常州价值新高地!西太湖一宗优质地块重磅亮相!

楼市   2024-11-25 17:06   江苏  


西太湖板块,目前常州发展的重中之重,在两湖创新区规划建设下,西太湖板块正成为常州城市未来发展的新价值高地。


据常州市新一轮土地供应计划,武进西太湖将有一宗优质地块重磅亮相:西太湖兰香路北侧地块


该地块正处于成长“两湖”创新区核心区,毗邻常州南站(规建)、地铁5号线站点(在建)等,坐享“两湖”创新区核心区发展红利和优质城市资源,区域发展潜能深厚。


西太湖兰香路北侧地块凤苑南路西侧、兰香路北侧、场北河以东、孟津河以南,出让面积43360㎡,容积率≤2.0且>1.0,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑高度≤60米。



西太湖兰香路北侧地块容积率约2.0西侧就是场北河,北面为孟津河,一线滨水景观,生态资源丰富,可打造稀缺的滨河住区。


再加上目前场北河生态廊道建设工程已进入收尾阶段,一座集生态性、科普性、亲水性、休闲性等于一体的生态公园已初具雏形。


北河生态廊道是常州环城公园的重要示范区段,可为市民提供绿道跑步、林下漫游、滨岸探索、花丘采风、水上竞划等丰富的休闲体验方式,打造“两湖”未来健康生活水岸示范。

场北河生态廊道效果图


西太湖兰香路北侧地块地块紧邻凤苑南路、西太湖大道,可向北汇通至长虹西路快速路,向南接连地铁5号线、延政西大道,交通便捷。


且区域内还规建有常州南站(5台11线:高铁3台7线、城际2台4线),常州南站位于“两湖”创新区核心区东侧,常泰铁路、苏锡常城际铁路、地铁5号线等多条轨道在此汇聚,规划定位是建成长三角中轴枢纽的“第一门户”和城市“中央车站”。


同时周边还规划3号线、7线、K1线(苏锡常城际) 、K2线等地铁线路,享受着多轨交汇便利。


常州南站中央枢纽是“两湖”创新区重要的核心功能板块,是“两湖”创新区重点建设区和未来发展区。


常州地铁5号线,是常州市城市轨道交通线网骨干线路,呈西南至东北走向,连接“两湖”创新区、常州南站枢纽、牛塘、皇粮浜、花园片区、火车站片区、东经120片区、天宁未来智慧城。


当常州正式迈入“两湖”时代,开启“非常之城”建设的步伐时,此刻的西太湖,就已成为常州发展版图的重要一块拼图。

2022年5月,随着“两湖”创新区概念规划和核心区城市设计的发布,西太湖,也随之肩负起“两湖”创新区核心区的建设使命

根据规划建设信息,“两湖”创新区是“举全市之力、汇全市之智”打造的“生态之城、秀美之城、科技之城、创新之城、青年之城、未来之城”,市政府领导表示要将“两湖”创新区打造成为长三角乃至全国独具魅力的城市名片


“两湖”创新区核心区效果图


据西太湖官方微信公众号的信息显示,苏澳大厦、腾龙大道智慧快速路、合成生物岛一期、南医大常州医疗健康科技园、华师大附属西太湖学校等配套在内的多个项目均在有序推进建设当中。

作为“两湖”创新区核心区,西太湖锚定“生态创新区、最美湖湾城”发展定位,高效统筹新城市建设、新产业培育、新人才发展,蓝图已经逐渐清晰。

华师大附属西太湖学校建设现状


如今的西太湖-常州“两湖创新区核心区”,正朝着“生态创新区、最美湖湾城”的目标建设,未来潜力无限!


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