中央定调“止跌回稳”
国家相关部门联手出台
一系列政策后
包括南京在内的全国各地楼市
都给出了积极反应
记者从
南京市住房保障和房产局获悉
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全市商品房认购88.25万平方米，环比增长3.65%，同比增长24.9%；
商品房网签74.75万平方米，环比增长73.9%，同比增长36.9%；
二手房网签89.22万平方米，环比增长12.3%，同比增长17.8%。
新房市场量升价稳
认购面积同比增长24.9%
“走，逛房展会去。”上周五，虽然南京天公不作美，但市民孙先生还是利用中午休息时间约上家人去当天开幕的江宁区房展会转了转，准备正式“下单”心仪已久的一套房源。“房贷利率这么低，还有购房补贴，此时不下手，更待何时？”孙先生表示。
记者了解到，本次江宁区房展会上，除了各房企现场准备的精美礼品、现场抽奖外，还叠加最高2个点的购房补助、0.5个点的限时补助，以及最高2万元家电券、购车券或文旅套餐券，吸引了众多购房人前往。各参展项目的认购量和成交量又一次刷新了近段时间以来的最高纪录。“房展会首日成交额破亿元，截至11月3日中午，成交额破两亿元，成交房源数逼近40套。”华发嘉和华府项目营销总监兰帅告诉记者，目前，项目在售户型面积从99平方米至178平方米不等，销售均价3.8万元—4万元/平方米，今年3月首开以来一直维持较高人气，“近段时间，随着降首付、降贷款利率，以及政府拿出真金白银进行补贴等，人气更甚。”
江宁区房展会上，和华发嘉和华府项目一样“满载而归”的还有不少。来自江宁区住房保障和房产局的数据显示：11月1日至3日期间的房展会，共吸引了近万人观展，全区累计认购商品房423套41171.29平方米，成交金额13.58亿元。
不仅仅展会上的楼盘“热销”，一段时间以来，河西、雨核、南部新城、燕子矶等多个板块的项目都备受关注。“原以为国庆节后，来访量和成交量会有所下降，但事实并非如此。”位于雨核板块的保利荷雨瑧悦项目营销总监高永亮告诉记者，10月以来，在一系列政策作用下，保利各大项目来访量较9月大幅增长，成交量也是9月的2倍。具体到荷雨瑧悦项目，每周来访量达到380—400组，单周认购量达到20—25套，普遍高于9月。本月中旬，该项目还将加推一幢高层。
位于河西南的中海江南玖序项目，10月首开3栋楼共137套房，户型面积均超200平方米，销许均价达到70942元—81777元/平方米。据悉，在领证24小时内就卖掉了87套房，3天去化了近百套。
市住房保障和房产局统计数据显示，9月26日至10月25日，全市商品房认购88.25万平方米，环比增长3.65%，同比增长24.9%。相关机构的监测数据也显示：今年第41周（10月7日—10月13日），南京新房成交1487套，同比增长43%；第42周（10月14日—10月20日），南京新房成交1650套，环比再增约11%。“包括南京在内的全国多地，实现‘银十’超过‘金九’实属罕见，这得益于一系列政策效应的持续释放。”一位业内人士评价道。
多措并举
推动“止跌回稳”成效更早体现
住房城乡建设部相关司局负责人近日表示，在存量增量政策叠加的作用下，全国房地产市场呈现出“止跌回稳”的积极势头，政策效应持续释放，房地产市场有望继续保持向好态势。
图文来源：南京日报/紫金山新闻记者 顾小萍 实习生 汤新健
封图来源：视觉中国
编辑：陈岑 吴丽莉
校对：郑媛媛
责编：许琴
