城市风景的想象！
而建面约143㎡大4房，堪称杨浦滨江改善市场上的经典爆款，也是笔者喜欢的户型。
舒阔餐客厅连接南向大阳台，S墙+主卧超大套房&270度无柱转角飘窗+全卧飘窗，尺度感、私密性、舒适度“登峰造极”，一定会成为舒适改善人士的“心头好”！
值得一提的是，项目精装品质非常高，充满豪宅质感和匠心细节
据悉，大金（或同等品牌）中央空调，威能（或同等品牌）地暖，霍尼韦尔（或同等品牌）新风系统，美诺（或同等品牌）厨电三件套，耶鲁（或同等品牌）智能门锁，怡口（或同等品牌）末端进水，华为的全屋智能系统等都是标配。
全一线豪宅阵容，高端生活品质已经跃然于纸上！
示意图
而从已经透露的一些样板间装修细节，就更见不惜工本！
比如，入户门定制臻稀贝母门把手，搭载轻巧的隐形智能锁；
精选出多款奢石，与品质皮革、艺术墙布、影木饰面等不同材质的精巧组合、不吝成本的大面积铺装，像奢侈品一样做奢宅；
为了更精致的视觉效果，主卧地板采用了小柳叶拼工艺，成本约是传统鱼骨拼的2倍；
143㎡户型的主卫一面墙使用了臻稀的香格里拉翡翠大理石满铺，异行拱门造型，全手工拼贴，细致入微的匠心蕴于独特的审美细节……
不用说，由外而内传递出来的高奢品质，满满都是高定的豪宅尺度和大家风范！已经把期待值拉满！
更多细节，相信你在即将开放的样板间中都能感受到！
而预算千万级，即可拥享世界级TBC发展利好，以及滨江扛鼎品质，这样的“福利”，有眼光的人早已经在行动！
因为，在他们心里，中建壹品·外滩源著已然是滨江十年难遇的城市级核心资产！由产品力+地段价值构筑起了高大的“护城河”，安全感满满！
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