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澳大利亚惊人的家庭财富意味着它在世界人均财富排名中位居第五，在人均财富中位数排名中位居第二，仅次于卢森堡。
但有一个问题是：很多澳人都表示自己很穷。
对此，金融集团Finder的最新《财富建设报告》表示，这是因为约四分之三的家庭净财富存在于养老金和房产中。
Finder研究主管Graham Cooke说：“很多澳人的大量财富被捆绑在非流动资产上。”
家庭的养老金资产为3.9万亿澳元，住宅土地和住宅价值略低于10.5万亿澳元。
如果将住宅财产排除在外，家庭平均净财富降至573,252澳元。如果不包括养老金，平均财富下降到196,778澳元，几乎是原来数字的十分之一。
报告显示：“澳人的财富主要与房产和养老金挂钩，这使得他们尽管拥有巨额净资产，但却缺乏现金。”
在统计了所有资产后，澳大利亚约有280万名百万富翁，占成年人口的13%。这是全球比例最高的国家之一。
报告称：“这些百万富翁中的许多人之所以能够跻身这个曾经难以企及的地位，仅仅是因为他们的房屋价值增长了。”
如果不包括主要居住地，澳大利亚百万富翁的数量将下降至110万（占成年人的5%）。
报告显示，不平等也是一个问题，最富有的10%的人掌握着全澳约44%的财富。
这是富裕英语国家的普遍问题：英国57%的总财富掌握在最富有的10%的人手中，而美国最富有的10%的人掌握着全国67%的财富。
西澳州长库克指出，政府的税收政策是造成澳洲存在高额非流动财富的驱动因素。
“负扣税是这里的一个重要驱动因素。”他说，“政府鼓励人们大量投资房地产，从而推高了价格并助长了这种循环。”
“印花税是另一个障碍。它进一步将人们困在里面。除此之外，强制性的养老金缴款意味着所有澳人都要将大约10%的收入用于退休后的生活。”
库克表示，澳大利亚居民的高净财富在生活成本危机中帮不上什么忙。
“对于澳大利亚家庭来说，几乎所有的财富都锁定在房屋或养老金中。因此，除非他们缩小住房规模或以现有资产为抵押借款，否则无法应对生活成本压力。”
“这导致家庭财务灵活性降低，更无力应对成本上涨。”
Digital Finance Analytics分析师Martin North表示，住房成本加剧了财富不平等。
“澳大利亚过去更加平等。”他说，“近年来，这种情况发生了变化，富人和穷人之间的差距正在扩大。”
“有些人确实过得很艰难，但也有大量家庭过得非常好，这不仅是因为他们的收入，还因为他们在住房成本上的支出更少，而且他们正处于可以存更多钱的人生阶段。”
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素材来源：RealEstate
