海报新闻记者 尹蔚 日照报道
随着节前多项政策集中落地，从央行送上降准降息、下调首付比例“大礼包”，到北上广深接连落实地产新政，尤其是9月26日政治局会议提出“要促进房地产市场止跌回稳”，极大地提振了市场信心。据不完全统计，国庆黄金周期间，日照新房市场各楼盘到访量及成交量均创新高，到访同比增长42%，成交金额同比增长35%。二手房市场也保持较高热度，带看量、成交量较节前也大幅攀升，部分中介机构日均成交超10套，“银十”开局表现“超预期”，市场“回稳”迹象明显。
多位房产经纪机构负责人告诉记者，新政发布后，客户心理状态发生改变，从原来的观望变成快速来看，看房定房的紧迫性提高，成交周期变短。据了解，购房客群主要是以年轻刚需为主，基本瞄准市场上5年内的次新房，改善型客户整体也更加活跃，利用市场的契机完成置换。同时，部分小区挂牌量有所减少，二手房买卖双方的议价空间正在收紧。
二手房市场热度的背后，是政策的持续发力和市场预期的积极变化。去年9月21日，由日照市房地产业协会和日照市房地产中介行业协会联合发起的“以旧换新”购房活动，通过房地产开发企业和房地产经纪机构联手，积极开展新房、二手房联动销售，各开发房企拿出适销的房源，开展房屋“以旧换新”服务，满足人民群众改善性需求。3月23日，市政府办公室印发《关于促进日照市房地产市场平稳健康发展的若干措施的通知》，涵盖新市民购房补贴、青年人才购房补贴、推行货币化和“房票+购房优惠券”安置方式等十大方面。补贴、房票、换新、减免，多措并举，尤其是9月26日政治局会议提出“要促进房地产市场止跌回稳”，极大地提振了市场信心。
尹玉龙表示，目前“银十”开局表现“超预期”，市场“回稳”态势明显，市民置业信心开始恢复，随着国庆假期的成交高峰，短期内许多客户还会保持看房热情，预计新政将继续显效，10月二手房市场数据或将出现明显增长。
