江北人民有福了！就在本周六（11月16日），又一重磅商业将正式开业！
今天我前往现场实探，一大批网红店已经入驻，正在为开门迎客做准备！
周边数十万居民沸腾，未来这里要成为年轻人的天堂！购物、美食...惊喜连连！
现场直击！一批网红店已入驻！南京重磅商业本周六开业
江北商业阵营，再添新地标。就在本周六（11月16日），位于江北高新片区的重磅商业体——新星里一期将正式开业。
周边数十万小区居民沸腾！家门口的商场终于来了！今天上午，我前往现场实探，为大家带来一手消息！
新星里位于江北学府路与兰新路交口，一路之隔就是沿江街道路西社区便民服务中心，临近江北大道快速路。
项目分一期和二期，即将开业的是新星里一期，一路之隔的二期正在如火如荼施工中。
临近开业，商场前道路旁的道旗已经装上，印有“生活星奇遇”、“2024年11月16日盛大开业”的字样。
我看到现场正在做最后的保洁工作，冲洗地面、清理垃圾等。安保人员也到达现场，看似在布置开业当天的安排。
我从兰新路的入口进入，已经有不少店铺开始试营业。整个商业体共2层，分4幢楼，呈街区式，店铺分布在两侧，中间过道未来可供消费者自由穿行。
从目前的业态来看，包括时尚餐饮、生活配套、运动健康等，不乏大量网红餐饮店，可以说是年轻人的天堂。
一楼的品牌店有：肯德基、回味鸭血粉丝、达美乐比萨、米村拌饭、张府园大碗面、泸溪河桃酥、嘟咔嘟咔旋转小火锅、鱼你的青春、顿炖湘、张亮麻辣烫、老饭碗、酒炙烤肉、铜炉鸡等。
试营业阶段，不少店铺推出开业大酬宾政策，福利多多。
星巴客、马伍旺饮料厂、瑞幸咖啡、霸王茶姬、柠季、茶沏等一批年轻人喜爱的网红饮品店也已经入驻。
除此之外，还有康鲜森生鲜超市，十足便利店等，满足周边居民日常生活购物所需。
据了解，新星里一期定位为“生活客厅”，目前已有46家品牌店铺入驻。一楼主打餐饮、超市便利店等，二楼有咖啡馆、教育、娱乐等配套设施。
具体包括：楚杏堂中医馆、树袋熊儿童乐园、网鱼网咖、猫空咖啡等配套。其中，美人鲨瑜伽为江北首店，阿迪达斯青少年运动成长中心和豪群炼盟综合类运动馆为南京首店。
据了解，为了方便大家前来购物娱乐，新星里一期设置两层地下停车场，可提供超700个停车位。地铁站为S8号线的高新开发区站，距离商业街约300米，周边还有641路、696路等公交车。
江北商业新地标！数十万居民受益！二期业态还有惊喜...
从现场来看，新星里不少店铺已经进入试营业，周边居民一大早就来消费购物了，也有不少居民带着孩子来现场玩耍。
“家门口的商场终于来了，奶茶、咖啡、各种品牌小吃都有，不用再跑去天街了”
“天街规模更大，但是新星里更接地气，晚上下班不想做饭，就到这边来吃美食”
“泸溪河、回味鸭血粉丝汤，之前都要跑三五公里才能买到，现在在小区门口就能吃上”
值得一提的是，新星里二期也即将启动招商，预计明年10月份开业。与一期定位不同，二期会更偏商务、夜生活，届时会引进餐酒吧、特色餐厅、慢生活休闲等品牌，并植入24小时业态，期待值拉满。
（新星里二期正在施工中）
新星里项目由南京北联建设打造，由一栋21层办公楼、一栋19层酒店式公寓和两栋2层商业步行街组成。这是江北新区重点打造的精品商业，是服务高新片区居民和产业升级的重要载体，对满足附近居民生活需求，提高城市功能和服务品质，完善高新片区产业配套，优化新区营商环境具有重要意义。
对于新星里的开业，高新片区的居民都颇为开心。据了解，新星里周边聚集了大量住宅小区和产业园区、高校客群，周边3公里范围辐射人口约25万，消费需求庞大。
新星里周边小区有：旭日学府、蓝海雅苑、弘阳时光里、都会诚品、绿地悦峰公馆、新城花漾紫郡、招商兰溪谷、朗诗未来街区、亚泰山语湖、新城香溢紫郡等，这里也是高新大型居住区。
此前板块内多为社区底商，如今有了大型商业街，不仅将丰富业主们未来的生活，也进一步完善板块商业配套，助力板块价值提升。
目前高新片区新房稀少，基本都是次新二手房，无论是成交量还是价格，在整个江北都算比较坚挺。凭借着产业+人口，也给楼市发展增加了动力。
根据某二手房市场展示的数据，目前高新片区的次新二手房挂牌价维持在1.7-2.6万元/㎡左右。
南京商业大爆发！今年底还有这些商场要开业...
2024年堪称南京商业爆发之年！多个板块迎来重磅商业体，居民生活配套大大丰富。山姆超市、开市客、龙湖天街、万汇城、国金中心......从仓储式会员超市到顶奢商场，一应俱全。
1月3日，位于河西的南京国金中心（IFC）试营业（7月26日正式开业），这是继香港IFC、上海IFC之后，全国第三座IFC，定位高端时尚，汇聚国际顶级品牌。也是河西首座、南京第二座顶奢商场。
5月25日，江北山姆超市正式开业，这是南京第二家山姆会员店、江核首个仓储式会员超市！
5月28日，中国大陆第七家及南京首家开市客会员店正式开业，这也是中国大陆首家配备加油站的Costco开市客会员店，江宁人沸腾。
6月28日，江北龙湖雨山天街正式开业，主打“森系”和“宠物友好”，超260家多家门店，21家南京品牌首店入驻。
9月22日，江北正核心区首个商业综合体项目——南京万汇城正式开业！总面积约31万平方米，集商业、文化、娱乐、餐饮等于一体，成为南京又一具有消费活力的商业综合体。
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值得一提的是，今年12月底，南京还将迎来重磅商场！
雨花万象天地，预计今年12月底开业
南京雨花万象天地位于华润置地中心，邻近地铁S3号线贾西站，面积约15万平方米，其中包含“一盒、一街、一巷”，定位为敢趣生活策源地。
江心洲iMO江岛新天地，预计12月底正式开业
这是南京首个大型滨江商业休闲空间，体量约6.6万方，由场景式空间盒子+串联式独栋建筑形态组成，采用双首层的设计，4万方的共享式滨江休闲广场创造了绝佳的体验场景。
城南中华城，预计今年年底开业
中华城位于南部新城核心，秦淮区大明路与卡子门大街交汇处，地铁3号线大明路地铁站上盖。项目总体量约26万方，将打造集甲级写字楼、购物中心、酒店和城市公寓为一体的大型城市综合体。项目已与与京东MALL、诺富特酒店等优秀品牌签约，3万㎡南京京东MALL预计年底试营业，打造南京最大“潮购科技”商业新地标。
写在最后：
一个大型的商业综合体，能形成人流聚集，在一定程度上可以提升一个板块的价值和高度。近年来，南京多个新兴板块迎来重磅商业进驻，完善区域配套的同时，也提升板块的能级。你最看好南京哪些商业？欢迎评论区分享交流！
